北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.04

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(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は、北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の跡地などに、地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の90%を三井不動産レジデンシャルなど3社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが45%、京阪電気鉄道が25%、京阪電鉄不動産が20%、積和不動産関西が10%となっており、この4社が建築主となります。


アイラブオオサカーさんから「建築ニュースさんにニュース記事が掲載される」旨のコメントを頂いていたので、「もしかすると・・」と思い現地にいってみると・・・。









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ありました!建築計画のお知らせです!小雨降る中、北浜まで足を伸ばした甲斐がありました。



【スペック】
名称:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪市中央区北浜二丁目20番2
階数: 地上43階、塔屋1階、地下1
高さ:146.8m※軒高
構造RC造
杭・基礎
主用途:分譲共同住宅
総戸数:---戸 
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82 
延床面積:35,865.46
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:竹中工務店
着工:201512月(予定)
竣工:201903月(予定)













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建築計画のお知らせに掲載されいてる立面図です。延床面積は若干狭いですが、規模的にパークタワー北浜に近いです。(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は地下鉄堺筋線ー北浜駅至近、大阪取引所のすぐ近くという立地から、相当ハイグレードなタワーマンションになりそうですね。











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同じく建築計画のお知らせい掲載されている配置図です。敷地面積2,293.92㎡、建築面積は1,320.82㎡となっています。











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解体工事が進む北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の様子です。












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南西側から見た現地の様子です。













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高さ146mの超高層タワーマンションが建設される仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画。大阪都心部では、最近立て続けに新規タワーマンション計画が浮上しており、他にもタワーマンションの建設の噂が目白押しです。これらの計画が立ち上がってくる2〜3年後には大阪の超高層ビル密度は凄い事になりそうですね。



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