【再都市化ナレッジデータベース】←新規情報やタレコミはこちらのコメント欄にお願いします！

再都市化ナレッジデータベース



 

再都市化ナレッジデータベース

 

以前にあった「追跡取材リスト」のデータが壊れた為、改めて情報共有のスペースを作成しました。この再都市化ナレッジデータベースのコメント欄は、読者の皆様からの情報提供、共有の為のスペースです。新規プロジェクトや前向きなニュースなどがあれば、ドンドン情報をお寄せ下さい！

また、新規プロジェクトの取材リクエストも受け付けます。「◯◯に△△が出来ます、取材してください！」「たまには◯◯市に取材に来てください、こんな凄い計画がありますよ」などなと・・・。時間的な制約から、全てのリクエストにお応え出来る訳ではありませんが、可能な限り取材して行きたいと思います。

1,306 COMMENTS

アリー.my dear

おはようございます(^_^)
https://www.decn.co.jp/?p=152436

垂水中央東地区再開発１０月に本体着工、神戸市に景観デザイン協議申出書提出／組合（建設工業新聞）
密集した老朽家屋を解体し、商業機能と共同住宅で成るＲＣ一部Ｓ造３２階建て延べ３万８６５２平方メートル（建築面積３４１２平方メートル）の新たな再開発ビルを建設する。建物の最高高さは１１５メートルに及ぶ。

陸

ＪＲ阪和線　久米田駅の西口の工事が進んでいるみたいです。
新しい道路もできるので、もしよろしければ取材お願いできますでしょうか。
市のホームページ載せておきます。

アリー my dear

大阪市北区に超高層マンションを計画／２４年２月に着工／三井不動産レジデンシャルと京阪電鉄不動産
https://www.constnews.com/?p=122734

造幣局にほど近い、天満橋のもと三菱UFJ銀行研修所跡地のようですね。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=122426
福島区の土地２４００平方㍍を取得／既存建物を近く解体／都市環境開発

昨年閉館した、福島の莫大小（メリヤス）会館ですね。跡地がどうなるか気になっていた場所です。

三刀流

曽根崎警察署の建て替えは大阪駅南口駅前整備の最後のピースになると思います。
https://www.constnews.com/?p=122081
日本一目立つ場所にある警察署です。
梅田の景観にふさわしい建物を期待します。

アリー my dear

“ 桜島開発を選定／此花西部臨港緑地エリア水辺賑わいづくり事業／大阪市 ”
https://www.constnews.com/?p=121161

大阪市は、「此花西部臨港緑地エリア水辺賑わいづくり事業」の事業予定者を合同会社桜島開発（東京都中央区）に決めた。

ポンタ

↓(昨日の続きですが)来年の3月から、週7便(1日1便)・A359運航だそうです。また、これ迄と違って関西発が夕方になるそうです(前は夜中発だった。関西着は概ね変わっていません)。

ポンタ

具体的に煮詰まってはいませんが、カタール航空の大阪線再開示唆があります(注1:
カタール航空公式ツイッターより。再開予定や便数等が判明していませんが、公式ツイッターにて言及があり、大阪城の写真があります。この便は羽田国際化の本格化により撤退後に令和2年の春に就航予定でした(注2)。ですがお察しの様にお流れになりその後音沙汰がなくなりました。万博まであと2年と言うこともあり、今度こそ再開にこぎ着けたいですね。
注1:https://twitter.com/qatarairways/status/1633071243854495745?cxt=HHwWgoDS7Zrp6qktAAAA
注2:https://saitoshika-west.com/blog-entry-6794.html

三刀流

プロ e スポーツチーム「ENTER FORCE.３６」（エンターフォースサーティーシックス）（運営会社：エンターフォース株式会社、本社：福岡県福岡市、代表取締役社長：池田 浩士）が本拠地を大阪市に移転しました。なんばエリアを中心とした、大阪のプロ e スポーツチームとして活動します。
https://www.nankai.co.jp/lib/company/news/pdf/230113_1.pdf
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

三刀流

英エコノミスト誌の「世界の住みやすい都市」2022年調査で大阪がアジアで唯一１０位に入りました。
https://www.cnn.co.jp/travel/35189429.html
前年はコロナの影響で大阪２位、東京５位でしたが、ヨーロッパの都市がランクを落とし、日本から２都市がランクインしましたが、コロナが落ち着き、ヨーロッパの都市が復活したためです。
東京はランキ外になってしまいました。

アリー my dear

大阪 岬町 閉園のみさき公園 再来年春リニューアルオープン（NHKニュース）
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20220928/2000066849.html

おととし、６３年の歴史に幕を閉じた大阪・岬町のレジャー施設「みさき公園」について、町は新たな運営会社と契約を結び、動植物園やグランピング施設などを整備したうえで、再来年（２０２４年）４月以降、順次リニューアルオープンすることになりました。

アリー my dear

天満屋・三越ビル再開発へ　複合施設を計画　広島・八丁堀（中国新聞デジタル）
https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/219455

広島市中区八丁堀地区にある家電量販のヤマダデンキが入るビルや百貨店の広島三越が入るビルなどを地権者たちが取り壊し、共同で再開発を検討していることが26日、分かった。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=114551

大阪市北区の土地１７００平方㍍超を取得／既存建物を解体／東洋不動産
シエリアタワー天満橋のすぐ近くです。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=114375

大阪市北区で埋蔵文化財の発掘調査／完了は１１月末／敷地面積は２３００平方㍍　跡地にはオフィスビルが建設されるもようだ。

アリー my dear

オリックス不動産が代表のグループに決まる／市役所本庁舎２号館再整備事業／神戸市オリックス不動産が代表のグループに決まる／市役所本庁舎２号館再整備事業／神戸市
https://www.constnews.com/?p=114400

ぷんぷい

ダイヤモンド誌で、大阪disり連載やってますけど、近畿のビルブロガーさんたちの感想を聞いてみたいです。

アリー my dear

海外ネタです。『 シドニーで182mの複合施設受注/大林組 』（建設通信新聞）
https://www.kensetsunews.com/archives/729761

【木造ハイブリッド構造で世界最高】
　大林組は、豪州・シドニーで高さ１８２ｍ・３９階建ての複合施設の建築工事を受注した。７階以上は鉄骨とＣＬＴ（直交集成板）を組み合わせた木造ハイブリッド構造を採用し、同構造の建築物としては世界最高になるという。

三刀流

御堂筋側道歩道化がさらに北へ伸びます。https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000577275.html
１０月４日から道頓堀ー長堀通間の側道を閉鎖して実証実験した後、１１月から東側はそのまま整備工事に入り、西側もいったん開放後に着工するそうです。
完成に２年半は長い！

アリー my dear

大阪府枚方市の光善寺駅西地区再開発組合／解体工事に着手、府が権利変換計画認可（建設工業新聞）
https://www.decn.co.jp/?p=145225

再開発ビルの規模は１街区の商業棟がＳ一部ＲＣ造地下１階地上３階建て延べ約５３６０平方メートル、２街区の住宅棟がＲＣ一部Ｓ造２６階建て延べ約２万０４６０平方メートル。低層部に商業施設が入り、駐輪場（Ｓ造平屋１１０平方メートル）も設置する予定。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=113735

大阪市北区に延べ２万平方㍍の超高層マンション／建設工事は２３年１月下旬から／三菱地所レジデンスら３社
Osaka Metroと阪急の中津駅すぐ近くですね。

近隣の民

こんばんは！
港区弁天町駅前の交通科学博物館跡地(べんてんひろば)の駐車場部分で1週間ほど前にボーリング調査やってたので何か開発されるかも知れません

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=112098

“ 港区で客船ターミナルの整備に向け既存ターミナルを解体／解体は２３年２月末まで／天保山ターミナルサービス ”

天保山ターミナルサービスは、大阪市港区で客船ターミナルの整備に向けて既存ターミナルを解体している。解体は２０２３年２月末までに終える予定だ。新ターミナルの建設工事には２２年度内にとりかかり、２４年４月の供用開始を目指している。

アリー my dear

おはようございます、海外での再開発です(^_^)
https://www.decn.co.jp/?p=143923

熊谷組／台北で超高層複合ツインタワー建設受注、総延べ５２万平米超（建設工業新聞）
低層部が一体化した超高層ツインタワーは地下４階で、地上部は主に事務所が入るＣ１棟が５６階建て延べ２０万３１５４平方メートル（高さ２８８メートル）、事務所・ホテルが入るＤ１棟が７４階建て延べ３１万９５３２平方メートル（高さ３６８メートル）。地下階に駅舎や駐車場、店舗、低層部にも商業施設や駐車場などが入る。

三刀流

瀬戸内海に面した岡山県玉野市に美術館のような蓄電池工場が建設されます。https://plant.power-x.jp/ja/

アリー my dear

大阪メトロ御堂筋線の10A系が7月に引退…10系の流れを汲むVVVF改造車　残るは10両1本（レスポンス）
https://response.jp/article/2022/06/17/358726.html

大阪メトロでは10系の引退を記念して、明日6月21日から7月4日まで引退記念ヘッドマークを掲出。

久太郎

堂島の三井不動産の例のやつ建築計画の知らせ出てるみたいですね

福島区民

ストリートビュー15周年　人気の都市トップ10に日本から2カ所　2位東京、もう一つは？

https://www.itmedia.co.jp/news/spv/2205/24/news201.html

＞同社は15周年にあわせて、ストリートビューで過去1年間、最も人気だった地域や都市を発表。国別では、1位がインドネシア、2位米国、3位日本、4位メキシコ、5位ブラジル、6位スペイン、7位イタリア、8位台湾、9位フランス、10位英国と続いた。

＞都市別では、1位にジャカルタ（インドネシア）、2位東京（日本）、3位メキシコシティ（メキシコ）、4位サンパウロ（ブラジル）、5位ブエノスアイレス（アルゼンチン）、6位ニューヨーク（米国）、7位イスタンブール（トルコ）、8位台北（台湾）、9位パリ（フランス）、10位に大阪（日本）がランクインした。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=110073

北区の土地１８００平方㍍超を取得／敷地は更地／堂島１丁目開発合同会社
北新地にあった廃墟のような駐車場ビル跡地ですね。

アリー my dear

奥村組で実施設計進む/追手門学院総持寺II期棟/約4.4万㎡、10月に着工（建設通信新聞）
https://www.kensetsunews.com/archives/689725

