三井不動産、箱根に“国産ラグジュアリーの完成形”！「HOTEL THE MITSUI HAKONE」2026年12月15日開業、14haの森に全126室・全室天然温泉

スポンサードリンクW7

三井不動産と三井不動産リゾートマネジメントは、神奈川県箱根町小涌谷で開発を進めている最高級ラグジュアリーホテル「HOTEL THE MITSUI HAKONE」を、2026年12月15日に開業すると発表しました。宿泊予約は7月15日から受け付けます。

「HOTEL THE MITSUI KYOTO」に続くブランド第2号で、約13万5,500㎡、約14haの広大な敷地に客室はわずか126室。全室に天然温泉の専用風呂とバルコニーまたはテラスを備えます。

京都で世界的な評価を確立した三井不動産の自社最高級ブランドが、都市型ホテルから本格的な温泉リゾートへ進化する重要なプロジェクトです。

約14haに126室、自然そのものを商品にする超低密度リゾート

ホテルが建設されるのは、かつて三井家の別荘が点在していた箱根・小涌谷です。富士箱根伊豆国立公園内に位置し、敷地には約45mの高低差があります。

蛇骨川より南側の浅間山に面した原生林は可能な限り残し、建物や散策路を地形に沿って配置。単純計算では、1室当たり約1,075㎡もの敷地を確保することになります。

都市部の高級ホテルのように建物の豪華さだけで勝負するのではなく、森、川、温泉、起伏のある地形をホテルの価値として取り込む計画です。

項目	内容
開業日	2026年12月15日
予約開始	2026年7月15日
所在地	神奈川県箱根町小涌谷
敷地面積	約13万5,500㎡
客室数	126室
客室面積	45㎡～240㎡
設計・施工	竹中工務店
プロジェクトマネジメント	日建設計
運営	三井不動産リゾートマネジメント
提携ブランド	マリオット・ラグジュアリーコレクション

全126室に天然温泉、最低カテゴリーでも48㎡

客室は48㎡のデラックスルームを中心に、100㎡を超えるスイートやヴィラまで全10タイプを用意します。

最大の特徴は、最上位客室だけでなく、全126室に敷地内から湧く天然温泉を引き込むことです。すべての客室にバルコニーまたはテラスを設け、多くの客室では浅間山や箱根の森を眺めながら入浴できるビューバスを採用します。

一般客室は45～57㎡で109室。100㎡以上のスイートとヴィラは17室あり、最上位のプレジデンシャルスイートは240㎡、シグネチャーヴィラは217㎡に120㎡のテラスを備えます。

一部の特別室だけを豪華にするのではなく、最低カテゴリーから温泉と屋外空間を標準装備することで、ホテル全体の水準を底上げしています。

京都のコピーではない、箱根ならではのサーマルスプリング

HOTEL THE MITSUI KYOTOにも天然温泉を利用したサーマルスプリングがありますが、箱根では性格が大きく異なります。京都が都市の地下に広がる静かな温浴空間であるのに対し、箱根は浅間山と蛇骨川を望む屋内外一体型。水着を着用して天然温泉に入り、空、森、水に包まれるウェルネス施設となります。

敷地内には川辺のテラスデッキ、ヨガテラス、散策路も整備。周辺には千条の滝や浅間山のトレッキングコースがあり、ホテルの内外を通じて箱根の自然を体験できる構成です。京都で確立したブランドをそのまま複製するのではなく、箱根の地形と温泉を生かして、別の滞在価値をつくろうとしています。

会席・鮨・鉄板焼を一つの日本料理店に集約

料飲施設は、日本料理「三渓」、オールデイダイニング「RIVERINE」、バー「The Bar LAMBENT」の3施設です。

日本料理「三渓」は、会席、鮨、鉄板焼の3つを一つの店舗に集約。料理長には、3年連続でミシュラン1つ星を獲得した経験を持つ黒須浩之氏を迎えます。

総料理長は、ザ・リッツ・カールトン東京の副総料理長やハレクラニ沖縄の総料理長を歴任した髙橋浩史氏。相模湾の海産物や箱根周辺の食材を取り入れ、ホテルの中で連泊しても異なる食体験を楽しめる構成とします。

施設	内容
三渓	会席・鮨・鉄板焼
RIVERINE	朝食、グリル料理など
The Bar LAMBENT	国産ウイスキー、シグネチャーカクテル

桂離宮にも携わった工務店が「四季庵」を建設

敷地の奥には、数寄屋造りの離れ「四季庵」が設けられます。

建設を担当する安井杢工務店は、桂離宮の保存工事や京都迎賓館の建設、HOTEL THE MITSUI KYOTOの「四季の間」の再現にも携わった工務店です。

敷地内にあった樹木の一部も利用し、茶会などに使える日本文化の体験空間をつくります。単に和風の意匠を配置するのではなく、本格的な数寄屋建築をホテルの文化施設として組み込む点に、三井ブランドのこだわりが表れています。

自社ブランドを残したまま、マリオットの世界市場につなぐ

HOTEL THE MITSUI HAKONEは、マリオット・インターナショナルの「ラグジュアリーコレクション」と提携します。

重要なのは、外資系ホテルのブランドに置き換わるのではなく、「HOTEL THE MITSUI」の名称と運営を三井不動産グループが維持することです。

ホテルの企画、開発、ブランド、運営は三井不動産グループが担い、海外販売や会員送客ではマリオットの世界的なネットワークを活用する。日本企業がホテルの主導権を握ったまま、Marriott Bonvoyを通じて世界の富裕層へ販売する構図です。

外資ブランドを誘致する従来型の高級ホテル開発とは異なり、日本発のホテルブランドを世界市場へ接続するモデルといえます。

京都単館の名門から、複数拠点を持つ国際ブランドへ

HOTEL THE MITSUI KYOTOは、フォーブス・トラベルガイド5つ星、3ミシュランキー、世界のベストホテルランキングへの選出など、開業から短期間で国際的な評価を獲得しました。

しかし、どれほど評価が高くても、京都の1施設だけでは独立したホテルブランドとしての広がりには限界があります。

箱根への進出によって、HOTEL THE MITSUIは初めて複数拠点を持つブランドになります。しかも第2号は、京都とは性格の異なる大規模温泉リゾートです。

約14haの森に126室、全室天然温泉付き、屋内外型サーマルスプリング、数寄屋造りの離れ、100㎡を超えるスイートとヴィラ。そしてマリオットの世界的な顧客基盤。

HOTEL THE MITSUI HAKONEは、京都で得た評価を箱根へ持ち込むホテルではありません。三井不動産が「HOTEL THE MITSUI」を、日本を代表するラグジュアリーホテルブランドへ育てるための本格的な第2章です。