大丸松坂屋百貨店が心斎橋プラザビル本館など4棟の共有持分を取得。ヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発と共に再開発を計画か？

大丸松坂屋百貨店が、ルイ・ビトンが入居している「心斎橋プラザビル本館」を含む4棟の共有持分を取得しました。これら４棟のビルは、ヒューリック、竹中工務店、JR西日本不動産開発、大丸松坂屋百貨店が共同所有しています。心斎橋プラザビル本館は１９７３年５月竣工、新館は１９７５年１０月竣工と相当年月が経過しており建て替え時期を迎えています。

 

 

ヒューリック（東京都中央区）は、２０１７年６月に大阪・心斎橋で取得した事務所・店舗ビル４棟の持ち分の一部を大丸松坂屋百貨店（東京都江東区）に売却した。現在は、ヒューリック（持ち分比率５８％）、竹中工務店（同２０％）、ＪＲ西日本不動産開発（同１５％）、大丸松坂屋百貨店（同７％）の４者で共同所有している。

出典：建設ニュース＞大阪・心斎橋のビル４棟の持ち分の一部を売却／大丸松坂屋百貨店が取得／ヒューリック

対象となる４棟は、心斎橋プラザビル本館、新館、東館とあと１つはどこでしょうか。何れにせよ非常にステータス性の高い立地なので、４棟を纏めた再開発となれば、大規模な計画になると思います。

(仮称)大阪Mプロジェクト「ルイ・ヴィトン」が心斎橋筋2丁目の御堂筋沿いに建設予定の複合ビル計画の状況 18.07

 

 

今回のニュースを見て、色々と繋がって見えるモノがありました。まずルイ・ビトンがこのタイミングで同じ心斎橋エリアで複合ビルの建設に踏み切った理由。そして、現在入居中のビルの持ち分の一部を大丸松坂屋百貨店が取得した事。ルイ・ビトンは心斎橋で２店舗体制になるのかな？と思っていましたが、どうやら、建設中の大阪Mプロジェクトの複合ビルに全面移転し、心斎橋プラザビルは再開発される流れで間違いなさそうです。今後の展開に否応なしに注目が集まりますね。