追手門学院は、茨木総持寺キャンパス（大阪府茨木市）内に新校舎（II期棟）を計画している。規模は６階建て延べ約４万４０００㎡。大半の学部・大学院と本部機能を同キャンパスに集約し、拠点化することで全国のモデルとなる一大学術・教育拠点への進化を図る。

アリー my dear

高松駅キャンパス起工/地域発展、にぎわいに貢献/村崎学園の徳島文理大（建設通信新聞）
https://www.kensetsunews.com/archives/682614

新校舎の規模は、 Ｓ造延べ３万８１２５㎡。 地下１階地上１８階建ての学部棟と地上８階のホール棟で構成する。 工期は２４年７月３１日までで、２５年４月に開校する。 建設地は高松市浜ノ町９－１の敷地６３５０㎡。

アリー my dear

北大阪急行線延伸区間の箕面船場阪大前近くに建設されるタワーマンション。
https://bt-minohsemba397.brillia.com/

【公式】御堂筋線直通・北急延伸・新駅タワープロジェクト
総戸数397戸 （募集対象外住戸20戸含む）

福島区民

新型コロナで地価下落の大阪　それでも海外投資家の熱が冷めないわけ

https://mainichi.jp/articles/20220321/k00/00m/020/149000c

国土交通省が22日発表した2022年の公示地価では、新型コロナウイルス禍の前に外国人観光客でにぎわっていた大阪・ミナミ（難波・心斎橋）の地価が大幅に下落した。
それでもコロナ後を見据えて、商業ビルやホテルを買収する動きは活発化。海外勢による関西エリアの不動産投資額は21年に前年を5割近く上回り、東京エリアを超えた。高い関心の背景には何があるのか。

実際の取引価格は
　ミナミの中心にある戎橋近くに建つ「デカ戎橋ビル」。ミナミのシンボルとして知られる巨大な電子看板「グリコサイン」のそばにあり、18～20年の公示地価では大阪府内で最も高い地点だった。
19年に住友商事が取得した後、21年4月にドイツの不動産投資ファンドの手に渡った。

　この地点は今回の公示地価で前年比マイナス10・9％だったが、将来性も加味する実際の取引価格は事情が異なるようだ。
外資系ファンドの動きに詳しい不動産サービス会社のJLL関西支社リサーチディレクター、山口武氏は「（取引価格は公表されていないが）コロナ前と遜色ない水準で取引されたはずで、買いたたかれたわけではない。
大阪の中心部のホテルや商業ビルは今も投資家の関心が高く、実際の取引価格はほとんど下がっていないのが実状だ。・・

アリー my dear

建設工事は８月から始動／阿倍野区に計画する延べ１・８万平方㍍の新校舎／公立大学法人大阪
https://www.constnews.com/?p=108350

２０２４年１２月の完成を目指している。

アリー my dear

東京建物他、箕面市船場東三丁目計画は竹中の施工で（建産速報）
http://www.ken-san.com/article/view/14917

建設地は箕面市船場東３―１―１１、他４筆（敷地面積３７１４・８８㎡。規模はＲＣ造３０階建延４万７２１５・５１㎡（建築面積１８９５・０６㎡）。工期２４年１２月１３日。

福島区民

再開発の玉子

大阪市北区で結婚式場を近く解体／４月末までに完了／７３００平方㍍超の敷地
https://www.constnews.com/?p=107243

こちら最初マンションギャラリーとして　建てられその後結婚式場として使われていた建物。
中之島5丁目リーガロイヤル横の建物です。

旭

以前より構想があった神戸中央線が事業化されるようです。
阪神間は大阪湾岸道路西伸部、名神湾岸連絡線もあり新規事業化が続きますね。

新神戸トンネル、ポーアイまで延伸へ　神戸市が事業着手　三宮周辺の渋滞解消、空港アクセス改善　
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202202/0015047997.shtml

アリー my dear

大阪市北区で事務所ビルの解体工事が近く始動／敷地面積は４２００平方㍍超／解体は６月末
https://www.constnews.com/?p=106340

北区末広町のパナソニックフィナンシャル&ＨＲプロパティーズの跡地です。

アリー my dear

大阪大学 感染症研究の新施設 安藤忠雄氏のデザイン発表（ NHKニュース ）
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20211216/2000055213.html

大阪大学が４年後の完成を目指している感染症の研究拠点となる新たな施設について、大阪出身の世界的な建築家、安藤忠雄さんが手がけた建物のデザインが発表されました。

新たな研究施設は、▼地上９階建て、▼延べ床面積はおよそ１万６０００平方メートルで、ウイルスに対する免疫の働きの解明といった基礎研究を進める研究室や、専門的な感染症の教育を行うスペースなどが各階に設けられます。

アリー my dear

通天閣に体験型アトラクション「タワースライダー」（ OSAKA STYLE ）
https://osaka.style/news/20920/

「TOWER SLIDER（タワースライダー）」は、通天閣3階の中間展望台から地下1階の帰り口まで、スパイラル状に滑り降りる全長60メートルの滑り台になるという。2022年のゴールデンウィーク頃のオープンを予定。

アリー my dear

大阪府箕面市／阪大箕面キャンパス跡地活用／スポーツや集客施設も選択肢に（建設工業新聞）
https://www.decn.co.jp/?p=123959

跡地面積は１４万０４００平方メートルで、総延べ床面積６万２０００平方メートルの施設が残る。

福島区民

【大阪】大阪市　港区築港埋立地区５㌶にホテルなど開発検討

http://www.senmonshi.com/archive/02/02106KIomI0L0RN.asp

　大阪市は、大阪港駅に近い港区築港埋立地区を今後埋め立て、ホテルやマンションの開発を想定したＰＦＩ事業を目指す方針だ。
現在海となる同地区を埋め立て約５・１㌶の開発用地を創出。今後デベロッパーなど民間事業者とのヒアリングを行い、事業の可能性を検討する。

　対象地は港区海岸通２丁目地先。埋立地の面積は約５万１０００平方㍍。同地区はみなと通の南側となり、北側には海遊館などがある。
船による移動が可能となれば、ＵＳＪや夢洲など湾岸エリアの施設ともアクセス性が高まる立地で、今後ＩＲが誘致できればさらに魅力が増すエリアとなる。

　本年度の官民連携事業導入可能性検討調査の結果を踏まえて、順調にいけば２０２２年度に実施方針素案の作成、23年度に関係者との調整、24年度に実施方針案を公表する予定だ。
その後、民間事業者からの意見を募集、特定事業の選定を行い、早ければ25年度にＰＦＩ事業者を募集する。

　市は、同地区の官民連携事業導入可能性検討調査を中央復建コンサルタンツ（大阪市東淀川区）に委託。22年３月１日までに調査を終える。

　今回の業務ではデベロッパーなどへのヒアリング調査、事業手法やヒアリング調査での提案に対する収支、事業評価の検討、都市計画法や港湾計画などの修正の整理などを行う。

　港区築港埋立地区で埋め立てを含む臨港緑地整備事業の実施に当たり、財政負担の軽減と民間事業者による緑地整備などの有効活用を目指すため、官民連携事業の導入可能性を検討する。
同地区は現在、港湾計画上緑地となっているが、民間事業者からホテルなどの提案があれば、港湾計画の変更も検討する。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=102594

“ 大阪市中央区に３０階建ての分譲マンションを計画／２２年４月から新築工事に着手／阪急阪神不動産 ”
建物高さは１０１・５４㍍。新築工事は２０２２年４月下旬の着工を予定。
中央区久太郎町１丁目の三菱紙販ビル跡地です。

福島区民

【大阪】大阪府市　スーパーシティ構想を再提案へ

http://www.senmonshi.com/archive/02/021067J2SG8TAH5.asp

　大阪府と大阪市が４月に政府に提案したスーパーシティ型国家戦略特別区域の指定に関する提案公募で、国が全提案自治体に対して大胆な規制改革を含む提案内容の見直しを求めたのを受け、再提案（案）を取りまとめた。
建設分野で夢洲の開発にドローンを最大限活用する「ドローンコンストラクション」を盛り込み、新たなモビリティとして「空飛ぶクルマ」の取り組みを示した。
府市は10月15日を期限に再提案するため、同月11日まで府民から再提案（案）への意見を受け付け、同15日に大阪市のホームページで意見を公表する。

　再提案（案）では、４月時点の提案内容をベースとした「健康といのち」を基本コンセプトに、夢洲コンストラクション、うめきた２期、大阪・関西万博の三つのプロジェクトを展開しながら、特にヘルスケアとモビリティの分野を中心とした先端的サービスや規制改革についてまとめた。

　建設関係では、空のモビリティ分野で“Ｂｅｆｏｒｅ万博”となる２０２４年までにドローンで夢洲開発の工事の円滑な進捗と安全管理を図る「ドローンコンストラクション」を実施。
ドローンを最大限に活用した▽資材などの運搬、作業現場域内の高所などへの資材配送▽測量・工事管理▽建設現場の見守り―などを検討する。

　同じく空のモビリティとして「空飛ぶクルマ」にも取り組む。“Ｗｉｔｈ万博”となる25年に関西の主要空港と万博会場、万博会場と主要観光地を結ぶアクセスとしての社会実装、“Ａｆｔｅｒ万博”となる26年以降に主要駅やビルの屋上などの街中にポートが存在する日常モビリティを目指す。

　国からの区域指定を受けた後、21年度にスーパーシティの基本構想を作成、22年度以降に規制緩和を実現する予定。夢洲では、23年度に建設工事が本格化するのを機に夢洲コンストラクションの取り組みを実施、23年度以降に建設プラットフォームを運用する。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.hulic.co.jp/ir/news/

