さよなら大丸本館。大丸心斎橋店本館建替え計画の状況 17.12

Ｊ・フロントリテイリング傘下の大丸松坂屋百貨店は１０月３０日付のニュースリリースで、老朽化が進んでいる大丸心斎橋店の本館の建て替え計画概要を発表しました。新たに誕生する本館は、高さ約６０ｍ、地下３階・地上１１階建てで、売場面積は現在の3.1万㎡から約4.0万㎡に約1.3倍に増床されます。さらに新本館と・北館は、大宝寺通りの上空で接続し、売場が一体化されます。開業は新本館が２０１９年秋、新本館と接続する新北館は２０２１年春をそれぞれ予定する。大丸心斎橋店の大幅刷新により顧客の取り込みや、訪日外国人客の増加に応じる計画です。心斎橋のランドマークとして、圧倒的な存在感を放つその外観については、御堂筋側の外壁を保存するとともに、新築される高層部はセットバックさせ、保存外壁と景観的調和が図られます。

【スペック】
名称：大丸心斎橋店本館建替計画
所在地：大阪市中央区心斎橋１丁目１番ほか２０筆（住居表示：大阪市中央区心斎橋１丁目１－７－１）
階数：地上１１階、塔屋３階、地下２階
高さ：59.97m（申請以外82.5ｍ※北館）
構造：鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 ：
主用途：百貨店
総戸数：——
敷地面積：10,755.72㎡※全体
建築面積：5,530.00㎡（申請以外4,190.15㎡※北館）全体：9,720.15㎡
延床面積：66,122.79㎡（申請以外58,477.47㎡※北館）全体：124,600.26㎡
建築主：大丸松坂屋百貨店
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2017年01月
竣工：2019年08月（予定）

建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。ご覧のとおり、建替えられる本館と営業中の北館は道路の上空で接続され、一体的な売場として展開される事になります。

配置図を見ると、さらに両館の密接な連携計画が見て取れます。店舗運営者側からすると、別館体制と1館体制では、売場作りの面から見て圧倒的な効率の差が生まれます。また配置する人員、機材などのコスト面のメリットも無視出来きないレベルです。大丸心斎橋店本館の建替え計画はこれらの面から見ても非常に合理的な設計になっている事が解ります。

現地に掲示されていたパネルを拡大しました。北館と南館の接続箇所、道路上空部分の様子です。保存されるか本館の外壁部分は、御堂筋歩道境界線から24.24ｍまでの北側側面も含まれます。旧本館のイメージはかなり引き継がれそうです。














きになるのは新築される高層部の外装デザイン。パースをアップしてみましたが、まだイメージが出来ないですね・・。














現地の様子です。前回の撮影が２０１７年０９月だったので４ヶ月振りの取材です。














御堂筋側にが保存される外壁があるので変化は見えませんが・・・。















裏手に回ると、タワークレーンが建っており、鉄骨建方もかなり進んでいました！凄いです！