御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.07

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三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館は、大阪市中央区伏見町3丁目に計画されている、地上21階、高さ104.5mの超高層ビルです。厳しい高さ規制が課せられていた御堂筋ですが、高度成長期に建設された沿道ビルの建て替えを促進し御堂筋の活性化を図る為、昨年に高さ規制が大幅に緩和されましたが、この計画は新基準を適用した初めての建て替え計画として注目を集めています。





【出典元】
伏見町三丁目地区(三菱東京UFJ銀行建替え)の最新の完成予想パース(PDF)
御堂筋の規制緩和第1号は三菱東京UFJ銀の超高層ビル…高さ100m超、1階にはカフェ、ギャラリーも


【過去記事】
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.05
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.04
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.03
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 15.01 
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 14.12
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 14.11
御堂筋の規制緩和後の新基準を初めて適用した、三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事の状況 14.10
御堂筋の規制緩和後の新基準を適用した伏見町三丁目地区(三菱東京UFJ銀行建替え)の最新の完成予想パース
三菱東京UFJ銀行大阪ビルの建て替え計画が始動、御堂筋の高さ規制緩和を受け107m高層ビルを建設! 
御堂筋の新しい景観ガイドドライン-御堂筋沿道建築物のデザイン誘導等に関する要綱(案)が公表されました












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現地の様子です。前回の撮影が2015年5月中旬だったので約1.5ヶ月振りの取材です。前回と比べると解体工事がさらに進み、旧建物は完全に姿を消していました!













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前回も書きましたが、旧建物が無くなった事で御堂筋越しに奥のビル群が見える様になり、とても新鮮な感じがします。












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続いて北東側から見た現地の様子です。既に3点式パイルドライバーやクローラークレーンが投入されており、本館の建設工事も始まっている様に見えました!


【スペック】
名称:三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館
所在地:大阪市中央区伏見町3丁目5番6号
階数: 地上21階、塔屋2階、地下3階
高さ:104.50軒高101.30
構造:地上S造、地下SRC造
杭・基礎 
主用途:事務所(銀行)
総戸数:---
敷地面積:3,178.14
建築面積:2,353.83
延床面積:48,855.98
建築主:三菱東京UFJ銀行
設計者:三菱地所設計・東畑建築事務所JV
施工者:大林・錢高・大末JV
着工:201507月(予定)※解体工事は2014年10月に着手
竣工:2017年11月(予定)








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ハイアングルで敷地外から撮影した、本館建設現場の様子です。













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こちらは、御堂筋沿いの本館の東側に位置する別館の様子です。



【スペック】

名称:三菱東京UFJ銀行大阪ビル別館
所在地:大阪市中央区伏見町3丁目4番13号
階数: 地上18階、塔屋2階、地下3階
高さ:93.99軒高93.99
構造:地上S造、地下SRC造
杭・基礎 
主用途:事務所(銀行)
総戸数:---
敷地面積:2,306.64
建築面積:1,593.18
延床面積:25,285.91
建築主:三菱東京UFJ銀行
設計者:三菱地所設計・東畑建築事務所JV
施工者:大林・錢高・大末JV
着工:201505月(予定)※解体工事は2014年10月に着手
竣工:2017年11月(予定)










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最後は南東側から見た、現地の様子です。三菱東京UFJ銀行大阪ビル本館・別館の建設工事は予想以上に順調に進んでいる様に見えました。


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グランフロントのイベント

来週のビルブロガー会議・・・昨年私もこの方の本を買い求めた、「大阪 at Night」のToshiさんも参加されることになったのですね!
夕方の建設ニュースを見ましたよ(^_^)ますます華やかになって、大いに盛り上がることでしょう。行きたかったなぁ・・・

現在大阪の夜景動画・画像を撮らせたら、Toshiさんの右に出る者はいないのではないかと私は思っています。おおげさではなく、どれもため息が出るくらい素晴らしい・美しいの一言に尽きます。夜景について語られることでしょうね。
本題から逸れる話題になってしまいすみません(^^;)
[ 2015/07/08 20:04 ] [ 編集 ]

おはようございます(^_^)

梅田経済新聞(7/7)から
http://umeda.keizai.biz/headline/2112/

~「大阪・光の饗宴」のプログラム発表・世界記録の御堂筋イルミが梅田に到達~
[ 2015/07/08 08:46 ] [ 編集 ]

こちらも建て替えのようです。

【民間】御堂筋沿いのオフィスビルが建て替えを計画/ショールームが移転し、ビルが閉館/御堂筋再開発プロパティー特定目的会社[2015年07月07日]

http://www.constnews.com/?p=14150
[ 2015/07/07 19:03 ] [ 編集 ]

本館も着工した模様ですね

これで、別館と同時進行で建設工事がスタートしたものとみていいでしょう。

御堂筋沿いのビルの高さ制限の大幅緩和に伴う、新基準による高層ビル第一号として注目しています。
それにしても、このエリアもあちこちでビルの建て替えが随分と進んだものだと、訪れるたびに思います。
[ 2015/07/07 00:24 ] [ 編集 ]

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