～福岡｢天神｣地区に新たなランドマークとなる複合施設を創造～
｢（仮称）ヒューリック福岡ビル建替計画｣の概要について

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=100480

此花区の敷地１・７㌶超で結婚式場を解体／２２年１月末までに更地へ／７月末に閉館・・・跡地がどうなるか気になります。

藍色

こんばんわ。
御堂筋沿い、備後町の日本臓器製薬御堂筋ビル跡のコインパーキングの一部が閉鎖されて、何か調査的なことを行っておりました。
再開発の卵かもしれません！

温故知新

温故知新的な情報提供ですが
梅田・中之島地区に200m以上のビルが2棟ありました。

中之島フェスティバルタワー
中之島フェスティバルタワーウエスト
の最高高さは200.00mです。

建築計画のお知らせには建築基準法の高さしか書かれていませんでしたので最高高さをずっと知りたかったのですが、普通に公開されていました。
https://www.nikken.co.jp/ja/projects/mixed_use/nakanoshima_festival_tower_festival_tower_west.html

同社が手がけたビルには、ほかに東京ミッドタウンや渋谷スクランブルスクエアがありますが、それらのビルについて同社が発表している最高高さは多くのビルサイトで採用されていますので信用して良い公式値かと思います。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=99992

一体開発に向けてテナントの退去進む／御堂筋沿いの大阪日興ビルと梅田ＯＳビル／ＳＭＢＣ日興証券大阪支店が９月に移転

アリー my dear

連続で失礼しますm(_ _)m
先ほどの天王寺区の新規案件。場所は上本町のシェラトン都ホテルの向かい側の敷地ですね。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=99860

“ 天王寺区に２９階建て超高層マンションを計画／１２月上旬に着工／大阪メトロと関電不動産開発 ”
建物高さは９９・９８㍍。１２月上旬に着工し、２０２４年７月下旬の完成を予定している。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=99745

大阪市北区の土地１７００平方㍍超で地質調査／中央部の２カ所で／土地は三菱地所レジデンスなどが所有会員専用

大明神

自分で現地確認してないですが門真のモノレール新駅予定地付近、ららぽーとのさらに南側にコストコの建築計画の概要が最近表示されたようです
大阪府内では和泉に次いで2店目ですね

アリー my dear

連続で失礼しますm(_ _)m
先ほどの野村不動産のビル、どうやら鉄骨と木造のハイブリッド構造のようで、以前ロングさんが記事にされてた｢エイチワンオー｣かも知れませんね。

アリー my dear

野村不動産のPMOシリーズのようですね。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210720700020&pub=1&su=1

野村不　茶屋町にオフィスビル計画（建通新聞）

【大阪】野村不動産は北区茶屋町にオフィスビルの（仮称）茶屋町計画を新築する。施工者は未定。11月初めに着工する見通しだ。
　規模は鉄骨一部木造地下１階地上８階建て延べ２２２７平方㍍。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=98886

大阪・なんばで店舗・事務所ビルの解体工事が始動／解体規模は延べ１万平方㍍超／２２年３月末までに更地へ

アリー my dear

大阪市西区の土地を６月末に取得／敷地面積は２４００平方㍍超、既存建物を解体／大和ハウス工業
https://www.constnews.com/?p=98478

画像を見てもどこかはわかりませんが、けっこうな広さの敷地面積です。

VISTA

大阪市北区の中西金属工業敷地内に「コモングラウンド・リビングラボ」が本格オープンしたそうです。非常に興味深い取組みですので、ぜひご覧下さい。

〈スマートシティー構築へ　大阪の実証実験施設がオープン〉
ITなどの先端技術を駆使したスマートシティーづくりのための実証実験施設「コモングラウンド・リビングラボ」が今月、大阪市に本格オープン。動く人やモノの立体データの収集ができ、2025年大阪・関西万博を見据えた新サービスの開発などに活用してもらう考え。

https://www.asahi.com/amp/articles/ASP7841T5P77PLFA009.html?_requesturl=articles%2FASP7841T5P77PLFA009.html&pn=4&__twitter_impression=true

アリー my dear

大阪北逓信病院跡地を売却／敷地面積は２８００平方㍍超／国家公務員共済組合連合会
https://www.constnews.com/?p=98615

扇町近くのまとまった広さ敷地、今後が気になりますね。

アリー my dear

大阪市北区で事務所ビルをこれから解体／敷地面積は１２００平方㍍超／２２年７月末までに解体
https://www.constnews.com/?p=98365

北区豊崎五丁目のインテック大阪ビルですね。跡地はマンションでしょうか？

大明神

他の方が一度書き込まれた際は埋もれてしまったようですが、ららぽーと計画に関連してモノレール門真市～門真南間の新駅が決定した件は記事化されておくべきかと思います


大阪モノレール門真市駅・（仮称）門真南駅間新駅設置事業／門真市
https://www.city.kadoma.osaka.jp/kurashi/kotsu/13992.html

変わるか 門真まちづくり　大阪モノレール延伸計画 – 大阪日日新聞
https://www.nnn.co.jp/dainichi/news/210510/20210510023.html

大阪モノレール：大阪モノレール延伸　門真市～南駅間に新駅　松生町付近、交通不便解消へ　まちの新拠点に　／大阪 | 毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20210512/ddl/k27/040/320000c

アリー my dear

HBC旧本社跡地の複合高層ビルは高さ110ｍ、「創世スクエア」「南2西3再開発ビル」に次ぐ100ｍ超（北海道リアルエコノミー）
https://hre-net.com/

アリー my dear

おはようございます( ´∀`)
https://news.yahoo.co.jp/articles/9c51ef9ca7143d5aeb9926ea62172351b6a6c9f4
『 ＪＲ札幌駅南口に35階建ての高層ビル計画　ＪＲタワーを上回る高さに 』

事業計画の概要によりますと、計画されている建物は、南側に地上200メートル35階、地下６階のビル、北側に地上60メートル、地下６階のビルの２つで構成されます。
　完成すれば、南側のビルは、ＪＲタワーを上回る高さとなります。

アリー my dear

門真市に４１階建て超高層マンションを計画／住戸数は５６７戸／住友不動産など
https://www.constnews.com/?p=97864

住友不動産（東京都新宿区）などは、京阪本線の古川橋駅の北側に４１階建て、建物高さ約１３８㍍の超高層マンションを開発する。

ようちゃん

E131系ですが、栃木県エリアにも投入されるようです。
https://www.jreast.co.jp/press/2021/omiya/20210617_o05.pdf
こちらは小山車両センターに配置され、宇都宮線栃木県内区間(主に宇都宮-黒磯)や日光線で運用されている同所の205系Y編成を置き換えるようです
3両編成×15本で、現行の205系同様トイレ付きとなります

アリー my dear

大阪市中央区の土地２０００平方超を取得／敷地内では既存建物の解体が始動／三菱地所レジデンス
https://www.constnews.com/?p=96108

御堂筋グランタワーから少し東に歩いたところ、｢萬栄１号館｣ですね。

アリー my dear

芸術と工学の融合でイノベーション拠点　マクセルの本社敷地に（京都新聞）
https://www.kyoto-np.co.jp/articles/-/565796

京都府が芸術と工学の融合によってイノベーション（革新）を創出する新産業拠点「アート＆テクノロジー・ヴィレッジ」（仮称）を、大山崎町の電気機器大手マクセルの本社敷地に開設することが１６日、分かった。世界的にも珍しい施設といい、２０２２年度の事業化を目指す。

アリー my dear

大阪成蹊大学　新キャンパス整備計画（建通新聞）
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210507700009&pub=1&su=1

規模は鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨造８階建て延べ９７０６平方㍍。外観は総レンガタイルづくりとし、１階には図書館、ラーニングコモンズ、事務室などを配置、２～７階に教室、演習室、実習室、研究室、８階に学生食堂などを設ける計画。

アリー my dear

“ 淀川連絡線跡地の利活用事業で開発事業者を公募／対象は９４００平方㍍／大阪市 ”
https://www.constnews.com/?p=95126

京橋駅から大阪環状線と分岐していた旧国鉄時代の廃線跡地です。

アリー my dear

箕面市に３０階建ての超高層マンションを計画／住戸数は３９８戸／東京建物など３社
https://www.constnews.com/?p=94958

建物高さは９９・９９㍍。住戸数は３９８戸の予定。

アリー my dear

おはようございます(^_^)、昨日の続報です。
https://www.constnews.com/?p=94907

“ 大阪市西区に３６階建ての超高層分譲マンション／１０月中旬に着工／阪急阪神不動産 ”　建物高さは１２３・９５㍍です。

アリー my dear

先ほどのニュース、建産速報で詳しい内容がわかりました（建物高さ除く）。
http://www.ken-san.com/article/view/13113

阪急阪神不動産は、大阪市西区新町３―21、他（地番）の敷地１７３８・90㎡に共同住宅（仮称・大阪市西区新町３丁目西敷地タワー計画）新築を計画。構造規模はＲＣ造３６階建延２万１６６８・５１㎡（７８８・４１㎡）。設計はフジタ西日本支社一級建築士事務所、施工はフジタ大阪支店。工期２１年１０月中旬～２５年３月下旬。※確認申請日９月中旬。

アリー my dear

今朝の建通新聞見出しから。場所等の詳細はわかりませんが…
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210409700035&pub=1&su=1

阪急阪神不　西長堀に超高層分譲計画　　2021/4/12 大阪

【大阪】阪急阪神不動産（大阪市北区角田１ノ１）は、大阪市西区新町に超高層分譲マンションの（仮称）大阪市西区新町３丁目敷地タワー計画を新築する。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.decn.co.jp/?p=119539

“ ＥＳＲ／大阪市にデータセンター建設用地取得／３棟最大７８ＭＷのＩＴ電力容量確保へ ”（建設工業新聞）

アリー my dear

大阪市北区に延べ１・３万平方㍍超のデータセンターを建設／４月初旬に着工／須磨特定目的会社
https://www.constnews.com/?p=94009

北区大淀三丁目のトーハン大阪支店跡地。

アリー my dear

【USJ】オフィシャルホテル「ホテル京阪ユニバーサルシティ」が運営終了、2021年5月6日まで
https://www.cinemacafe.net/article/2021/03/06/71706.html

今後は株式会社ホテルマネージメントジャパンの運営の下 、同社のグループブランドホテルとしてリブランドする。

某京都府民

※関西将棋会館の位置についてはまだ確定ではありません。

すじこ筋線

アパホテル、「アパホテル〈新大阪駅タワー〉」を3月30日開業　ホテルWBF新大阪スカイタワーを取得

100m超え激細ビルで有名なWBF新大阪スカイタワーはアパホテルに。
動き早すぎて笑いますね。

アリー my dear

連続で失礼しますm(_ _)m
ここって今年じゃなくてもうすでに閉店してたのですね、私が知らなかっただけのようで失礼しました(^^;)

