近鉄不動産株式会社は、大阪市天王寺区上本町六丁目で、オフィス・商業施設を併設する「（仮称）上本町六丁目ビル」の建設に着手しました。2025年3月5日に安全祈願祭を執り行い、本格的な工事がスタート。竣工は2027年2月を予定しています。
交通利便性に優れた複合ビル
計画地は、近鉄「大阪上本町」駅、Osaka Metro「谷町九丁目」駅が徒歩圏内の好立地。千日前通りに面し、交通アクセスの良さが魅力です。鉄骨造・地上12階建で、敷地面積1,505.55㎡、延床面積は12,591.58㎡。設計は昭和設計、施工は淺沼組が担当。外観は白を基調とし、市松模様を取り入れた落ち着いたデザインを採用。周辺のシェラトン都ホテル大阪や近鉄百貨店 上本町店などと調和しつつ、上本町の新たなシンボルを目指します。
上本町の発展に貢献
上本町は、大阪市内でも有数の居住・文教エリア。本ビルにはオフィスのほか商業施設も併設され、かつてこの地で長年営業していた中国料理「百楽」も再出店を予定。地域に親しまれた店舗の復活により、さらなる賑わいが生まれるでしょう。近鉄不動産は、上本町ターミナルの機能強化を進めながら、都市の利便性向上とエリアの発展に貢献していく方針です。
計画概要
計画名称：（仮称）上本町六丁目ビル
所在地：大阪府大阪市天王寺区上本町六丁目
交通：近鉄「上本町」駅、大阪メトロ「谷町9丁目」駅
構造：鉄骨造
階数：地上12階
高さ：57.454ｍ
用途：オフィス・商業施設等
敷地面積：1,505.55㎡
建築面積：1,132.59㎡
延床面積：12,591.58㎡
建築主：近鉄不動産
設計者：昭和設計
施工者：淺沼組
着工：2025年03月05日
竣工：2027年02月（予定）
２０２６年２月の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２５年２月だったので、約１年ぶりの撮影です。上本町駅は頻繁に利用していますが、いつも乗り換えだけで外に出ないため、現地の変化に気づけずにいました。
北東側から見た様子です。鉄骨建方が進み、かなり高くなっています。
東側から見た様子です。
南側から見た様子です。
最後は、先に建設されたメトライズタワー大阪上本町（写真右）との並びです。
２０２５年２月の様子
現地の様子です。プレスリリースの発表前に撮影していました。
近鉄上本町駅との位置関係はこんな感じです。大規模オフィスビルが少ない上本町エリアでは貴重な開発案件ですね。
最後は計画地をアップで見た様子です。
