ラ・トゥール大阪梅田ガーデン（仮称）大阪梅田計画 建設工事の最新状況 22.03【2022年3月竣工】

大阪市は、もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地（6934.51㎡）の周辺地域の活性化を図るため「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地」の開発事業について、公募型プロポーザルを実施、住友不動産が事業予定者に決まりました。住友不動産の事業コンセプトは「曽根崎　Ｌｉｎｋ　Ｃｉｔｙ」。敷地のポテンシャルを最大限に活かす為、梅田エリア最高峰クラスとなる、地上56階建て、高さ191ｍのシンボルタワーを創出し、低層部は「リンクプラザ」「リンクモール」及び「リンクガーデン」で繋がる賑い・交流空間が整備する、という計画です。(仮称)梅田曽根崎計画は、住戸のほか、中層部にホテル、低層部に物販・飲食施設や公益施設などが入る複合高層ビルとなります。

【出典元】
→住友不動産＞「（仮称）梅田曽根崎計画」 着工
→大阪市HP＞(仮称)梅田曽根崎計画環境影響評価準備書
→大阪市HP＞もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発事業者募集プロポーザルの事業者が決定しました
→建築ニュース

【過去記事】
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 20.03
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 20.02
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 20.01
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.11
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.09
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.08
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.07
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.06
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.05
→ラ・トゥールが梅田に進出！(仮称)梅田曽根崎計画の建設状況 19.03
→(仮称)梅田曽根崎計画、もと大阪北小学校跡の再開発の状況 19.02
→(仮称)梅田曽根崎計画、もと大阪北小学校跡の再開発の状況 18.12
→(仮称)梅田曽根崎計画、もと大阪北小学校跡の再開発の状況 18.11
→(仮称)梅田曽根崎計画 住友不動産がもと大阪北小学校跡で計画するホテルと住宅等で構成された超高層複合ビルの状況 18.01
→(仮称)梅田曽根崎計画 住友不動産がもと大阪北小学校跡で計画するホテルと住宅等で構成された超高層複合ビルの状況 17.10
→(仮称)梅田曽根崎計画 住友不動産がもと大阪北小学校跡で計画するホテルと住宅等で構成された超高層複合ビルの概要が判明！
→旧大阪北小学校・曾根崎幼稚園跡地のタワーマンション建設計画「もと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地開発事業」の状況16.03
→特報！もと大阪北小学校・曾根崎幼稚園跡地の事業者は住友不動産に決定、５２階建ての超高層タワーマンションを建設！

 

 

施設名所は『梅田ガーデン』に決定！

LaTour (ラ・トゥール)が大阪初進出

ラ・トゥールの居室イメージ

ヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田が入居

客室の例

ヴィラフォンテーヌは住友不動産の遊休不動産の活性化を目的に1997年に開業したホテルブランドです。ブランド名は、フランス語で名称の「ヴィラ」＝「館」、「フォンテーヌ」= 「泉」を意味し、住友家の屋号である泉屋がその由来となっています。全館にワイドベッドを採用、またビジネスホテルにしては大きめの浴槽、レディースルームの設置、店舗ごとに設定された客室内装のテーマなど、女性やカップルでの利用も視野に入れた造りとなっています。一部にｇは会議室やビジネスルームを併設したホテルもあります。

ヴィラフォンテーヌのブランド内に、プレミア（ラグジュアリー）、グランド（ハイグレード）、スーペリア（スタンダード）、ヴィラージュの４グレード・タイプのホテルが存在しています。『梅田ガーデン』内のホテルはプレミアで、ラグジュアリーの位置づけとなります。

完成予想パース

※現地に掲示されていた看板を撮影しました

※現地に掲示されていた看板を撮影しました

計画概要

所在地：〒530-0057 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目１５−１４

２０２２年３月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年１２月だったので、約３ヶ月振りの取材です。

ビル本体は完成しており、取材時には外構工事が最終盤を迎えていました。

東側から見上げた様子です。大きな街路樹が植えられていますが、ほとんどが枯れていました・・。この場合植え替えが必要になると思いますが何処が費用を持つのでしょうか・・？

北東側から見た様子です。

南東側から見た様子です。高さ191ｍは30階建て程度の高層ビルに比べると異次元の高さを感じます。

上から見た基壇部の様子です。背の高い仮囲いが撤去されて外構工事が完成状態になっている事が解ります、

新御堂筋側に設けられた車寄せ付近の様子です。

車寄せの正面右側にはエスカレーターが設置されていました。

気になるのが敷地南側。雑居ビルの飲み屋群と接する箇所なのですが、電柱電線類の地中化が行われない様です。

地上から見るとこんな感じです。新しい電柱が立てられ電線のゴチャゴチャがパワーアップしていました。マジか・・。

公開敷地の様子です。変電boxが見えないので再開発側が電地下に協力した感じはありません。

ホテルヴィラフォンテーヌグランド大阪梅田のエントランス付近の様子です。

お初天神通り側から見たエントランス付近の様子です。

最後は西側から見た様子です。