アリー my dear

Twitterでたまたま見つけた情報ですが、清和梅田ビルの隣にある｢精肉やまたけ｣が今月末で閉店するそうですよ。
あのこぢんまりとしたビルが今後どうなるのか気になりました。

アリー my dear

“ 旧宝塚ホテル跡地に３２階建ての超高層マンションを計画／住戸数は６５０戸、商業施設を併設／阪急阪神不動産 ”
https://www.constnews.com/?p=92234

旧宝塚ホテル跡地（宝塚市）に３２階建ての超高層分譲マンションを計画している。住戸数は約６５０戸で、１戸当たりの専有面積は約７０平方㍍。商業施設を併設する。建物高さは約１０７㍍。

アリー my dear

『 堺市が連接バスを試験運行　万博見据え 』
https://www.sankei.com/west/news/210125/wst2101250027-n1.html

２５日、２０２５年の大阪・関西万博の開催などを見据え、市中心部を東西に結ぶ交通網の実現に向けて連節バスの試験走行を行った。結果を踏まえ、来年度中にも新交通システムの基本方針を作成する。

大阪淀屋

新年おめでとうございます。
早速美しい写真ありがとうございます。
朝日は昇るにつながり、縁起が良いです。
大阪が目指すは和歌山のパンダ、国内ではローカルスターでも、世界では大スター。
平成30年には予測として　インバウンド客、国内1位、世界3位、金融国内2位、世界10位は達成
可能で、世界都市として胸を張る。　※現在は国内2位、世界18位 ※ 国内2位、世界60位

　そして15年後は大阪はインバウンド客世界一、金融世界5位以内の大スターを夢見る。

アリー my dear

大阪城公園の近く、現在のNTT西日本本社ビルのある場所です。
https://www.constnews.com/?p=90617

“ ＮＴＴ西日本の現本社ビルを超高層ホテルに建て替え／観光拠点機能なども整備／都市計画案を２５日から縦覧 ”
西日本電信電話（ＮＴＴ西日本）の現本社ビル「ＮＴＴ西日本ビル」を、建物高さ１００㍍程度のホテルに建て替える計画が明らかになった。

藤本優

ようちゃんさん

コムズガーデン（京橋公園）は大阪メトロの子会社、大阪地下街㈱が管理しています。つまり大阪メトロの所有物になるわけですが、同社の2025年までの中期計画（下記参照）には、あれします、これやりますといろいろと書かれていますが、この場所については一切触れらていません。1990年築とまだ大阪メトロの所有の施設としては新しい部類になるため、文面からお気持ちは伝わってきますが、当面このままでいくでしょう。

地下鉄下車時にガーデン内で休憩したことがありますが、京阪・JRとは何の関係もない地下街なので、利用者も限られており、この場所に資本投下するのはなかなか勇気がいると思います。大阪唯一といっていいサンクンガーデンだけにもったいないですね。


大阪メトロの中期計画
https://www.osakametro.co.jp/company/library/cyukei/2018_2025_cyuukei_2020nendokaitei.pdf

ようちゃん

データベースというほどでもありませんが、京橋駅の京阪南側のイオンで改装工事が進む中で、個人的に京阪北側にあるコムズガーデン(京橋公園)はそろそろ大規模改修の時期に来ていると思います。後日京橋でJR駅の改修やイオン建て替えの取材に行くときに、ついでに取材していただけると幸いです。今のところ大きな話は出ていないのですが、動線の美装化やエレベーターなどの改修はあっていいような気がします。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=90013

“ ６団体と対話、飲食店、物販店、観光案内など提案／難波宮跡公園北部ブロックの整備検討の市場調査／大阪市 ”

アリー my dear

おはようございます。昨日のニュースの続報です。
https://www.constnews.com/?p=89845

“ 大阪市西区に延べ１万平方㍍超のホテルを新築／２１年５月中旬に着工／ＮＴＴ都市開発 ”
画像を見ると、四つ橋筋沿いで今年解体された京町ビル跡地のようですね。

アリー my dear

今朝の建通新聞、気になる見出しがありました。詳細は不明ですが…
https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/201208700002.html

『ＮＴＴ都市開発　京町堀に１万㎡超ホテル』
【大阪】ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区外神田４ノ14ノ１）は、大阪市西区京町堀に延べ１万平方㍍超えホテルの（仮称）京町堀１丁目計画を新築する。

アリー my dear

福岡市青果市場跡地に新商業施設が誕生！
https://www.fashion-press.net/news/66840

“ 福岡市青果市場跡地に新商業施設が2022年春開業、テニスコートやフットサル場を設けた大型広場と一体化 ”

福島区民

大阪府、空飛ぶ車で40社連携　23年の実用化めざす
2020年11月11日
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66097730R11C20A1LKA000/

大阪府は11日、空飛ぶ車を実現するための産官学連携のラウンドテーブルを17日に設立すると発表した。機体メーカーや通信大手など約40社が参加する見通しだ。実証実験を経て2023年の事業開始を目指す。
25年国際博覧会（大阪・関西万博）の会場となる大阪市の人工島、夢洲（ゆめしま）に関西国際空港などから海上を渡ってアクセスできるようにする考えだ。

吉村洋文知事は11日の記者会見で「課題もあるが、行政が旗を振るのは重要だ。技術面、ビジネス環境は民間で詰めてもらう。協力して初めてビジネス化できる」と述べた。

空飛ぶ車は将来の市場として有望で、多くの事業者が大阪で事業化を検討している。ラウンドテーブルでは、バッテリーなど技術開発、安全を考慮した社会の受容性の向上といった課題を議論する。
大阪は海上空港、湾岸エリアと都心部が河川でつながる。住宅がある陸上を避けた運用が可能だ。府は社会実験のための環境づくりを進める。

国も官民協議会で23年を目標に空飛ぶ車の事業を開始する工程表をまとめているが、詳細なルールは決まっていない。
府は実証実験を通じて離着陸や飛行高度など具体的な検証を重ねて、いち早く空飛ぶ車を実現したい考えだ。関連産業との協業やサービスを生み出せば大阪の経済成長につながるとみる。

アリー my dear

おはようございます。
https://www.constnews.com/?p=88489

“ 大阪社会医療センター付属病院が竣工／１２月１日に稼働開始／旧あいりん総合センター解体へ ” いよいよ解体ですね。

某京都府民

「再都市化」の愛読者です。ここで党派性の強い意見を述べるのは間違いだと思いますが、もう結果が確定しているので申し上げます。

私は投票権のある人間ではありませんでしたが都構想支持でした。今回の都構想否決は残念です。私の個人的見解では、都構想否決は今後の大阪の再開発・都市整備等にも影響がないとは言い切れません(府市で費用を折半するときなど、いちいち合意の手続きをしなければならない)。

あえて今回都構想が否決されて良かったことを申し上げるならば、人間の本性は負けたときこそ現れると言いましょうか、知事と市長の潔い会見を見ると、ああやっぱり本気で大阪のことを思ってくれていたんだなと確信を深めさせる内容でした。拝金主義者だとか、いろいろ悪いうわさは飛んできましたがね。とりあえず、知事と市長の任期が２年半残っていることは不幸中の幸いとも呼ぶべきだと思います。吉村知事はまだまだ若いですから将来の政治家人生のための実績作りが必要ですし、松井市長も高齢になってご自分の人生を振り返ることもあるでしょうから、最後まで府市協調で職務を一生懸命果たしてほしいと思います。

私が一番懸念するのは、都構想否決が政治的に正しい選択だったかどうかはともかくとして、今回の住民投票を受けて、やっぱり大阪は旧態依然とした街なんだなという漠然とした印象を他地域の皆さんに持たれてしまうことです(部分的には真実であるとも思いますが…)。今回、政治システムでは改革は起こらなかったけれども、経済や街づくりではどんどん新しいものを取り入れているという印象を高めることが必要不可欠です。また、大阪の発展を妨害しようとする連中の好き勝手にさせないためにも、「挑戦の雰囲気」を世界中の人に感じさせる必要があります。

そういうわけで、「再都市化」のブログの重要性はますます高まったと思いますので、ぜひ今後の更なる活躍に期待いたします。「再都市化」の広報力は抜群だと思います。欲を言えば、英語版を作ってほしいと前から思っていました。趣味ブログとのことなので時間が足りないかもしれませんが、ボランティアを募集するなども含めて、厚かましいですがもし可能ならばご検討くだされば幸いです。

最後に付け加えますが、以上の見解は私の個人的意見であり、決してロングさんやこのブログの読者の皆様に同意を要求するものではございません。ただ、「再都市化」の主題である「大阪・関西の都市整備」にも少なからず影響が起こりうると思ったため話題にさせていただきました。ご了承願います。

福島区民

セキュリティトークンを扱う取引所を大阪に　北尾氏が国際金融センター構想で ｜ リップルの拠点移転にも言及

https://jp.cointelegraph.com/news/sbi-holdings-kitao-ceo-said-that-sbi-will-create-security-token-exchange-in-osaka

SBIホールディングスの北尾吉孝CEOは、10月28日に開催された決算説明会の中で、セキュリティトークンを取り扱う新たな私設取引所（PTS）を大阪に設立する考えを示した。

大阪・神戸を中心とする次世代の国際金融センター構想について説明する中で、「普通株とセキュリティトークンを合わせたPTSを大阪に作ろうと思っている」と北尾氏は語った。
北尾氏は9月初めのメディアとのインタビューの中で同様の構想を示していたが、改めて国際金融センター構想とフィンテックの癒合の考えを示した形だ。

セキュリティトークンの発行・流通市場の創設については、発行を行うプライマリーマーケットだけでなく、トークン保有者間で売買を行うセカンダリーマーケットなどを整備していく方針だ。その一環として、セキュリティトークンを扱うPTSを大阪に設立することを検討している。

SBIでは10月30日に、傘下の「SBI e-Sports」によるSTOを用いた第三者割当増資を予定している。これはSBI e-Sportsがデジタル株式を発行し、SBIホールディングスが増資を引き受ける形となる。

