札幌都心『大通西４南地区第一種市街地再開発事業』の都市計画決定！ 地上34階、高さ約185mの超高層ビル建設へ！

平和不動産は、2022年12月19日付けのニュースリリースで、同社が中期経営計画一環として取り組んでいる、札幌都心部での再開発事業
『大通西４南地区第一種市街地再開発事業』について、札幌市より2022年12月16日付で都市計画決定の告示がなされたと発表しました！平和不動産は権利者とともに、次の段階である市街地再開発組合設立へ向けた検討に着手する事になりました。

 

 



『大通西４南地区第一種市街地再開発事業』は、札幌市中央区大通西4丁目に所在する、道銀ビルディングと隣接する新大通ビルディングを一体的に建て替える再開発計画です。敷地面積は約5,030㎡で、オフィス、ホテル、商業施設で構成された、地上34階、地下3階、高さ約185ｍ、延べ面積約99,400㎡の超高層ビルが計画されています。

 

 



 

今回の都市計画決定を受けて、2023年度に事業認可（市街地再開発組合設立）・権利変換計画認可、2025年度の着工、2028年度の竣工・供用開始を予定。再開発ビルの総事業費は約624億円(うち既存ビルの除却に24億円)を見込んでいます。プロジェクトは、隈研吾建築都市設計事務所がデザイン監修を担当しており、隈研吾氏とともに札幌都心部の中心的な場に相応しい拠点の形成に向け引き続き取り組む方針です。

 

 

 

計画概要