『ジオタワー宝塚グランレジス』（仮称）宝塚ホテル跡地計画 地上32階建てツインタワーマンション建設工事の最新状況 24.01

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宝塚ホテルは1926年（大正15年）に創業した古参ホテルで、当時としては先進的な洋館ホテルとして開業しました。「阪神モダニズム」の魅力を伝える名建築として有名なホテルですが、経年により躯体や基幹設備の老朽化が進んでいる事に加え、現行法上の耐震基準を満たしていないこと等から、宝塚大劇場の西側隣接地に移転・新築する事になりました。

新たに建設された新『宝塚ホテル』は、宝塚大劇場に隣接する、花の道沿いに新築され、2020年6月21日に当初予定より約1カ月遅れで移転オープンしました。旧ホテルは2020年3月31日に閉館し新ホテルに移転。旧ホテルの跡地は再開発される事になりました。

（仮称）宝塚ホテル跡地計画は、旧宝塚ホテル跡地における一体型駅前大規模開発で、地上32階、地下1階建て、最高高さ112.45ｍ（軒高約107ｍ）、 延べ床面積 78,854.5㎡、総戸数646戸のツインタワーマンションが建設されます。また、旧宝塚ホテル本館をモチーフにした施設棟による記憶の伝承、宝塚大劇場を中心とした「宝塚らしい建築デザイン」の展開が計画されています。

計画概要

立面図・配置図

２０２４年１月の様子

現地の様子です。前回の取材が２０２２年１１月だったので、約１年２ヶ月ぶりの撮影です。

真正面、東側から見た様子です。駆体がメチャクチャ成長しており驚きました！そして、公開敷地に植えられた巨大な街路樹にも驚きました。

ジオタワー宝塚グランレジスはツインタワーになります。こちらは南東側にある、タワーの様子です。

こちらは北西側にあるタワーの様子です。こちらの方が工事が進んでいます。

北西側から見た様子です。

撮影ポイントを変えて、宝塚南口駅越しに見た様子です。メチャクチャ景観が変わりそうです。

最後は武庫川越しに見たジオタワー宝塚グランレジスの様子です。

２０２２年１１月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２２年４月だったので、約７ヶ月振りの取材です。

北西側から見た様子です。久しぶりに現地を取材するとタワークレーン１基が可動していました！！

撮影ポイントを変えて、南側から見た様子です。タワーのヴォリューム感が良く解りました。

移設されたクスノキの様子です。枯れる事なく移設が上手く行った様子で安心しました。

南東側から見た様子です。

最後は武庫川側から見た様子です。橋の上からタワークレーンが確認できました。

２０２２年４月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年９月だったので、約７ヶ月振りの取材です。

久しぶりに現地を訪れてみると沢山の重機が稼働しており建設工事が本格化していました。

南東側から見た様子です。

敷地北東側の様子です。

巨大なクスノキは工事の支障にならない位置に移設された様です。

撮影ポイントを変えて、地上から見た現地の様子です。

最後は北東側から見た様子です。

２０２１年９月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０１９年９月だったので約２年振りの取材です。

北東側から見た様子です。旧ホテルの解体工事かかなり進んでいます。

想像よりも敷地面積が大きくで驚きました。旧ホテル、こんなに広かったっけ・・？

南東側から見た様子です。

取材時には旧ホテル西館の解体が行われていました。

解体工事が進む旧宝塚ホテル。新築されるツインタワーマンションの外観デザインや、旧宝塚ホテル本館をモチーフとした施設棟など、今後大きな注目を集める事になりそうです。

【2020年3月31日閉館】移転前の宝塚ホテルは「お伽話」の中のに出てくる様なホテルだった