これを皮切りにSBIではSTOビジネスを本格展開する予定だ。将来的には事業会社を発行体とするデジタル社債の公募取扱いや、ファンド型STOの公募取扱いなど、一般投資家を対象にセキュリティトークンの投資機会を提供する予定だという。

リップル移転「日本は最有力候補」

また国際金融センター構想を説明する中で、北尾氏は「リップルが拠点移設について、日本を最有力候補にしている」とも語った。

リップルは現在、米サンフランシスコを拠点としているが、米国での仮想通貨規制の不透明さを理由にした海外移転の可能性が、リップルの幹部の口から取り沙汰されている。
10月はじめには、リップルのクリス・ラーセン会長が本社を米国外に移す可能性について言及。ラーセン氏は、シンガポールや英国、日本の名前を挙げた。

さらに最近では、リップルのブラッド・ガーリングハウスCEOが、10月22日のブルームバーグの記事の中で、日本とシンガポールを移転先の候補地として言及した。

SBIはリップルへの出資者であり、北尾氏はリップルの取締役も務めている。リップルの経営陣からの声を直接聞いている可能性もありそうだ。

実際、10月22日のブルームバーグの記事の中で、ガーリングハウス氏は「日本は、SBIのような主要パートナーがいることもあり、最も急成長している市場の1つだ」と評価。日本に移転する可能性について、SBIのチームとも議論していることを明らかにしている。

生駒市民

三刀流さん

麻生氏はもう80歳ですし、大阪は菅首相との維新繋がりもあり、
結局は東京になるんじゃないかとか、そもそも日本が取れるのかとか、
まだ未知数というのが現在の状況なのではないかと思います

アリー my dear

おはようございます。近鉄奈良線河内小阪駅前の老朽化したビル群ですね。
https://www.constnews.com/?p=86195

“ 東大阪市で店舗・住居ビルの解体工事が本格化／隣接ビルも建て替えを計画／敷地面積は全体で１・４㌶ ”

アリー my dear

＞ぽりさん。
いつも情報を教えてくださってありがとうございますm(_ _)m

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=85716

“ うめきた２期北街区の賃貸棟は２１年２月に着工／オフィス、ホテル、商業など複合ビル／三菱地所など８社 ”

アリー my dear

天満橋・日経新聞旧大阪本社とテレビ大阪社屋などの区画です！
https://www.constnews.com/?p=85699

“ 大阪・天満橋で大規模な複合開発計画が浮上／日経の旧大阪本社ビルやテレビ大阪本社などを建て替え／メディア・業務、宿泊、居住、商業など整備 ”

アリー my dear

おはようございます(^.^)
https://www.constnews.com/?p=85486

“ 大阪市福島区に３０階建ての超高層マンション／２１年２月上旬に着工／関電不動産開発 ”
建物高さは９８・６９㍍。２０２１年２月上旬に着工し、２４年１月下旬の完成を予定。

アリー my dear

おはようございます(^_^) ここの跡地はどうなるでしょうか？
https://www.constnews.com/?p=85136

“ ニュージャパンビルの解体が近く完了／敷地面積は２５００平方㍍／リーガル不動産 ”

通りすがりの北区民

いつも楽しみに拝見しております。
大阪駅西側の市道九条梅田線の迂回路ですが、歩道の一部区間のみ、高架沿いの元のルートに付け替えられたようです。
既出でしたら恐縮ですが、ご確認ください。

ぷんぷい

100m未満ですが、
中央区内本町2丁目のＮＴＴ大阪内本町ビル跡地はマンションのようです。
25階建、高さ82.37ｍ、
恐らく分譲と思いますが、ＮＴＴが土地を売るのは珍しいですね。

アリー my dear

築95年の橋が若返り 大阪 国道2号「淀川大橋」7月11日規制解除 軽量化で橋脚の負担減（乗りものニュース）
https://trafficnews.jp/post/97905

建設から95年目を迎えた大阪を代表する橋がリニューアルされます。国土交通省 大阪国道事務所は2020年7月7日（火）、淀川に架かる国道2号「淀川大橋」の工事規制を11日（土）午前3時に解除すると発表しました。

アリー my dear

再開発ネタではありませんが(^-^;
https://osakabay.keizai.biz/headline/755/

“ 2階建てオープンデッキバスが大阪ベイエリアを周遊　夏季特別運行 ”（大阪ベイ経済新聞）

近鉄バスの2階建てオープンデッキバス「OSAKA SKY VISTA」が7月20日、夏季限定で大阪ベイエリアを周遊する「みなとルート」の運行を開始する。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.decn.co.jp/?p=114858
札幌駅北口８・１地区再開発（札幌市北区）／大成建設ＪＶで起工／組合 （日刊建設工業新聞）

再開発ビルは共同住宅や店舗、多目的ホール、事務所などとなるＲＣ一部Ｓ造地下２階地上４８階塔屋２階建て延べ９万９８９４０平方メートルのＡ棟、ホテルと店舗となるＲＣ一部Ｓ造地下１階地上１４階塔屋１階建て延べ１万４４３１平方メートルのＢ棟で構成する。

アリー my dear

4.8万平米再開発ビル整備/JR向日町駅まちづくり/向日市（建設通信新聞）
https://www.kensetsunews.com/archives/466852

再開発ビルの住宅棟は３６階建て３００戸、商業・業務・サービス棟は中層を想定する。そのほか、駐輪場を整備する。

ぽり

＞アリーさん
どういたしまして。
大阪HUビルは既に足場が組終わって今日、明日にでも防音シートで囲われそうです。

アリー my dear

ぽりさん、詳しい情報をありがとうございますm(_ _)m

ぽり

＞アリーさん
高津理美容専門学校は昨日もまだ開校中なのでニュース記事は本校ではなく別館とか所有ビル等ではないでしょうか。他のニュースサイトからは記事が削除されています。近くの高津2.3丁目で6月から数棟絶賛解体中なのでこれらの事かも知れません。 上海新天地は絶賛解体中ですがラオックス以外のテナントは4月に名前を変えて松屋町筋に移転オープンの案内がありましたが、コロナのためかオープンしていないようでした。

アリー my dear

＞ぷんぷいさん

教えてくださった情報をもとにGoogleマップとストリートビューで調べてみると、「大阪HUビル」という名前の建物とわかりました。ありがとうございます！

あと余談ですが、本町サンケイビルの現場にタワークレーンが登場しました。

ぷんぷい

アリー my dear さん

>>ここの場所はどのあたりでしょうか？

中央大通ＮＦビルの西側ですね。。

福島区民

去年は、ベガスのMGMベラージオにて大阪城が登場しましたが、今年は「日本の旅：関西の魔法」と題して催物が行われています。
その中でなんと難波八坂神社の獅子殿が登場

https://youtu.be/28fe6h9qFkg

アリー my dear

阪急十三駅近く、もと淀川区役所跡地に40階建・高さ142m！
https://www.constnews.com/?p=82243

“ 阪急阪神不動産・高松建設Ｇを特定、４０階建て複合ビルなど建設／もと淀川区役所跡地開発／大阪市 ”

ぷんぷい

谷町5丁目交差点、コムシス跡地の谷町四丁目計画は20階建て、59ｍでした。。

からや

もうご存じかと思いますが、沖縄県にはこんなプロジェクトが
・港川プロジェクト（ゆがふHD中南部ホテル）※着工
・琉球銀行新本店
・琉球大学医学部・附属病院移転（関西人さんのページで紹介)
・那覇市立病院
これらが60mを超えることが確定的なプロジェクトです。

アリー my dear

連続で失礼します。
先ほどの新規計画の場所は天王寺公園に隣接する、現在コインパーキングの「ワンパーク茶臼山」として使用されています。

アリー my dear

天王寺区に超高層マンションを計画／建物高さは８６・５㍍／住友不動産
https://www.constnews.com/?p=81551

住友不動産、天王寺区茶臼山町計画は西松で１０月着工（建産速報）
http://www.ken-san.com/article/view/11311
住友不動産（株）住宅分譲事業本部は、大阪市天王寺区茶臼山町64―２、他（地番）の敷地２１９６・94㎡に分譲共同住宅（仮称・大阪市天王寺区茶臼山町計画）新築を計画。構造規模はＲＣ造一部Ｓ造25階建延１万６７８６・11㎡（建築面積７９８・87㎡）

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=81338

“ 大阪・日本橋で店舗ビルの解体工事が近く始動／完了は１２月中旬／敷地面積は１０００平方㍍ ”
堺筋に面して建つ『上海新天地』ですね。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.kensetsunews.com/archives/448719

“ 摂津市の健都イノベーションパーク/11月にニプロの施設着工 ”
ニプロが計画している（仮称）ニプロ健都イノベーションパーク施設新築工事の規模は、地下１階建て地上１２階建て延べ４万６１５３㎡。建築面積は５８０４㎡。用途は事務所のほか集会所、物販店舗、飲食店舗。車庫は１０１台収用する。設計は久米設計が担当。予定工期は１１月から２２年１１月末まで。建設地は、摂津市千里丘新町の敷地１万５８３９㎡。

谷町百丁目

＞電気通信工事会社のミライト（東京都江東区）は、大阪市浪速区に延べ約１・２万平方㍍の店舗付き事務所ビルを計画している
https://www.constnews.com/?p=80962

自社ビルとして使うのかオフィステナントを貸し出すのか不明ですが、ともあれ浪速区に新オフィス計画です。２１年１０月末完成予定とのこと。

アリー my dear

おはようございます(^_^)
https://www.constnews.com/?p=81021

“ 大阪・梅田の超高層ホテルは８月にも着工／３４階建て延べ３・６万平方㍍／アパグループ” 建物高さは１２２・６５㍍。

福島区民

ホテルチェーンのWBFが倒産しましたね。これからどうなるんでしょうか？

アリー my dear

再度失礼しますm(_ _)m 先ほどの建設通信新聞の記事がうまく表示されなかったので、もう一度貼り付けます ↓
https://www.kensetsunews.com/archives/444777

２０－２２年度に工事を進め、２３年当初の施設開業を目指している。
　事業では、港区の区民センター、老人福祉センター、子ども・子育てプラザを一体的に再構築し、図書館を移転・拡張することにより、幅広い世代の活動や交流を促進する。規模はＳ造９階建て延べ約８５３０㎡。

