メリヤス会館(莫大小会館)跡地 に超高層タワーマンションが建設される事が明らかになりました!
(仮称)福島3丁目PJ新築工事は、大阪市福島区福島3丁目に所在する、メリヤス会館(莫大小会館)跡地を中心とする敷地に、超高層タワーマンションを建設する再開発計画です。新ビルは、鉄筋コンクリート造、地上45階建て、高さ161.15m、敷地面積:3,773.66㎡、建築面積:2,022.83㎡、延床面積:52,809.54㎡の規模となります。建築主は都市環境開発、設計はIAO竹田設計、タクトプラン建築事務所が担当、施工者は未定。2025年12月上旬に着工し、2030年03月下旬に竣工する予定です。
※福島区民さん、Xのフォロワーさんから情報を頂きました、ありがとうございました!
中之島西部地区ではタワーマンションの建設が相次いでいます。その背景には、JR大阪駅や中之島エリアへのアクセスの良さ、落ち着いた住環境、再開発による利便性向上が挙げられます。さらに、なにわ筋線の開業も発展を後押しします。この新鉄道路線により、福島エリアは梅田まで1駅、難波まで2駅、新大阪や関西空港へも直結し、交通利便性が飛躍的に向上。全国・国際的な移動もスムーズになり、類を見ない利便性を持つ都市へと変貌していく見込みです。
これまでの経緯
【再開発の卵】メリヤス会館(莫大小会館)跡地の動向に注目、隣接するガソリンスタンドも更地に。再開発はタワーマンションか? 現地の最新状況 24.10
計画概要

名称:(仮称)福島3丁目PJ新築工事
所在地:大阪市福島区福島3丁目25-2他
交通:京阪中之島線「中之島」駅、JR・阪神「福島」駅
構造:鉄筋コンクリート造
階数:地上45階
高さ:161.15m
総戸数:ーーー
主用途:共同住宅(分譲)
敷地面積:3,773.66㎡
建築面積:2,022.83㎡
延床面積:52,809.54㎡
容積率対象面積:34,138.44㎡
建築主:都市環境開発
設計者:IAO竹田設計、タクトプラン建築事務所
施工者:未定
着工:2025年12月上旬(予定)
竣工:2030年03月下旬(予定)
立面図・配置図

建築計画のお知らせに掲載されていた「立面図」です。

同じく「配置図」です。
2025年3月の様子

現地の様子です。 現地に「建築計画のお知らせ」が掲載されたと聞いて、仕事帰りに取材してきました!

堂島川の護岸がライトアップされており、とても美しいです。

手前がガソリンスタンド、奥にメリヤス会館がありましたが、すっかり更地になりました。

ガソリンスタンドと一体開発になれば、結構な規模のタワマンが建つだろうな・・と思っていましたが、想像以上の高さで驚きました。

北東側から見た様子です。中之島西部は、なにわ筋線の開業を見越して、これからも再開発が活発化しそうです。

最後は、堂島大橋から見た大阪都心部の摩天楼の様子です。