（仮称）新MID大阪京橋ビルは、OBP（大阪ビジネスパーク）にある旧パナソニック大阪京橋ビル跡に建設される、地上22階、塔屋2階、高さ116.27mの超高層ビルです。旧パナソニック大阪京橋ビルは、1974年8月竣工の古参のビルで、延床17,143.04 ㎡、敷地面積は3,698.55 ㎡のビルでしたがろ老朽化に伴い、新たな超高層ビルに建て替えられる事になりました。
新ビルは、地上 22階、延床面積約 49,660㎡、基準階貸室約 1,800 ㎡（約 540 坪）のテナントオフィスビルで、アウトフレーム構造の採用により三面開放の整形無柱執務空間を実現しています。また、ビルの構造がRC造、一部S造となってる所が超高層オフィスでは珍しいです。RC造は形状の自由度が高く、耐火・遮音性に優れていますが、費用が割高な為、遮音性が重視されるマンションに多く採用される形状で、超高層オフィスビルに採用されるケースはまだ少ないです。
【過去記事】
→（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの状況 15.05
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.10
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.08
→パナソニック大阪京橋ビル解体工事の状況 14.05
→OBPにあるパナソニック大阪京橋ビルの解体工事が始まる。次なる再開発への布石か？
【出典元】
→『（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル』新築工事着工について（PDF）
→『（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル』新築工事着工について（PDF）
【スペック】
名称：（仮称）新MID大阪京橋ビル
所在地：大阪市中央区城見2丁目
階数： 地上22階、塔屋2階
高さ：116.27m
構造：ＲＣ造、S造
杭・基礎 ：
主用途：一般事務所
総戸数：—
敷地面積：31,869.70㎡
建築面積：2,536.38㎡
延床面積：49,662.14㎡
建築主：MID都市開発
設計者：竹中工務店
施工者：竹中工務店
着工：2015年04月
竣工：2017年09月
現地の様子です。前回の取材が２０１５年５月だったので、約２ヶ月振りの取材です。
仕事でTWIN21の高層階から現地を見下ろす機会があり、掘削工事が進んでいる事は解っているのですが、地上から見た限りではあまり変化が見られません・・・・、おや？
おお～～！モックアップが設置されているではありませんか！これは嬉しいサプライズでした。（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルは完成イメージパースの通り、かなり渋い色味の外観になりそうですね。
仮囲いの透明な箇所から内部を見る事が出来ました。
最後は北西側から見た、現地の様子です。
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建物の高さよりも、どちらかと言えば質感の良さが感じられるものになりそうですね。そういった意味では、先日起工式が行われた御堂筋沿いの「三菱ＵＦＪ銀行本館ビル」みたいな出来栄えになるのかなと私は思っています。
ＯＢＰではＫＤＤＩ大阪第２ビルが竣工したばかりで、予定ではシアターＢＲＡＶＡ！解体後の読売テレビ新社屋建設も控えています。梅田・堂島・中之島とはまた違った個性のオフィス街にさらに進化してほしいものです。