ザ・パークハウス 神戸タワーの建設状況 19.08

ザ・パークハウス 神戸タワーは、1900年（明治33年）に建てられた「旧三菱合資会社神戸支店（のちのファミリアホール）」の跡地に建設中の地上33階建て、高さ116.95ｍ、延床面積39,520.55 ㎡の超高層制震タワーマンションです。低層部は、神戸市都市景観条例に基づく「景観形成重要建築物など」に指定されていた「旧ファミリアホール」一部を保存し、新築時に基壇部に旧建物の外壁が復元されています。

【スペック】
名称：ザ・パークハウス 神戸タワー
所在地：兵庫県神戸市　中央区相生町１丁目1番1号（地番）
階数：地上33階、塔屋2階、地下1階
高さ：116.95ｍ
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
杭・基礎 ：
主用途：共同住宅
客室数：352戸
敷地面積：3,051.00㎡
建築面積：
延床面積：39,520.55 ㎡　※容積対象面積：27,426.74㎡
建築主：三菱地所レジデンス、 JR西日本不動産開発、 三菱倉庫、 安田不動産
設計者：大林組
施工者：大林組
着工：2017年04月
竣工：2020年03月（予定）

こちらは、２０１２年頃に撮影した、解体前のファミリアホールの様子です。この近代建築は1900年に旧三菱銀行神戸支店として竣工された歴史的建造物で、神戸に現存する大規模な洋風建造物としては最も古いビルでした。

ファミリアホールの復元については、建物の外壁2面を保存・復元し、タワーマンションの基壇部とする事となりました。 建設当時の設計資料が全く無い為、最先端技術であるレーザースキャナーを用いたBIM(Building Information Modeling)データ化を実施し、3か月をかけて3次元での設計図面を作成されました。外壁は丁寧に取り外され、神戸から約160km離れた岐阜県不破郡関ヶ原町に計5,327点の外壁素材が保管されています。復元時に組み直す順番がわかるように、全ての石材に数字が記載されたそうです。また石材に付着しているモルタル等を手作業で取り除き、洗浄や保護剤を塗布し、全ての復元素材が準備されています。

２０１９年８月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０１９年０４月だったので約２カ月ぶりの取材です。

東側から見た様子です。

長らく養生ネットで覆われていた基壇部ですが、ネットが取り払われ保存部が姿を現しました！！

南東側辛みあげた様子です。

基壇部のアップです。旧建物がほとんどそのまま復活した様に見えます。凄いですね。

南側から見た様子です。

エントランス付近の様子です。この重厚な玄関を抜けて自宅に向かう・・・。本当に贅沢な物件です。

南西側から見た様子です。

最後はもう少し離れた場所から見た様子です。