北浜ミッドタワーは、北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）の跡地などに、地上４３階、塔屋１階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。以前は北浜ザ・タワーの名称となっていましたが、ザ・タワーキタハマと混同しやすい為、正式名称は北浜ミッドタワーに落ち着きました。
この不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の９０％を三井不動産レジデンシャルなど３社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが４５％、京阪電気鉄道が２５％、京阪電鉄不動産が２０％、積和不動産関西が１０％となっており、この４社が建築主となります。
【過去記事】
→北浜ミッドタワーの建設状況 18.02
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.12
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.09
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.07
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.03
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.01
→北浜ザ・タワー（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の建設状況 16.06
→北浜ザ・タワー（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の建設状況 16.05
→（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の正式名称は「北浜ザ・タワー」に決定！
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 16.03
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 16.02
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.12
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.10
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.09
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.07
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.05
→北浜ミッドタワーの建設状況 18.02
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.12
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.09
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.07
→北浜ミッドタワーの建設状況 17.03
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→北浜ザ・タワー（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の建設状況 16.06
→北浜ザ・タワー（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の建設状況 16.05
→（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の正式名称は「北浜ザ・タワー」に決定！
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→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 16.02
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.12
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.10
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.09
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.07
→北浜三泉ビル（旧中央三井信託ビル）跡地の再開発（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の状況 15.05
【スペック】
名称：北浜ザ・タワー
所在地：大阪市中央区北浜二丁目20番２
階数： 地上４３階、塔屋１階、地下1階
高さ：約146.8m※軒高
構造：RC造
杭・基礎 ：
主用途：分譲共同住宅
総戸数：311戸
敷地面積：2,293.92㎡
建築面積：1,320.82㎡
延床面積：35,865.46㎡
建築主：三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者：IAO竹田設計
施工者：竹中工務店
着工：2015年12月（予定）
竣工：2019年03月（予定）
現地の様子です。前回の撮影が２０１８年０２月だったので約２ヶ月振りの取材です。
頂部の様子です。おそらく最高部まで到達していると思われます。北浜ミッドタワーは軒高約146.8mの計画で最高高さは150mに迫る高さです。タワーマンションでも、縦横比の多きな美しいシルエットのビルは150m程度でも数値以上に高く感じます。
北東側から見た様子です。
北西側から見た様子です。北浜ミッドタワーの北西角の高層階からの眺めは、中之島を眼下にみつつ、梅田・中之島西部地区の超高層ビル群を一望出来る絶景のはずです。
最後は引き気味で周辺のビルを絡めたカットです。
タワマンの黄金比って縦5:横1:奥1くらいですかね〜