新南海会館ビルは、老朽化した現南海会館ビルを建替える再開発計画です。南海会館ビルの建て替えにあたり、難波再開発計画の南端に新しいオフィスビル（NCプロジェクト オフィス棟新築工事）を建設し、本社機能を移転、その後現南海会館ビルを解体、新ビルを建設する玉突き方式での建替えとなります。南海会館ビルの建て替えは2011年2月に南海電鉄が発表した新中期経営計画「凜進130計画」で明らかになりました。
【過去記事】
→新南海会館ビル（仮称）14.11
→新南海会館ビル（仮称）14.07
→新南海会館ビル（仮称）14.05
→南海会館ビルの建て替えに向け、既存建物の解体工事が始まる！
→新南海会館ビルの事業概要が発表！
→新南海会館ビル（仮称）14.11
→新南海会館ビル（仮称）14.07
→新南海会館ビル（仮称）14.05
→南海会館ビルの建て替えに向け、既存建物の解体工事が始まる！
→新南海会館ビルの事業概要が発表！
現地に掲示されていた配置図を撮影し、新南海会館ビルの位置を加筆した見取り図です。ピンク色の箇所に新南海会館ビル（仮称）が建設され、既存のスイスホテル南海とはT字型に配置されます。
新南海会館の利用フロア構成図です。 低層部には商業・金融サービス施設、高層部には多様な機能展開に対応するオフィスが設けられます。また、中層部および低層部には、なんばエリアのＭＩＣＥ（会議・展示）機能を強化するホール・カンファレンス、先進医療の中継機能と健診機能を組み合わせたメディカルセンター、さらには、関西国際空港利用者を中心とした国内外観光客向けに多様なサービスを提供するツーリストサロンの導入を図る予定です。
新南海会館の利用フロア構成図です。 低層部には商業・金融サービス施設、高層部には多様な機能展開に対応するオフィスが設けられます。また、中層部および低層部には、なんばエリアのＭＩＣＥ（会議・展示）機能を強化するホール・カンファレンス、先進医療の中継機能と健診機能を組み合わせたメディカルセンター、さらには、関西国際空港利用者を中心とした国内外観光客向けに多様なサービスを提供するツーリストサロンの導入を図る予定です。
【スペック】
名称：新南海会館ビル（仮称）
名称：新南海会館ビル（仮称）
階数：地上29階 地下2階
高さ：約154ｍ
延床面積：約78,000m2
建物構成 ：オフィス、ホール・カンファレンス、商業・サービス施設
着工予定：2016年春 ※設備移設等の関連工事は2011年7月より着手済み
竣工予定：2019年春
現地の様子です。前回の撮影が2014年11月だったので約2ヶ月振りの取材です。前回と比べると解体工事が進み、既存建物がかなり低くなって来ました。
阪神高速側、西側から見た様子です。ここから見ても解体工事が進んでいる事が解りました。
南海会館ビルの解体工事に合わせて、駅を挟んで東側にある「南海東ビル」の解体工事が行われていました。
撮影ポイントを変えて、南海難波駅の吹き抜け空間「ガレリア」側から見た様子です。
解体工事用の防護ネットが見て取れますね。
順調に解体工事が進む、旧南海会館ビル。新ビルの着工は随分先の事と思っていましたが、気が付くとまであと1年少しの所まで来ました。建築計画のお知らせが掲示される日が待ち遠しいですね。
