北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)跡地の再開発(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の状況 15.07

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(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画は、北浜三泉ビル(旧中央三井信託ビル)の跡地などに、地上43階、塔屋1階、地下1階、高さ約146.8m、延床面積35,865㎡のタワーマンションを建設する再開発計画です。不動産は積和不動産関西が所有していましたが、所有権の90%を三井不動産レジデンシャルなど3社に売却。持ち分比率は三井不動産レジデンシャルが45%、京阪電気鉄道が25%、京阪電鉄不動産が20%、積和不動産関西が10%となっており、この4社が建築主となります。














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【スペック】
名称:(仮称)大阪市中央区北浜二丁目計画
所在地:大阪市中央区北浜二丁目20番2
階数: 地上43階、塔屋1階、地下1
高さ:146.8m※軒高
構造RC造
杭・基礎 
主用途:分譲共同住宅
総戸数:---戸 
敷地面積:2,293.92
建築面積:1,320.82 
延床面積:35,865.46
建築主:三井不動産レジデンシャル、京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産、積和不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:竹中工務店
着工:201512月(予定)

竣工:201903月(予定)














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現地の様子です。前回の撮影が2015年5月だったので約2ヶ月振りの取材です。前回に比べると解体が進み、建物がだんだんと小さくなってきました。














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北西側から見た現地の様子です。5月に比べると明らかに小さくなってます。













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南西側から見た現地の様子です。(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画が位置する北浜エリアは、(仮称)中央区高麗橋2丁目集合住宅新築工事(約121m)も計画されています。先日竣工したパークタワー北浜 ザ・タワー北浜などと合わせてタワーマンション密集エリアに生まれ変わりつつあります。













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最後は南東側から見た様子です。
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