アリー my dear

森ノ宮駅近くにあるかつての成人病研究センター跡地そばに、大阪健康安全基盤研究所の一元化施設が整備されます。
http://www.iph.osaka.jp/s002/jyuumins/shiryo3.pdf

旧健康科学センタービル（13階建）を改修し、となりに増築棟（8階建）を整備します。

アリー my dear

道頓堀近くの三津寺、本堂と庫裏を全面改修・改築だそうです。
https://www.constnews.com/?p=79787

大阪・ミナミの三津寺を全面改築／ホテルも併設／２３年４月の完成めざす

アリー my dear

おはようございます。
ぽりさん、ありがとうございますm(_ _)m

3.5インチ

ROM専でしたが、コメント欄閉鎖ということで誰も話題にされていない（知られていない？）と思われる案件を最後に一つ書かせていただきます。

枚方市駅周辺の再開発は皆さんご存知だと思われますが、それとは別に関西医大がタワー棟を計画しています。
http://www.kmu.ac.jp/info/message/president/index.html
関西医大ホームページでの学長さんの最新メッセージですが、100m超のタワー棟という文面が出てきます。

実際に現地に建築計画のお知らせが設置されており工事が始まっていました。
高さは12階建てで116mという超高層ビルになるそうです。

ぷんぷい

鶴橋駅近くの、近畿産業信用組合本店跡地、建築計画のお知らせが上がってました。
124mのタワマンでした。

アリー my dear

山形新幹線に新型車両投入！
https://www.jreast.co.jp/press/2019/20200303_ho01.pdf

『山形新幹線に新車を投入します』
2024 年春から山形新幹線用の E8 系新幹線車両を順次投入します。また、東北新幹線の宇都宮~福島間において、E5 系と併結し 300km/h 運転を目指します。

関西民

本町 淡路町のASAビルで立退きが行われているようです。
ASAビル含め細かい建物が多いブロックなので、土地集約があるかもしれません。

アリー my dear

森之宮です↓
https://www.constnews.com/?p=78430

” 大阪・森ノ宮に計画する研究所の増築・改修工事は２１年１月に始動／新棟は延べ９０００平方㍍超、既存棟は延べ１・２万平方㍍／大阪健康安全基盤研究所 ”

福島区民

復活相次ぐ関空・欧州路線　勢いづく旅行各社

https://www.sankei.com/smp/west/news/200208/wst2002080001-s1.html

関西国際空港と欧州方面を結ぶ路線が相次いでいる。訪日旅行人気が欧州で広がり、今年はカタール、スイス、トルコなどの路線が登場。
省エネ航空機投入による追い風のほか、国際会議や大型展示会の需要拡大が背景にあるが、関西の旅行業界からは欧州方面への旅行人気が高まるのではと期待が集まっている。

国際会議の需要も

　近年は東南アジア方面の格安航空会社（ＬＣＣ）の増便が目立っていた関空で、今春からは大手航空会社による欧州方面への長距離便が続々と就航する。
昨年４月にも英ブリティッシュ・エアウェイズが同社として約２０年ぶりにロンドン線を再開しており、「欧州方面への直行便が増え、便利になる」と喜ぶ声は多い。

　今春就航の口火を切るのは３月のスイスインターナショナルエアラインズ。チューリヒ線は旧スイス航空の路線から１８年ぶりの復活となる。
最大の要因は訪日外国人客の急増で、スイスからの訪日客数は平成３０年で５万２０９９人とアジアに比べて少ないが、ここ１０年で倍増している。
スイスインターナショナルエアラインズの広報担当者は「スイスと成田を結ぶ便は常に満席。日本への需要はさらに期待できる」と関空への就航理由を説明する。

アリー my dear

ぽりさん、ありがとうございます！

アリー my dear

大阪三菱ビル建て替えニュースです！
https://www.constnews.com/?p=77365

“ 御堂筋沿いの大阪三菱ビルを建て替え／オフィス、ホテルなど複合ビルを計画／都市再生特別地区に追加へ ”

アリー my dear

JR東海・本日付のニュースリリースです。
https://jr-central.co.jp/news/release/_pdf/000040199.pdf

“ 在来線通勤型電車の新製について ”
当社は、会社発足前後に投入した211系、213系、311系が更新期を迎えること から、最新技術を導入して、安全性・安定性のさらなる向上などを実現した新形式の在来 線通勤型電車(315系)を新製し、取り替えることとします。

七味

一昨年の台風21号で崩壊した難波駅前のカメラ屋はついに解体されました。
両隣の壁が不細工なので綺麗になった感じがないんですけど。

うちお

大阪府ホームページに掲載されている
大阪府の対前年比人口がプラスに転じました。

データが正しいことが前提ですが
自然減が際立つなかでのこの結果は
ここ最近の色々な経済活動が反映されている
証ではないでしょうか。

http://www.pref.osaka.lg.jp/toukei/jinkou/jinkou-xlslist.html

七味

昨日のスロープ化の件ですが、今朝たまたま扉が開いてたので覗けたのですが、
スロープは全くできてませんでしたと言うか手つかず状態に見えました。
これだけ長く掛かってる工事の終盤とは思えない状態。これからペースが上がるんでしょうか。

アリー my dear

先日6日の建設ニュースにあった、NTT都市開発が手がける25階建のマンション、建通新聞の今朝のニュースによると所在地は西区京町堀3丁目だそうです（╹◡╹）

https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/200108700017.html
“ ＮＴＴ都市開発　京町堀３丁目に超高層 ”

JUNK

御堂筋線中津駅の3番出入り口の共用が始まったようです。改札前の通路が開通していました^_^

ぽり

心斎橋駅改札サイネージ点灯。そして旧南改札スペースをドラッグストアに転用。
12月21日オープン。
https://www.kokumin.co.jp/recruit/blog-post/2019/12/25/963/
そして改札前のパプロ嵜本さんの大阪みやげ屋さん予想通り2ヶ月で潰れました。
心斎橋はエキナカまでドラッグストア!

アリー my dear

おはようございます(^o^)
https://www.constnews.com/?p=76304

大阪市西区にタワーマンションを建設／延べ１・５万平方㍍、８月に始動／ＮＴＴ都市開発
２５階建てだそうです。

アリー my dear

謹賀新年。本年もどうぞ宜しくお願い致しますm(_ _)m
https://www.chunichi.co.jp/s/article/2019123001001372.html

ＪＲ東海、在来線の新型車両開発へ　国鉄車両は全て姿消す（中日新聞）
２０２０年中に在来線で新型車両「３１５系」の開発を始めると明らかにした。

アリー my dear

おはようございます( ◠‿◠ )
https://umeda.keizai.biz/headline/3076/

「西梅田の「桜橋ボウル」閉館へ　ビル老朽化で」（梅田経済新聞）
来年1月12日で閉館、建て替え後は機械式立体駐車場を備えた16階建てオフィスビルになる見通しで、2023年の完工を予定しているそうです。

天満橋民

日本経済新聞社旧大阪本社（大手前別館）の解体工事が始まりました。
施工は清水建設、12月24日から5月末まで。
近隣住民に告知文書が配布されています。

アリー my dear

西日本新聞から
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/569446/

『博多ビル街のシンボル建て替え　西シ銀、JR駅前の本店を再開発』
西日本シティ銀行（福岡市）は、JR博多駅前の本店ビルを建て替える方針を固めた。容積率緩和で再開発を推進する市のプロジェクト「博多コネクティッド」を活用し、オフィスや商業施設が入る大型複合ビルに再開発する。

アリー my dear

今朝の建設ニュースの北区・２８建て新規高層マンション。建産速報に詳細がありました！http://www.ken-san.com/article/view/10506
野村不動産、北区豊崎四丁目計画７月着工

野村不動産（株）西日本支社は、大阪市北区豊崎４―65―８（地番）の敷地１３８０・99㎡に共同住宅（仮称・大阪市北区豊崎四丁目計画）新築を計画。構造規模はＲＣ造28階建延１万４２４８・55㎡（建築面積７０４・50㎡）、設計はＩＡＯ竹田設計大阪第三事務所（℡６５３２～８７８５）。

ペペロンチーノ

先日書いた件の詳細がでましたね！

大阪駅がさらに西側に広がります
大阪駅 新改札口整備、高架下開発、新駅ビル開発などについて
https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/12/page_15368.html

ビル外観の画像や、改札との接続も画像付きです。
https://www.westjr.co.jp/press/article/items/191211_02_kaihatu.jpg
https://www.westjr.co.jp/press/article/items/191211_00_kaikatu-kaku.jpg



一緒に三丁目計画のほうの内観や広場の画像も出てますが、これも初出ですよね？

大阪駅西地区の開発計画について
https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/12/page_15367.html

ペペロンチーノ

大阪駅に新駅ビル計画　市審議会が議論、西側を活性化
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO53149610Z01C19A2AM1000/

図面はないですが、梅田三丁目計画に呼応するノースゲートビル西側の開発計画が報じられています。「西側の壁が簡素すぎる理由の答え」と言われてた件ですね。

佐伯虎

広島市が、市中心部の紙屋町・八丁堀地区とＪＲ広島駅周辺について
都市の国際競争力を高めるため民間の開発を促す「特定都市再生緊急整備地域」への指定を目指し、国と協議中。
来年１月に次の会議を開く。

アリー my dear

おはようございます(^｡^)
https://www.constnews.com/?p=74874

大阪市中央区に事務所ビルを計画／２０年３月に着工／清水総合開発
南御堂西側すぐ近くの細長い駐車場ですね。

アリー my dear

茨木市の東芝大阪工場跡地ですね（╹◡╹）
https://www.constnews.com/?p=74788

関西最大級のデータセンターが１日から稼働／２期工事も計画／ＮＴＴコミュニケーションズ

ぷんぷい

こんにちは。いつも楽しみに拝見しています。
お忙しいと思いますが、お時間が許せば森ノ宮界隈のプロジェクトを記事にしていただければ嬉しいです。
衣料品のチュチュアンナの南側に、商社のアピデ㈱の新社屋が竣工しそうです。超高層ビルではありませんが、クラシカルな外観でなかなかカッコイイです。
あと、大学整備予定の焼却場の解体工事や旧成人病センターの解体工事も始まっています。
森ノ宮のＵＲも再開発してほしいところですが。

