アパグループは、2015年11月 10日付けのニュースリリースで、大阪市中央区南本町に超高層タワーホテル開発用地を取得したと発表しました。取得したホテル用地は大阪市中央区南本町4丁目40番5で敷地面積は1,222.48㎡。計画地にはオフィスビル「本町永和ビル」がありますが、すでに閉館しており既存のビルを解体後に、８６０室規模の超高層タワーホテルを建設するとの事です。
【出典元】
→アパグループHP＞アパグループ 地下鉄「本町」駅直結の 超高層タワーホテル開発用地取得
→建設ニュース＞【民間】大阪・本町に８６０室規模の超高層タワーホテルを計画／本町永和ビルをセントラルシティから取得／アパグループ
※アリー my dearさん、福島区民さんから情報を頂きました、ありがとうございました！
アパホテルの計画地のすぐ西隣では、ブランズタワー御堂筋本町（ 地上38階、高さ134.140m）の建設工事が進んでおり、２棟の超高層が立ち並ぶ事になります。それにしてもアパホテルが本町に超高層タワーホテルを建設するとは驚きです。しかも客室規模が８６０室とかなりの大型案件である事も驚きです。さらに取得した土地の敷地面積が約1222㎡しかない事も驚きです。一体、この敷地にどうやって８６０室規模のタワーホテルを建設するのでしょうか？？隣接するブランズタワー御堂筋本町（ 地上38階、高さ134.140m）の敷地面積は1,671.87㎡ですので、高さは110〜120ｍ位かな？？
突如浮上してきたアパの超高層タワーホテル計画。慢性的なホテル不足に陥っている大阪都心部でやっとまとまった客室規模の大型ホテル案件が浮上したのは嬉しい限りです。客室面積9㎡の部屋をギッチリ詰め込めば860室作れるのかな・・・。
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https://www.constnews.com/?p=20234
～【民間】大阪・本町の宿泊特化型ホテルは７月初旬に着工～
「大阪ビューホテル本町（仮称）」・・・１９階建て・高さ約６４・１ｍ❝立面図あり❞
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これは大いに期待ですね(゜▽゜)
最初の計画判明から客室数も大幅に増加し、３０階くらいを予定が３２階とこちら階数もアップで驚きです。
建物デザインも、まさしく大型ホテルの貫禄。言うまでもなく現在大阪で計画中のホテル単体では最大規模で、アパグループの大阪におけるフラッグシップホテルを目指す意気込みが伝わってくるようです。これはもう「建築計画のお知らせ」が掲示されるのを見るのが楽しみになってきました(^^♪
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アパホテル＆リゾート
御堂筋本町駅タワー
http://semba.keizai.biz/headline/442/
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外観もかっこいいですね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160408-00000003-minkei-l27
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https://www.apa.co.jp/newsrelease/4984（アパ・ニュースリリース）
『アパグループ 梅田エリア初 大阪府下１４棟目のホテル用地を取得』
◇計画概要・・・（ホテル名）アパホテル〈東梅田 南森町駅前〉 （規模）１３階建 （客室数）２４０室 ～平成３０年３月の開業を目指す～
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http://www.constnews.com/?p=19842
～【民間】タワー型ホテルの建設に向け、大阪・本町の事務所ビル解体工事に着手～
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新たなホテル計画があるようですね。場所は本町通沿いのアパホテル北側あたりです。
http://www.constnews.com/?p=18515
～【民間】大阪・本町で１７０室のホテル建設ホテル建設に向けて地質調査を開始～
こちらはバックナンバーから・・・http://www.constnews.com/?p=16618 ［2015年10月31日］
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南本町に計画されているアパホテルは３０階建てのようです。
【大阪】１６年着工予定の民間物件～ホテル～
http://www.senmonshi.com/archive/02/02C14JzjHVT055.asp
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アパグループニュースリリースより・・・ https://www.apa.co.jp/newsrelease/4312
建設ニュース・・・ http://www.constnews.com/?p=18355
～【民間】３８０室のアパホテル〈なんば駅東〉が起工／施工は熊谷組、１７年４月に開業／アパグループ～
なお、上記のアパニュースリリース内の記述によると、この本町の件は☆アパホテル＆リゾート〈御堂筋本町駅タワー〉（全９１７室・平成３１年春開業予定）とありました。
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日刊建設工業新聞より・・・http://www.decn.co.jp/?p=56024
◎アパグループ／大都市圏でホテル出店攻勢／用地取得加速、超高層物件も順次事業化[2015年12月8日]
アパはほかに、京都でも新規ホテルを計画しているそうです。
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部屋数はすごいけど9m2とか1人しか無理なので
860人しか泊まれず、宿泊できる人数はしょぼい
よってホテル不足解消には焼け石に水
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アパは部屋が狭すぎ。東横インのほうが広い。
しかもアパは土曜日とか他のホテルの空きがほとんどない状況では1部屋2万円なんて売り方する、あの狭い部屋で。
信頼のおける企業ではない。
その点東横インはどんなときでも店設定の一律の価格で安心できる。
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“爆宿”でリーガロイヤルＨが建て替え延期 「営業続ける方が企業価値」 今後２０年で方向性 フェスティバルタワーへの移転開業も難航
http://www.sankei.com/west/news/151113/wst1511130072-n1.html
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アパホテル大阪肥後橋駅前が３０階、106.4ｍ、850室。敷地面積は1500㎡超だから、今回の敷地面積は1200㎡超で860室とあるので階数は少し上積みされそうかな？
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同じアパホテルに９３９平米の土地に建てられた歌舞伎町タワーという部屋数６２０室のホテルがあります。
敷地面積は本町の方が広いので、その分を建築面積に割り当てられれば９０ｍ前後で落ち着きそうな気がします。
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アパホテルの大阪都心部での新規案件は、これで３件目になったわけですね（千日前・堺筋本町に次いで）。しかも客室数８６０と非常に大規模なもの！
たしか横浜でも、３７階建て・２４００室という巨大ホテルを計画していると聞いています。そのうえこちらは敷地面積もさほど広くありません。
一体どういったものになるか、これからの動きがとても気になります(^^♪
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確かにそんな狭い土地に860室のホテルをどうやって作るのですかね。
ロビーなどのパブリックスペースもそれなりに広くならないと捌けないし、ツアー客をターゲットにしているのであれば
大型バスが入れる車寄せもほしい所ですし。
でもきっと車寄せは造らないでしょうね。目の前の道を勝手に車寄せにして渋滞の原因を作る気がします。