日本生命淀屋橋ビル新築工事の状況 20.01

日本生命保険相互会社は2019年3月12日付けのニュースリリースで、解体中の『日本生命淀屋橋ビル』を新たなオフィスビルに建て替える事を正式に発表しました。新築ビルの高さは約123m（軒高の可能性あり）、地上25階、延べ床面積約51,500㎡、基準階貸室面積約1,570㎡（約470坪）の規模で、2020年2月着工、2022年10月竣工を予定しています。投資金額は200億円超、想定利回りは4%程度との事です。

【出展元】
→日本命淀屋橋ビルの建替計画について

計画地はこちらです。御堂筋の東側、土佐堀通り沿い立地です。

【スペック】
計画名称：（仮称）新淀屋橋ビル新築計画
所在地：大阪市中央区北浜３丁目１番、１番９他
階数：地上２５階、地下1階
高さ：123m
構造：鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
杭・基礎 ：
主用途：事務所、店舗（既存　自動車車庫）
総戸数：——
敷地面積：4,666.74㎡
建築面積：2,600㎡
延床面積：51,500㎡(容積対象延べ面積：46,667㎡)
建築主：日本生命
設計者：大林組
施工者：日本生命淀屋橋ビル新築共同企業体（大林組、奥村組、藤木工務店、大末建設)
着工：2020年02月（予定）
竣工：2022年10月末日（予定）

２０２０年１月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０１９年１１月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

敷地内にあった交番は北東角に出来た仮設の建物に移転していました。

南東側から見た様子です。

南西側から見た様子です。驚いた事に、新ビルの外壁の仕上がりを事前に確認する「モックアップ」が設置されてました！！

日本生命保険相互会社 東館の様です。外観デザインは本館のイメージを上手く取り入れており、ビルの角の「R」などにこだわりが見て取れます。