マリオット、「シティエクスプレス by マリオット」をアジア初展開。大阪・新今宮と難波南に2026年開業 既存ホテルを戦略的リブランド、ミッドスケール市場の拡大を加速

マリオット・インターナショナルは、パシフィカホテルズ合同会社（Pacifica Hotels G.K.）との契約締結を発表し、大阪市内の既存ホテル2軒を「City Express by Marriott（シティエクスプレス by マリオット）」ブランドへリブランドすることを明らかにしました。

ブランド概要：「City Express by Marriott」とは

「シティエクスプレス by マリオット」は、品質・シンプルさ・一貫性を重視したミッドスケールブランドで、都市部から郊外まで幅広い立地で展開しています。ビジネスやレジャーなど多様な目的で訪れる旅行者に対し、モダンで機能的な客室とリラックスできる滞在空間を提供します。世界4か国で約150軒を展開しており、マリオット・インターナショナルのグローバルロイヤリティプログラム「Marriott Bonvoy」の対象ブランドとして、会員は無料宿泊や限定体験などの特典を利用できます。

新今宮・難波南の2ホテル概要

大阪市場での位置づけと背景

最高級：セントレジス大阪の客室

大阪はインバウンド回復とともにホテル需要が再び拡大しています。マリオットはこれまでラグジュアリーやアップスケール中心に展開してきましたが、今後は中価格帯の拡充を通じてブランドのすそ野を広げる方針です。今回の「シティエクスプレス」導入により、世界標準の信頼性を備えつつ、バリュー志向層やビジネス出張層にも対応できる宿泊ポートフォリオが整います。

新今宮・花園町エリアは近年、再開発や観光需要の高まりによりホテル建設が進んでおり、マリオットブランドの進出は地域再生の流れを加速させる可能性があります。

シティ・エクスプレスとフォーポイント フレックス、二段構えの戦略構造

出展：フォーポイント フレックス by シェラトン 大阪梅田

マリオット・インターナショナルは現在、2つのミッドスケールブランドを日本市場に投入しています。「シティ・エクスプレス by マリオット」は新興ブランドとしての標準化戦略を担い、「フォーポイント フレックス by シェラトン」は既存資産の迅速なブランド転換を推進しています。

市場への影響と今後の展望

APAホテルの客室。日系ホテルの牙城「ビジネスホテル」を侵食？

ミッドスケール市場は、訪日観光客の増加や出張需要の回復により拡大を続けています。マリオットはブランド力とロイヤリティプログラムという無形資産を武器に、日系ビジネスホテルが支配してきた領域へ本格参入しました。これにより、業界全体で「価格以外の付加価値」（デザイン・朝食・地域体験など）強化の流れが加速するとみられます。

また、シティ・エクスプレスのアジア展開が成功すれば、日本がアジア戦略のテストマーケットとなり、地方都市や観光地への展開モデルとして位置づけられる可能性があります。

出典

• マリオット・インターナショナル（2025年11月10日プレスリリース）

• Pacifica Hotels G.K.

• AB Capital Investment Limited

• Marriott News Center

• Four Points Flex by Sheraton Press Release（2025年7月）