（仮称）福島3丁目PJ新築工事が始動！メリヤス会館（莫大小会館）跡地は、高さ161m・地上45階のタワマンに【2030年3月竣工予定】

メリヤス会館（莫大小会館）跡地 に超高層タワーマンションが建設される事が明らかになりました！

（仮称）福島3丁目PJ新築工事は、大阪市福島区福島3丁目に所在する、メリヤス会館（莫大小会館）跡地を中心とする敷地に、超高層タワーマンションを建設する再開発計画です。新ビルは、鉄筋コンクリート造、地上45階建て、高さ161.15m、敷地面積：3,773.66㎡、建築面積：2,022.83㎡、延床面積：52,809.54㎡の規模となります。建築主は都市環境開発、設計はIAO竹田設計、タクトプラン建築事務所が担当、施工者は未定。2025年12月上旬に着工し、2030年03月下旬に竣工する予定です。

※福島区民さん、Xのフォロワーさんから情報を頂きました、ありがとうございました！

 

中之島西部地区ではタワーマンションの建設が相次いでいます。その背景には、JR大阪駅や中之島エリアへのアクセスの良さ、落ち着いた住環境、再開発による利便性向上が挙げられます。さらに、なにわ筋線の開業も発展を後押しします。この新鉄道路線により、福島エリアは梅田まで1駅、難波まで2駅、新大阪や関西空港へも直結し、交通利便性が飛躍的に向上。全国・国際的な移動もスムーズになり、類を見ない利便性を持つ都市へと変貌していく見込みです。

これまでの経緯

【再開発の卵】メリヤス会館（莫大小会館）跡地の動向に注目、隣接するガソリンスタンドも更地に。再開発はタワーマンションか？ 現地の最新状況 24.10

計画概要

立面図・配置図

建築計画のお知らせに掲載されていた「立面図」です。

同じく「配置図」です。

２０２５年３月の様子

現地の様子です。　現地に「建築計画のお知らせ」が掲載されたと聞いて、仕事帰りに取材してきました！

堂島川の護岸がライトアップされており、とても美しいです。

手前がガソリンスタンド、奥にメリヤス会館がありましたが、すっかり更地になりました。

ガソリンスタンドと一体開発になれば、結構な規模のタワマンが建つだろうな・・と思っていましたが、想像以上の高さで驚きました。

北東側から見た様子です。中之島西部は、なにわ筋線の開業を見越して、これからも再開発が活発化しそうです。

最後は、堂島大橋から見た大阪都心部の摩天楼の様子です。