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難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店!(仮称)中央区難波3丁目新築工事の状況 18.09



 

(仮称)中央区難波3丁目新築工事は、難波の旧市立精華小学校跡地の再開発計画です。この計画については紆余曲折がありましたが、地上9階、地下1階建て、延床面積約22800㎡の商業ビルが建設される事になりました。建築主は不動産会社の成信、設計はIOA竹田設計が担当、施工者は三井住友建設が担当します。

【過去記事】
難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店!(仮称)中央区難波3丁目新築工事の状況 18.08
難波の旧市立精華小学校跡地にエディオンの旗艦店が出店!(仮称)中央区難波3丁目新築工事の状況 18.07
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大阪市が「旧精華小学校」跡地の売却先を発表、成信が複合施設を計画

【大阪市HP】
もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地開発事業者募集プロポーザルの事業者選定結果について

 

 

 

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【スペック】
名称:
(仮称)中央区難波3丁目新築工事
所在地大阪市中央区難波3丁目25番2の一部、27番22(地名地番)
階数:地上9階、地下1階
高さ:53.60m
構造S造一部SRC
杭・基礎 
主用途:物販店舗・飲食店
総戸数:—–
敷地面積:4,202.26㎡
建築面積:2,931.38㎡
延床面積:22,874.80㎡ 容積率対象面積:21,006.58
建築主成信
設計者:IAO竹田設計
施工者:三井住友建設
着工:2017年03月(予定)
竣工201904月(予定)
 

 

 

 

 
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建築計画のお知らせに掲載されていた、立面図です。ファザードの一部に旧小学校の意匠が再現される予定です。
 

 

 

 

 

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同じく建築計画のお知らせに掲載されていた配置図です。これによると、間口は狭いですが、高島屋側から直接建物に入れる様になっています。戎橋筋側の小規模店舗は買収出来なかった様で、その辺りの敷地が歪な形となっています。


 

 

 

 

 

 



 

現地の様子ですタワークレーンが姿を消しており驚きました。

 

 

 

 

 

 

 

 

 


高島屋側のメインエントランス付近の様子です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


南東角の様子です。このビルの外観上の最大の特徴となる「R」を描いた部分が目を引きます。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



 

高層部の様子ですが外装の一部が姿を表していました!いよいよ工事も終盤戦ですね。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


最後は、北東側から見た様子です。このあたりの低層部に旧小学校のファザードが再現される計画です。この小道の電柱電線は地中化される予定です。

 

2 Comments

アリー my dear

東側の壁面のR部分、いい感じですね(^_^) あとはかつての小学校の意匠再現も楽しみです(^。^)

おろろN

戎橋筋の谷間感がなかなかのモノですね。

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