朝日新聞社・中之島プロジェクト西地区 13.04

朝日新聞社・中之島プロジェクト西地区は、朝日新聞大阪本社の所在地にある３棟のビルを２つの超高層ビルに建替える「中之島プロジェクト」の第二期計画で、昨年１１月には計画地の東地区に竣工した中之島フェスティバルタワーに続く再開発計画です。２０１３年春より既存ビルの解体工事に着手し、２０１４年夏に着工、２０１７年の春から夏に完成する予定です。現地では、既存ビルの解体工事が始まっており、解体用の防護パネルの取り付けが行われていました。

西地区のタワービルは、朝日新聞ビルと大阪朝日ビルの跡地約８２００m2に建設され、地上４２階、地下４階の規模で、先行して建設された中之島フェスティバルタワー（地上３９階、地下 ３階）とほぼ同じ高さ約２００mになります。西地区のタワービルは、約２５のフロアがテナントオフィスとなる他、商業施設や市民が集える文化交流施設が入居。高層部には国際級の高級ホテルを 誘致する計画です。同計画は朝日新聞社と竹中工務店との共同事業となり、総事業費約５００億円のうち竹中工務店が２割を負担します。



【スペック】
名称：中之島プロジェクト西地区
階数：地上４２階、地下４階
高さ：約200m
敷地面積：約 8,200m2
建築面積：6,400m2
延床面積：131,200m2
主用途：ホテル、事務所、文化施設、店舗等
着工：2014年夏（予定）
竣工：2017年春〜夏（予定）

朝日新聞ビルの間を貫通している阪神高速の様子です。ビルの一部が阪神高速を支えていますが、該当箇所は耐震補強を行った上でそのまま利用されます。高速道路を止めて解体・耐震補強工事を行う事は出来ない為、かなり難しい工事になりそうです。