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新南海会館ビル(仮称)15.06

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新南海会館ビル
は、老朽化した現南海会館ビルを建替える再開発計画です。南海会館ビルの建て替えにあたり、難波再開発計画の南端に新しいオフィスビル(NCプロジェクト オフィス棟新築工事)を建設し、本社機能を移転、その後現南海会館ビルを解体、新ビルを建設する玉突き方式での建替えとなります。南海会館ビルの建て替えは2011年2月に南海電鉄が発表した新中期経営計画「凜進130計画で明らかになりました。














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現地に掲示されていた配置図を撮影し、新南海会館ビルの位置を加筆した見取り図です。ピンク色の箇所に新南海会館ビル(仮称)が建設され、既存のスイスホテル南海とはT字型に配置されます。

新南海会館の利用フロア構成図です。 低層部には商業・金融サービス施設、高層部には多様な機能展開に対応するオフィスが設けられます。また、中層部および低層部には、なんばエリアのMICE(会議・展示)機能を強化するホール・カンファレンス、先進医療の中継機能と健診機能を組み合わせたメディカルセンター、さらには、関西国際空港利用者を中心とした国内外観光客向けに多様なサービスを提供するツーリストサロンの導入を図る予定です。 














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【スペック】
名称:新南海会館ビル(仮称)
階数:地上29階  地下2階 
高さ:約154m 
延床面積:約78,000m2
建物構成 :オフィス、ホール・カンファレンス、商業・サービス施設 
着工予定:2016年春  ※設備移設等の関連工事は2011年7月より着手済み 
竣工予定:2019年春 














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現地の様子です。前回の撮影が2015年01月だったので約4ヶ月振りの取材です。前回と比べると解体工事がさらに進み、既存建物はほぼ無くなっていました!














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アップで見た様子です。旧ビルが無くなった為、高島屋の裏側が見える様になりました。















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近くで見た様子です。この細長い敷地に高さ150mの超高層ビルが建設されます。















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計画地に隣接している既存ビルの壁面の様子です。














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北西側から見た様子です。















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最後はスイスホテル南海大阪を見上げた様子です。今までは見ることが出来なかった光景なので、結構新鮮に感じました。南海会館ビルの建て替え計画も「まだまだ先だなぁ」と思っていましたが、こうやって既存ビルが解体されてしまうと「おおっ、ホンマに建設工事が始まるんや!」といった気分になってくるから不思議ですね。




3 Comments

アリー my dear

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たしか今年の秋・9月頃だったと記憶しています。
おそらく夏には現地に「建築計画のお知らせ」が掲示されるのではないでしょうか。

匿名

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はじめまして!
最近こちらのブログ発見してから、更新楽しみにしてます! よろしくお願いします!

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