イオンモールは2023年10月31日付けのニュースリリースで、奈良県橿原市の「イオンモール橿原」の隣接地に新たな増床エリアを開発する「（仮称）イオンモール橿原 ３期増床計画」を着工したと発表しました。2024年秋の開業を予定しています。
イオンモール橿原は既存棟の敷地面積が約112,000㎡、延床面積約225,000㎡、総賃貸面積:約 80,000㎡を誇る巨大ショッピングモールで、現在でも近畿圏で最大規模を誇る施設です。2023年春に大型リニューアルを実施、マルシェエリアの導入や高感度 ファッションブランド・ライフスタイル雑貨などを導入するなど、機能強化に余念がありません。
【出典元】
→（仮称）イオンモール橿原 ３期増床計画」建築工事着工について
出展：googleMAP 筆者加筆
新たな増床エリアは既存棟の南西側の敷地約112,000㎡。(本棟敷地:約112,000㎡)、鉄骨ALC造、延床面積:約 26,000㎡を新築。モールの隣接地に、広場一体型となった商業集積を開発、暮らしの 利便性や価値を高める専門店や機能を新たに導入する、としています。
完成予想パースを見ると、大規模モールを増築するのではなく、郊外型の低層商業施設郡を整備する様なイメージにに見えます。
既存棟とは連絡ブリッジで接続され、両施設を行き来する事ができます。
イオンモール橿原は、2004年4月にオープンし、2008年11月に2期増床が行われました。近畿圏最大級の規模を誇り、3階建の施設に多くの専門店がありますが中でも、奈良県内唯一となる「ディズニーストア」が 出店している事からも、モールの位置づけの重要さを伺いい知る事ができます。増床エリアのテナントは不明ですが、既存棟にないショップが出店する可能性が高く、全体をどの様に調整するのか？とても興味があります。
計画概要
計画名称：
所在地:奈良県橿原市新堂町189番1外
敷地面積:約112,000㎡ (本棟敷地:約112,000㎡)
延床面積:約 26,000㎡ (本棟延床:約225,000㎡)
総賃貸面積:約 48,000㎡ (本棟総賃貸面積:約 80,000㎡)
建物構造:鉄骨ALC造
開業予定:2024年秋
※総賃貸面積の内、約26,000㎡は事業用定期借地の面積
