『神戸須磨シーワールドホテル（ホテル棟）』は2024年6月１日グランドオープン！須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業の最新状況 24.04

2024年4月26日

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須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業は、老朽化していた須磨水族園の建て替えをきっかけに、周辺園地を一体的に再整備することで国内外から集客できる大型リゾートを創出する再開発計画です。事業はPark-PFI制度※１を活用し民間活力を導入。神戸市の公募で選ばれた、神戸須磨 Parks + Resorts 共同事業体※２が施設整備を行います。

１：Park-PFI（公募設置管理制度）
都市公園の魅力と利便性の向上を図るために、公園の整備を行う民間の事業者を公募し選定する制度。2017年6月に改正都市公園法が施行され、公園事業の幅広い民間委託が可能になり、事業者が設置する施設により得られた収益を公園整備に還元することが条件に
保育所やレストラン、カフェなどの出店が可能になりました。収益施設等の設置（工事を含む）期間が20年間に延長（従来は10年）されました。

２：神戸須磨 Parks + Resorts 共同事業体

＜代表企業＞
・サンケイビル
＜構成員＞
・三菱倉庫
・JR西日本不動産開発
・竹中工務店
・阪神電気鉄道
・芙蓉総合リース
・グランビスタホテル＆リゾート

須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業とは？

新施設は園地、水族館、ホテル、にぎわい施設、駐車場などで構成されます。2022年1月に着工し、2023年9月に「にぎわい施設開業」、園地一部供用開始。2024年6月に「新水族館・ホテル」が開業、グランドオープンする予定。開発区域は約101,900m2、公園全体は約139,000m2。初期投資額は約370億円です。

新施設のテーマは、「地域コミュニティと観光客が交流する“つながる”海浜リゾートパークの実現」。神戸市民利便性・快適性を高める「コミュニティ・パーク」と観光客誘致を目指す「デスティネーションリゾート」を調和させた施設を目指しています。

「須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業」主要施設

・水族館「神戸須磨シーワールド」
・ホテル「神戸須磨シーワールドホテル」
・ぎわい施設「松の杜ヴィレッジ」

開発スケジュール
2022年1月水族館・園地建設工事に着手（以降順次各施設着工）
2023年5月現須磨海浜水族園営業終了及び解体工事開始、駐車場供用開始
2023年9月にぎわい施設開業、園地一部供用開始
2024年6月グランドオープン（水族館、宿泊施設開業）

全室オーシャンビューの「神戸須磨シーワールドホテル」

出展：SORA BOTANICAL GARDEN project

「神戸須磨シーワールドホテル」は、須磨海浜水族園・海浜公園再整備事業に伴い整備される宿泊施設です。水族館「神戸須磨シーワールド」の東側に位置しており、水族館のオフィシャルホテル的な位置づけです。宿泊者限定サービスとして、ナイトアクアリウムのイベント体験などを予定しています。

出展：SORA BOTANICAL GARDEN project

ホテルは地上８階建て、延べ床面積は8,050㎡。80室を展開し、水槽付きプレミアムルームを6室設ける計画です。ビュッフェレストランなど、宿泊者以外も利用できる施設も設けられます。全室オーシャンビューで、瀬戸内海、淡路島、明石海峡大橋を一望する景観が売りになりそうです。運営は鴨川シーワールドホテルと同じグランビスタホテル&リゾートが担当します。