アリー my dear

おはようございます！梅新東、関電不動産のホテル隣です（╹◡╹）
https://www.constnews.com/?p=74132

大阪市北区に延べ１・９万平方㍍の事務所ビルを計画／２０年２月に着工／ＮＴＴ西日本

Nickname

古河大阪ビルの再開発はホテルと住宅の複合ビルになるそうです。サントリーは再開発に加わらないようです。

よろしくお願いします。

七味

藤田美術館って2020年7月竣工予定となってますが（開館予定は結構先）、
状況どうなってるんですかね？

個人的に気になっているのは長堀抽水所雨水滞水池築造工事ですが、もう最終盤なので
中がどうなってるのかはわかりませんけど。

大明神

ホテル絡みでもう一件

阪急阪神が新高級ホテル、大阪 JR駅前、訪日客需要で
https://this.kiji.is/554957140156138593

阪急阪神と外資2社が建設を計画しているのは大阪・梅田の「うめきた2期」と呼ばれる再開発区域。阪急阪神は梅田で営業中の「大阪新阪急ホテル」（大阪市）の建て替えも検討する。

アリー my dear

おはようございます（╹◡╹）
https://www.constnews.com/?p=72297

電通関西支社ビル跡地の再開発は１２月着工／住居とホテルの複合ビルの高さは１９５㍍／東京建物

アリー my dear

なんばパークス南側の敷地です（╹◡╹）
https://www.constnews.com/?p=72094

センタラ・ホテル＆リゾートなどが大阪・難波に超高層ホテル／客室数５１５室、２０年４月に着工／なんばパークス南側の駐車場に建設

澪標

研究部門を大阪市咲洲地区へ移転します
https://www.hamarichemicals.com/jpn/blog/newsrelease/20181201_01/

浜理薬品工業の研究部門と本社機能がコスモスクエア地区に移転するみたいです。
場所は製品評価技術基盤機構（NITE）の近くで、大分出来てきてます。
大阪市の関西イノベーション国際戦略総合特区 特区事業に認定されてるようです。

福島区民

MGM Resorts Leading Osaka IR Bid Competition, Says Analyst, But Competitors Linger
MGMは大阪IR獲得競争においてトップの座を維持、アナリスト

https://www.casino.org/news/mgm-is-seen-leading-the-osaka-competition-but-rivals-remain

MGM Resorts International is in the pole position in the race to win a gaming license in Osaka, according to one analyst.
But the Bellagio and Mirage
operator faces a pair of competitors in its quest to build an integrated resort in Japan’s third-largest city.
あるアナリストによると、MGMが大阪でのカジノライセンス獲得競争において首位に立っているという。が、またBellagio と Mirageの運営会社が大阪でのIR建設にともない競合に直面しているという。

(中略)

Bumazhny and his team recently visited Japan and came away saying that the costs to construct integrated resorts there could range from $10 billion to $15 billion, up from a prior high-end estimate of $10 billion. The analysts also boosted their gross gaming revenue (GGR) estimate for the Land of the Rising Sun to $10 billion per year from $7 billion.
アナリストBumazhnyは、彼のチームと最近日本を訪れ、日本でのIR建設に当初100億ドルから100億ドル～150億ドルに膨らむだろうとしている。
また、アナリストらは、日出ずる国(日本)でのカジノ総売上を当初の70億ドルから100億ドルに上方修正した。

住之江区民

基準地価が発表されて相変わらずの関西勢の上昇率の中で、大阪から価格そのものの全国トップ10が２地点誕生したことについて記事にしてください 潮目が完全に変わってるはず

hama

既にご存じなら申し訳ありません。
阪和線　鳳駅前のバスロータリーが9月23日から使用開始されるとの掲示がありました。
もしよろしければ取材をお願いいたします。

アリー my dear

桜橋のボウリング場が閉館だそうですよ。
https://www.constnews.com/?p=71444

大阪・梅田の桜橋ボウルが来年１月に営業を終了／半世紀にわたって親しまれたボウリング場／ビルの建て替えを計画

ぽり

＞澪標さん
大阪みなと中央病院は昨年には竣工していたようです。機器や設備の移転に時間がかかるため
本格開業まで市民講座を新病院で月１、2回開いていましたので、オープン前に講座を受けてきました。

澪標

カジノ誘致に積極姿勢のオリックス　大阪・夢洲のIR戦略
https://www.news-postseven.com/archives/20190906_1443750.html

あと、大阪みなと中央病院（旧大阪船員保険病院）が9月から弁天町の新病院に移ったみたいです。
大阪港の旧病院は解体され、跡地は住宅用途になるみたいです。

福島区民

「世界一住みやすい都市」ウィーンが2年連続首位、大阪は4位
ロイター
2019年09月04日 11:20

https://blogos.com/outline/402118/

［ウィーン　４日　ロイター］ – エコノミスト誌の調査部門エコノミスト・インテリジェンス・ユニット（ＥＩＵ）がまとめた２０１９年の「世界で最も住みやすい都市」ランキングで、オーストリアの首都ウィーンが昨年に続きトップを維持した。

ウィーンは昨年、それまで７年連続でトップだったメルボルン（オーストラリア）を抑えて首位となった。ウィーンはクラシック音楽や豊かな歴史で観光客を魅了する一方、緑も多く公共サービスも充実している。

メルボルンは今年も２位。３位は同じくオーストラリアのシドニーで、昨年の５位から順位を上げた。ＥＩＵはシドニーについて「文化と環境の面でスコアが改善した」と説明。気候変動の影響を軽減する取り組みが強化されているという。

４位には大阪（日本）がランクイン。次にカルガリー、バンクーバー、トロントとカナダの３都市が続いた。東京はトロントと同じ７位。９位と１０位はそれぞれコペンハーゲン（デンマーク）とアデレード（オーストラリア）だった。

ＥＩＵは世界の１４０都市を対象に、５つの項目を基に「住みやすさ」を数値化。
それぞれの項目が全体に占める割合は異なり、「安定性」と「文化・環境」は最も重要で各２５％、「医療」と「インフラ」は各２０％、「教育」は１０％となっている。

フランスのパリは昨年の１９位から今年は２５位にランクダウン。マクロン政権に抗議する「黄色いベスト運動」のデモを背景に「安定性」のスコアが下がった。

一方、最下位となったのは引き続きシリアのダマスカス。その上は、ナイジェリアのラゴス、バングラデシュのダッカとなった。

よっぴー

JR九州などが再開発、博多駅前の庁舎 オフィスビルに (日本経済新聞)
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48930910T20C19A8LX0000/

福岡東総合庁舎敷地有効活用事業の優先交渉権者に決定！(JR九州HP)
https://www.jrkyushu.co.jp/common/inc/news/newtopics/__icsFiles/afieldfile/2019/08/23/Newsrelease-JFAgroup.pdf

福岡県が所有している総合庁舎跡地の開発です。
「博多コネクティッド」の対象エリアに位置しており、高さ制限の緩和等が期待されています。

アリー my dear

おはようございます（╹◡╹）
https://www.decn.co.jp/?p=109161

大阪府摂津市／千里丘駅西地区再開発／３２階建て住宅棟など、１９年度都市計画決定へ [2019年8月20日]

よっぴー

福岡タワーの近くで高層ホテルの開発です。
ちなみに、この地区は百道浜プロパティ(SBIホールディングスの開発事業会社)に2008年に引き渡されましたがリーマンショックによる景気悪化で開発が行われないまま10年以上放置され、駐車場になっていました。福岡市側は10年以上放置されたため、訴訟を起こしましたが和解し、この計画が具体化されたという流れのようです。

下記リンクの85～91ページです。
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/67408/1/310228-01-kowan-yosan.pdf?20190320153831

アリー my dear

JR茨木駅前、早く動き出してほしいですね(^.^)
https://www.constnews.com/?p=70131

大成建設を選定／計画作成のパートナー公募／ＪＲ茨木駅西口駅前周辺地区まちづくり協議会

澪標

和歌山県串本町にできる民間ロケット発射場の見学場が整備されるようです。
打ち上げるロケットが小さいからなのか、日本のロケット発射場で一番近い見学場所になるみたいです。

民間ロケット　廃校を見学場へ
https://www3.nhk.or.jp/lnews/wakayama/20190807/2040003338.html
那智勝浦町が、発射場から約１.６キロ離れた旧・浦神小学校の校舎を、ロケットの見学場として活用する方針で検討しています。
校舎の屋上を約５００人が収容できる見学スペースに改修するほか、教室ではロケットや宇宙について学べる展示なども行う計画だということです。

種子島宇宙センターの場合、射点から一番近い恵美之江展望公園が警戒区域の3kmに近い約3.1kmで、他の長谷展望公園、宇宙ヶ丘公園、南種子町営陸上競技場（前之峯グラウンド）は軒並み7km以上離れているようです。
http://www.town.minamitane.kagoshima.jp/sightseeing/rocketkengaku.html
https://fanfun.jaxa.jp/visit/tanegashima/ojari_1.html
内之浦宇宙空間観測所の場合、射点から一番近いIHIスペースポート内之浦（宮原ロケット見学場）が約2.8kmで、内之浦漁港が約3km、岸良海岸が約8kmとなっています。
https://kimotsuki-town.jp/event/3110.html
世界のロケット発射場の中でも射点に近いと言われるバイコヌール宇宙基地の観覧席は約1.4kmのようです。
http://www.mitsubishielectric.co.jp/me/dspace/column/c1606_1.html

アリー my dear

おはようございます、御堂筋西側です（╹◡╹）！
https://www.constnews.com/?p=69899

大阪・御堂筋沿いの事務所ビルで建て替えを検討／敷地面積は３０００平方㍍超／ヒューリック

福島区民

鉄道・運輸機構大阪/新大阪駅地下ホーム整備調査発注

https://www.kensetsunews.com/archives/343957
【地方創生回廊中央駅構想実現へ動き出す】

リニア中央新幹線や北陸新幹線が乗り入れる予定の新大阪駅を新幹線ネットワークのハブとし 、
地方と地方をつなぐ「地方創生回廊中央駅構想」が実現に向けて具体的に動き出す。

