東急不動産は2017年10月12日付けのニュースリリースで、同社と茶屋町Ｂ－２地区再開発準備組合が、２０１７年９月２９日付で、「茶屋町Ｂ－２地区市街地再開発事業における事業協力に関する基本協定書」を締結したと発表しました。この協定は、東急不動産がが２０１７年０７月に、茶屋町Ｂ－２地区再開発事業にかかる事業協力者として選定されたことに伴い、事業協力の範囲や役割等を定め、本事業の円滑な推進を図ることを目的としています。
【出典元】
→「茶屋町Ｂ－２地区市街地再開発事業における事業協力に関する基本協定書」 締結について
茶屋町地区地区計画は、阪急梅田駅の東側に隣接した約 2.2haに対する市街地再開発計画です。再開発に合わせて地区内を東西に横断する地区幹線道路は幅１２mに拡幅され、この道路を挟んだ南側がA地区、北側がB地区となり、南側のA地区が先行して開発が行われました。東急不動産が参画する対象エリアB-２地区はOIT梅田タワーの北側に位置しています。
A-1地区（積約0.6ha、容積率800％、旧ヤンマー本社ビル跡）→ヤンマー新本社ビル
A-2地区（面積約0.6ha、容積率650％、梅田東小学校跡）→大阪工業大学梅田キャンパスOIT梅田タワー
A-3地区（面積約0.7ha、容積率700％）→現ＡＢＣ－ＭＡＲＴ梅田ビルとして稼働中です
かなり前の写真ですが、茶屋町地区 地区計画が着工した頃の現地の様子です。現在は大阪工業大学梅田キャンパスOITタワーと、ヤンマー新本社ビルが建っており、HEPの観覧車から俯瞰する事は出来ません。それにしても、阪急の本拠地である梅田・茶屋町に東急不動産がそれなりの規模の再開発に参画するとは・・・。今回発表されたパースのビルはかなりセンスの良い外観となっており、実物も期待出来そうです。よく見ると「茶屋町hiroppa(ヒロッパ)」の仮称も見て取れますね。低層部は商業施設になると思いますが、高層階の用途が気になります。パースを見た感じではオフィスに見えますがどうでしょうか・・。
