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ジオ グランデ梅田 10.09



ジオ グランデ梅田は茶屋町東地区再開発計画に伴い建設されているタワーマンションです。Nu茶屋町とチャスカ茶屋町の間に立地しています。タワー部分が順調に成長しています。そろそろ横アングルだと入りきらなくなってきました。

【過去記事】
→ジオ グランデ梅田 10.07
→ジオ グランデ梅田 10.06

→茶屋町東地区第一種市街地再開発事業
■追跡取材リスト


 


 


 



【スペック】
名称:ジオ グランデ梅田
階数:地上31階、地下1階建
高さ:113.89m
戸数:186戸
敷地面積:4,897.76?  
建築面積:2,355.18?  
延床面積:28,667.85?

 


 


 


 



低層部の南側には美容専門学校のBEL・COM(ベルェベルビューティコミュニケーション専門学校)が入居します。思ったよりも建物が高いですね。


 


 


 


 



ジオ グランデ梅田とNu茶屋町の間にある道路の様子です。さりげなく電柱電線が無くなっていました!





8 Comments

ろんぐ

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>アイラブオオサカ さま。
はい。茶屋町界隈は梅田では貴重な路面店街なので、路地に至までキッチリ電柱電線の地中化と道路の美装化を行って欲しいです。大阪の行政はは街区単位で美装化して「街を売り出す」の重要性を全く理解していないので、早く気づいて欲しいです。

>LHR さま。
そうですね。都心生活者がもっと増えると街に活気が増しそうですね。その為には富裕層を引きつけるステータス性の高い地区がもっと必要です。上本町や帝塚山の様なエリアがもっともっと必要だと思います。


>こっこ さま。
そうですね。古い木造作りの建物が段々と無くなり、阪急梅田駅に隣り合った好立地に相応しい街に変わりつつありますね。


>大阪淀屋 さま。
そうですね。梅田の内部でも東西南北で綱引きが行われそうですね。僕は梅田にはグルリと回遊出来る解りやすい歩行導線が無いのが問題だと思っています。阪急、阪神、JR、それぞれが独立した城の様になっていて、1つの塊として感覚的に捉えるのが難しい街になっていると思います。最大の原因は北ヤードなのですが、現在の再開発が一段落した所でどうなるか?が見物ですね。


>キンキ さま。
そうですね、テナントは気になる所ですよね。順当にファッションブランドが集積するんだと思いますが。。


>茨木市民 さま。
>JUNK さま。
ヤンマーの裏手は期待大ですよね。僕の妄想ではヤンマー、イングス館、小学校跡などを一体的に再開発して、阪急側に0.5ha位の公開スペースを持たせた、高さ180m程度の超高層ビルを建てて欲しい、と思っています。北ヤードの東西道路延伸に絡んで再開発話が出て来るのは確実でしょうね。

JUNK

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現在のBELeBELの建物はどうなるんでしょうか?引き続き使うんでしょうかね?
西梅田に並ぶ谷間感が生まれそうな予感ですね!
ヤンマーのビルや梅田東小学校は早く開発してもらいたいです。
JR乗って新大阪から大阪に向かうとき、まるで廃墟のように見えてしまうので・・・笑

茨木市民

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梅田東小学校は周辺住民等が反対しているらしく難しそうですね。
しかしヤンマーのところは私の予想では来年あたり再開発の話が浮上してくるとみています。
茶屋町画廊さんなんかはジオグランデの低層部分に再び移転入居するみたいだし。あたりの一体開発があるかな?

キンキ

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電柱地中化が進んでいたとは驚きというかうれしいですわ。
昔はゴチャゴチャしていた茶屋町界隈も綺麗に整備されてきましたね。
私はこのビルの商業施設がどのようなテナントが入居するのかが興味があります。
やはりファッションや雑貨系の店が中心になるのでしょうか?

大阪淀屋

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梅田では今まで圧倒的な集客を誇っていたのが阪急・茶屋町である。それに続くのが阪神・ダイヤモンド地区であったが、大阪駅・北ヤードが急浮上して一番となりそうである。
阪急・茶屋町対大阪駅・北ヤードの梅田の地区内戦争勃発といったところであるが阪急・茶屋町としては東地区再開発の成功と更に周辺ヤンマービル裏の小学校跡地を含んだ地域一体の開発まで進むかどうかである。
西梅田は郵便局ビルの開発が本格化しないと浮上はない。
新宿に比べ北ヤード二期を含め、まだまだ開発の余地が大きいことに梅田が将来日本一の繁華街になる予感させる。

こっこ

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先日も茶屋町に行ってきましたが、ホンマに見栄えがするようになりましたね!
数年前にNu茶屋町ができて古い長屋みたいな建物が退去して・・・。
美容専門学校が出来るのは意外ですが、マンションが増えてきているのでそろそろスーパーが出来たらいいですね。

LHR

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1枚目の写真がカッコイイ!
チャスカへのジュンク堂入居も決まり、茶屋町はなかなかおもしろい町になってきましたね。景観も梅田ならではなものになってきました。

ところで、個人的には都心にはこのような高層レジデンスがもっともっと増えていいと思います。まぁ今の3?5倍ぐらいには。
ニューヨーカー、パリジャン、ロンドナー・・・いずれもイメージはその街の都心に住む人達です。
かつては上方流としてあったはずの
オーサカスタイルを今一度確立するには、郊外ではなく都心に住む人達をもっと増やさないといけないように思いますね。

アイラブオオサカ

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連日のようにコメントしてすみませんr(^^;)

電線の地中化と電柱を撤去するというのは、景観を良くしてゆく上でいかに重要なことかを実感させられます。

特にこの茶屋町エリアは大小の建物がぎっしりと密集している地区ですので、少しずつでも着実に進めて頂きたいと思います。

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