光善寺駅西地区市街地再開発は、大阪府枚方市の京阪本線光善寺駅前で行われている再開発事業です。施行地区は、枚方市北中振三丁目地内、区域面積は約1.4ha。事事業主は光善寺駅西地区市街地再開発組合で、参加組合員として大京が参画、特定業務代行者はフジタ。事業期間 2019年度から2028年度を予定。
再開発では、地上26階、高さ80.46ｍ、延べ面積約20,700㎡の住宅棟や、地上3階、地下1階、延床面積：約5,400㎡の商業棟などで構成された新ビル等を新築。事業期間 2019年度〜2028年度を予定しています。
【出典元】→光善寺駅西地区第一種市街地再開発事業
→光善寺駅西地区市街地再開発組合
→大阪府枚方市の光善寺駅西地区再開発組合／解体工事に着手、府が権利変換計画認可
→クリニックステーション
事業スケジュール
2022年8月に1街区（商業棟）の既存建物解体工事に着手、11月に新築工事着工、2023年12月に1街区（商業棟）『ひらら光善寺』が開業。つづいて、2023年12月から2街区の解体工事工事を開始、2024年8月に2街区（住宅棟）の新築工事着工、2026年度末頃に完成、その後に駅前広場の整備を行い、2028年度末に事業が完了する予定です。
商業棟『ひらら光善寺』は2023年12月開業！
再開発組合は、2023年5月15日に、1街区商業棟について、募集した施設名称から「ひらら光善寺」に決定したと発表しました。地上3階建て、 1階・2階が飲食・物販・医療、3階はクリニックモールで全25店舗が入居。組合サイトには下記のテナントが記載されていました。
＜1階＞
アルファ薬局、おぐら皮フ科、秋山歯科、スーパーストアナカガワ、ローソン、きねつきパン、大和ハウジング、てこや
＜２階＞
Mjunk、関西みらい銀行、アイセイハート薬局、スクエア美癒、マツモトキヨシ、Rエステ、カーブス
＜３階＞
（仮称）もり内科、（仮称）おおみち整形外科
計画概要
計画名称：善寺駅西地区第一種市街地再開発事業
商業施設名称：ひらら光善寺
所在地：大阪府枚方市北中振3丁目319-9他※地名地番
構造：1街区：S造(一部鉄RC造) 駐輪場 S造、2街区：RC造(一部S造)
階数：1街区：地上3階 、駐輪場 地上1階、2街区：地上26階
高さ：1街区：約17m、駐輪場 約3m、2街区：約80m
敷地面積：約5,600㎡、 1街区：約2,200㎡ 駐輪場 300㎡、2街区：約3,100㎡
建築面積：約3,500㎡、 1街区：約1,900㎡ 駐輪場 60㎡、2街区：約1,600㎡
延床面積：約26,200㎡、1街区：約5,400㎡ 駐輪場 110㎡、2街区：約20,700㎡
建築主：光善寺駅西地区市街地再開発組合 ※参加組合員：大京、特定業務代行者：フジタ
設計者：フジタ、基本設計：ユーデーコンサルタンツ
施工者：フジタ（1街区、2街区）
着工：1街区：2022年11月、2街区：2024年8月（予定）
竣工：1街区：2023年度（予定） 2街区：2026年度末（予定）、全体：2028年度末（予定）
