北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 16.03

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※現地に掲示されていたパネルを撮影しました

(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は、北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の跡地などに、地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の90%を三井不動産レジデンシャルなど3社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが45%、京阪電気鉄道が25%、京阪電鉄不動産が20%、積和不動産関西が10%となっており、この4社が建築主となります。


【過去記事】
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 16.02
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.12
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.10
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.09
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.07
北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.05 










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【スペック】
名称:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪市中央区北浜二丁目20番2
階数: 地上43階、塔屋1階、地下1
高さ:146.8m※軒高
構造RC造
杭・基礎 
主用途:分譲共同住宅
総戸数:---戸 
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82 
延床面積:35,865.46
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:竹中工務店
着工:201512月(予定)

竣工:201903月(予定)














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現地の様子です。前回の撮影が2016年2月だったので約1ヶ月振りの取材です。











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今回取材してみると現地にクレーンが出現していて驚きました!











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北側から見た現地の様子です。













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北西側から見た様子です。そういえば、現地の仮囲いにティザー広告的な完成イメージパースが描かれていましたが、そこに踊るマンションポエム(キャッチコピー)が「The TOWER 私に、飾る言葉はいらない。」という、中々のポエム振りで面白かったです。











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南東側から見た様子です。

















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最後は南西側から見た、現地の様子です。(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画ですが、タワークレーンが立った事で次のステージに入りました。
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ホームページがリニューアル

http://www.kitahama311.com/shinchiku/K1404001/

また正式名称も「北浜ザ・タワー」となっていました。トップ画面に竣工後のイメージが登場しますが、屋上・塔屋部分の形状が「建築計画のお知らせ」の立面図から変わっているようです。
[ 2016/04/03 00:27 ] [ 編集 ]

船場経済新聞から

http://semba.keizai.biz/headline/435/

❝大阪市が船場に観光案内板設置 内北浜と今橋通りの2カ所❞
[ 2016/03/31 17:45 ] [ 編集 ]

タワークレーン登場!

昨年暮れに建設着工で最初「やけに早いな」と思いましたが・・・よくよく考えたらその前の旧ビルの解体撤去から途切れることなく工事が進められていましたから、これで予定通りなのでしょうね。1基だけ稼働なのか、それとももう1基登場するのか?

いずれにしても、見物ポイントが増えてうれしいです(^_^.)
[ 2016/03/14 23:18 ] [ 編集 ]

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