ラマダホテル大阪は、大阪市北区豊崎３丁目の御堂筋線中津駅の近くにあった、客室数547室のシティホテルです。大阪都心部に新しいホテルが続々と開業する中、建物の老朽化が進んでいましたが、改修に必要な多額の投資を回収できないと判断し、２０１３年末で閉館しました。ラマダホテルの前身は東洋ホテルで、１９６９年に旧三和銀行が中心になって開業しました。２００４年にモルガン・スタンレーが事業を買収し、０６年にラマダホテルにリブランドされ、所有権が東洋ホテルからＵＦＪ信託銀行に移り、モルガン・スタンレー系の神宮ホールディング特定目的会社が受益者になりました。ホテルが閉館した２カ月後には、売買によってオリックス不動産が実質的な土地の所有者となりました。
中々動きが無かった旧ラマダホテル跡ですが、地上50階、塔屋2階、地下1階建て、高さ168mの超高層タワーマンションが建設される事になりました。事業主は東急不動産と住友商事の2社で、設計は大林組が担当。総戸数653戸、延床面積68,111.54㎡と、かなりの大規模物件です。また、最高高さも１６８ｍと予想を上回る高さで、これは航空法の高さ制限ギリギリの高さです。
【出典元】
→http://takarazuka.kansai-hd.com/misc/branztowernakatsu.pdf
→建設ニュース＞ラマダホテル大阪跡地はマンションを建設／東急不動産や住友商事が開発／土地はオリックスが所有
【スペック】
名称：（仮称）大阪市北区豊崎三丁目新築工事計画（ブランズタワー中津？）
所在地：大阪市北区豊崎三丁目21番１他
階数： 地上50階、塔屋2階、地下1階建て
高さ：168m
構造：RC造
杭・基礎 ：—
主用途：共同住宅（分譲）
総戸数：653戸
敷地面積：5,154.75m2
建築面積：2,424.22m2
延床面積：68,111.54㎡
建築主：東急不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：未定
着工：2016年07月（予定）
竣工：2020年03月（予定）
名称：（仮称）大阪市北区豊崎三丁目新築工事計画（ブランズタワー中津？）
所在地：大阪市北区豊崎三丁目21番１他
階数： 地上50階、塔屋2階、地下1階建て
高さ：168m
構造：RC造
杭・基礎 ：—
主用途：共同住宅（分譲）
総戸数：653戸
敷地面積：5,154.75m2
建築面積：2,424.22m2
延床面積：68,111.54㎡
建築主：東急不動産、住友商事
設計者：大林組
施工者：未定
着工：2016年07月（予定）
竣工：2020年03月（予定）
現地の様子です。前回の撮影が２０１６年３月だったので約３ヶ月振りの取材です。
南側から見た現地の様子です。延々と続く仮囲いの長さから敷地面積の大きさが実感出来ました。
仮囲いの透明な箇所から見た内部の様子です。建築計画のお知らせによると着工予定は２０１６年７月となっているので、現在は本格的な工事が行われているかもしれませんね。
最後は北側から見た現地の様子です。いままでラマダホテルに隠れて見えなかったアプローズタワーなどが見えるのが新鮮でした。計画地周辺には、セントラルマークタワー（122.5m）や、中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事（159ｍ）も進んでおり、御堂筋線「中津駅」を取り囲む様に3棟の超高層タワーマンションが林立する事になります。
SECRET: 0
PASS: 2b52e331129aa396df9e167518164312
http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umedanorth/?wapr=5807915c
名前は・・・「ブランズタワー梅田Ｎｏｒｔｈ」です。
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http://www.constnews.com/?p=24089
〜【民間】旧東洋ホテル跡地の５０階建て超高層マンションが着工／総戸数は６５３戸、２０年２月の完成めざす／東急不動産・住友商事・住友不動産〜
計画名は「（仮称）ブランズタワー梅田北プロジェクト」
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景色が一変。非常にすっきりしましたね。
横長でしかも１６階建てのホテルでしたから、近年大阪都心で解体されたビルではかつてのホテルプラザに次ぐ規模だったのではないでしょうか？
お隣にあった元ホテルコムズも姿を消し、これからの中津の変貌に注目しています。