うめきた２期地区の環境影響評価準備書を公表！南街区は今秋に着工、24年夏頃に一部をまちびらき

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三菱地所を代表企業とする、うめきた 2期開発事業者 JV9 社は、2020年3月25日付けのニュースリリースで、「（仮称）うめきた 2 期地区開発事業」について、大阪市都市計画審議会にて本計画に係る都市計画案が審議され、都市計画決定される見込みとなったと発表しました。

うめきた2期の総延床面積は56.7万㎡で、2020年4月にも都市計画を決定し、北街区は2021年度春に着工し、26度春の完成、南街区は2020年度秋に着工、27年度の完成を予定しています。

【出展元】
→「（仮称）うめきた 2 期地区開発事業」始動
→うめきた2期地区北街区開発事業　うめきた2期地区南街区開発事業　環境影響評価準備書

うめきた2期の開発は三菱地所、阪急電鉄、オリックス不動産などの９社グループ企業連合に決定！

うめきた2期区域開発に関する民間提案募集における優秀提案が決定！

南街区
賃貸棟	敷地面積	約 25,260 ㎡
	延床面積	約 320,000 ㎡
	容積率	1,100%
	階数	地上 39 階・地下 3 階
分譲棟	敷地面積	約 5,170 ㎡
	延床面積	約 93,000 ㎡
	容積率	1,100%
	階数	地上 51 階・地下 2 階
北街区
賃貸棟	敷地面積	約 8,400 ㎡
	延床面積	約 69,200 ㎡
	容積率	650%
	階数	地上 27 階・地下 3 階
分譲棟	敷地面積	7,320 ㎡
	延床面積	約 85,000 ㎡
	容積率	650%
	階数	階数：地上 47 階・地下 1 階
都市公園
	敷地面積：	：約 45,000 ㎡

うめきた2期は中心部の都市公園の南北に位置する2つの街区に分かれます。南街区はJR西日本のうめきた新駅（大阪駅地下ホーム）や大阪駅新改札口、中央郵便局跡など連携する、一大ビジネスゾーンとして整備されます。北街区は交流を主眼に置き、新産業創出・産学官民交流拠点を中心にホテル、タワーマンションが配置されています。

南街区・西棟には、大阪の都市格を高める 5 つ星級のスーパーラグジュアリーホテル、総貸室面積約 90,000 ㎡、基準階面積約 4,100 ㎡の大規模オフィス、国際集客・交流に資する大ホール、小ホール及び会議室、「みどり」と融合し、まちの賑わいを創出する商業機能が導入されます。

南街区・東棟には、ビジネスから観光まで幅広いニーズを取り込むアップスケールホテル、総貸室面積約 19,000 ㎡、基準階面積約 1,500 ㎡の中規模オフィス、都市型スパ、西棟低層部商業と合わせた店舗面積約 2,500 ㎡が整備されます。また、分譲棟は約 600 戸のハイグレードの都市型住宅となります。