国交省が１０日に鉄道事業を許可した、なにわ筋線などその他の鉄道路線とも、地下でアクセスできるようにする。

アリー my dear

淀屋橋のオフィスビル建て替え計画、イメージパースが出ました！
https://www.constnews.com/?p=69412

大阪・淀屋橋で最も高い１５０㍍ビルを開発／２０年から既存ビルを解体／日本土地建物と京阪ホールディングス

福島区民

ルイ・ヴィトン(LOUIS VUITTON)の新店舗が、2020年初めに大阪・御堂筋にオープンする。

https://www.fashion-press.net/news/52015

御堂筋店は、国内最大の広さを誇る店舗としてオープン。建物のファサードはこれまでも国内外のルイ・ヴィトン店舗を手掛けてきた青木淳が担当し、店舗内装は世界的なブランドの建築設計で知られるニューヨークの建築家、ピーター・マリノがデザインする。

多層階で構成される店内では、ルイ・ヴィトンの製品をフルラインナップで展開。メンズとウィメンズのウェアやシューズ、アクセサリーをはじめ、トラベルラゲージやフレグランスまで、幅広いアイテムを取り扱う。

最上階には、東京のレストラン「SUGALABO」のオーナーシェフ・須賀洋介によるカフェ＆レストランを併設。なお、ルイ・ヴィトンの店舗ビルにカフェ＆レストランが併設されるのは、今回が初となる。

【詳細】
ルイ・ヴィトン 御堂筋店
オープン時期：2020年初頭
住所：大阪府大阪市中央区心斎橋筋2-1

強炭酸水

仙台市も本格的な再開発支援を行っていくようです！

仙台市、都心部の再開発に100億円: 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO47385750W9A710C1L01000/
＜仙台市＞都心再構築に１００億円　ビル建て替えなど助成 | 河北新報オンラインニュース / ONLINE NEWS https://www.kahoku.co.jp/tohokunews/201907/20190717_11010.html
「せんだい都心再構築プロジェクトを始動します」（発表内容）｜仙台市 https://www.city.sendai.jp/sesakukoho/gaiyo/shichoshitsu/kaiken/2019/07/16toshin1.html

アリー my dear

京都にシャングリ・ラ ホテル進出です！
https://www.constnews.com/?p=68837

上京区にホテル進出を計画／６月に敷地４７００平方㍍を取得／シャングリ・ラ　グループ

アリー my dear

おはようございます（╹◡╹）新規のタワーマンション計画です！
https://www.constnews.com/?p=68884

大阪市中央区に分譲タワーマンションを計画／１２月初旬に着工／積水ハウス
地上３６階・高さ１２７・９８ｍ。

ぽり

道頓堀のニュージャパンサウナ跡ですが、すでにリーガル不動産(大阪)が約100億円で取得していたようです。
airbnb国内代行業のDRILL(大阪)と民泊マンションの開発で6月28日業務提携、7月3日に発表され難波周辺で民泊マンションを開発とリリースされているのでしているので、ニュージャパン跡は民泊マンションになると思われます。
https://www.legal-corp.co.jp/

澪標

路線価、開発見込まれる大阪万博会場の夢洲も調査地点に
https://mainichi.jp/articles/20190701/k00/00m/020/068000c
咲洲では今年5月、市が鴻池組（大阪市）に近くの市有地8600平方メートルを売却。同社は研究施設などを建設予定。

訪日客、押し上げ　１９年分１．３％プラス　京都・四条通４３．５％増
https://mainichi.jp/articles/20190702/ddn/041/020/017000c
不動産サービス大手の「CBRE」（東京都）によると、今年3月現在、大阪市北区の梅田地区にあるオフィスビルの空室率は0・1％を記録し、過去最低となった。賃料は1坪当たり2万1730円で、過去3番目の高さ。年内に最高値を更新する勢いだという。

JUNK

大阪駅前地下道東広場の改築がいよいよ着手されるようです。
完成予想図も掲載されています！(^^)

報道発表資料　大阪駅前地下道東広場改築工事に伴う国道176号（阪神前交差点及び周辺エリア）の車線規制並びに東広場の地下空間の通行制限について
https://www.city.osaka.lg.jp/hodoshiryo/kensetsu/0000467699.html

せいかけいはんな

2019年6月7日（金）、大阪市中央区難波三丁目に「エディオンなんば本店」をオープン　オープン日が決定　テナントも決定

アリー my dear

おはようございます٩(๑❛ᴗ❛๑)۶
https://www.constnews.com/?p=66667

大阪市北区で立体駐車場の解体工事が本格的に始動／全体敷地面積は２０００平方㍍／１２月末までに更地に

ポチ

シャープ会長が阿倍野の旧本社前に、50階建てビル2棟建設し本社入居構想を語る。

生駒府民

百舌鳥・古市古墳群 ユネスコ諮問機関が世界遺産登録を勧告（NHK）
2019年5月14日 0時36分

世界文化遺産への登録を目指している大阪府の「百舌鳥・古市古墳群」について、ユネスコの諮問機関は世界遺産に登録することがふさわしいとする「記載」の勧告をまとめました。これにより、「百舌鳥・古市古墳群」はことしの世界遺産委員会で世界文化遺産に登録される見通しとなりました。
（全文はURLへ）

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190514/k10011914961000.html

アリー my dear

昨日難波から道頓堀にかけて歩いて見て回った報告です。

⒈ 宗右衛門町の駐車場として使われていたあのビルは、解体作業用の足場が組まれ始めてましたが、まだまだと言った状況でした。
⒉ 戎橋近く、ダイコクドラッグ隣にあった店舗ビルが建て替えのため解体中。
⒊ ３月末で閉店したニュージャパンサウナは、今のところ変化なしでした。
⒋ 高島屋東別館は、覆いがさらにとれてきてました。

以上です。特に目立った動きはなかったのですが、ご参考までに。

アリー my dear

小ネタですがσ(^_^;) 露天神社（お初天神）のすぐそばにあった足立宝石店跡地に、５階建てのテナントビルが建設中なのを発見しました。
おそらく飲食店などが入る建物かなと思いました。

kenkenbooboo

阪神高速が2019年4月15日（月）～5月17日（金）まで、大阪湾岸道路西伸部景観形成に関するアンケート調査をやっています。
当然ながら、ポートアイランドを中心とした2大斜張橋を建設するおりの、神戸市民、その他市外の方に対した意識調査です。

先の「第90回神戸市都市景観審議会」では、審議委員からこの阪高湾岸線ブリッジにも「ヴィーナステラスからの眺望規制」を設計に考慮させて欲しい意見が出ていたため要注意です。いつもより3か月も早い審議会の開催にはこの意図があったと思います。
わたしたちのアンケートへの熱い意見が国に通じ、この湾岸ブリッジ設計にいかに自由さ、斬新さを与え、風格やスケールを与えるか勝負どころと確信しています。さらには「ヴィーナステラスからの眺望規制」への反対意見の一環として重要なものなります。

大阪湾岸道路西伸部
　景観形成に関するアンケート調査
http://seishinbu-research.com/
大阪湾岸道路西伸部技術検討委員会において海上長大橋の橋梁形式比較案が選定されました。https://www.hanshin-exp.co.jp/company/files/181214_press.pdf

ぜひ、拡散して全国のみなさんの熱い意志をアンケートにお願いします。

JK

こんばんは
アスコット社のホテルが大阪や京都で展開をしている記事を読ませていただきました。
それで思い出したのですが、福岡でも開業するそうです。それも「アスコット」「シタディーン」ではなくって、「lyf（ライフ）」だそうです。
NTT都市開発との提携第一段です。

https://www.nttud.co.jp/news/detail/id/n24242.html
少し前のニュースですが、取り上げていただきたく。

ロング

Swallowさま＞

雑誌「ブレーン」　ひよこちゃんバスの件、情報ありがとうございました。
会員でないとページが見られないので出典元明記の引用なのか？無断転載なのかは判断がつきませんが、使用許諾はしていません。軽く先方にメールを送ってみます。

Swallow

はじめまして。

記事にしていただきたい内容では無いのですが…
再都市化さんの写真とみられるものが雑誌「ブレーン」に使用されています。
クレジットなど無かったので、万が一無断使用ではないかと思いご報告させていただきます。

宣伝会議「ブレーン」5月号の47ページにある、チキンラーメンの「ひよこちゃんバス」の写真です。

ご確認ください。
許諾済みのものでしたら申し訳ありません。

アリー my dear

プロルート丸光ビル跡地、やはり高層マンションのようです(^_^)
https://www.constnews.com/?p=65950

大阪・堺筋本町で事務所・店舗ビルの解体工事が始動／解体規模は延べ３・２万平方㍍／工事は２１年８月末まで

アリー my dear

JR茨木駅前、ずっと言われてましたが今度こそ具体化するのでしょうか？
https://www.constnews.com/?p=65916

地区計画作成パートナーを募集／商業・住居ビルなどを計画／ＪＲ茨木駅西口駅前周辺地区まちづくり協議会

root

以前取材されていた京都のAppleStoreですが1階奥に設置されていたウォールディスプレイについて店員さんに訪ねたところソニーのCLEDISとの事でした。マイクロLEDを敷き詰めたユニットタイプの200インチ4kで2億超えのディスプレイです。
CLEDISが設置されているのはおそらく関西では唯一だと思います。

アリー my dear

堺筋本町のプロルート丸光ビル、解体が始まった模様です。

アリー my dear

先ほどの場所、NTT西日本曽根崎ビルです。現在建設中の関電のホテルのとなり(^_^)

アリー my dear

これはもしかして、堂島の古河大阪ビルでしょうか？
https://www.constnews.com/?p=65679

大阪市北区の事務所ビル２棟で退去進む／敷地面積は計５０００平方㍍超／老朽化から閉鎖へ

福島区民

大阪三菱ビルディング、ボーリング調査始まる

大阪市北区の事務所ビル敷地でボーリング調査／敷地面積は３６００平方㍍／大部分のテナントが退出

https://www.constnews.com/?p=65651

アリー my dear

ちょっと古い情報ですが大阪シティバスの話題です。
https://citybus-osaka.co.jp/wprs/wp-content/uploads/2019/03/9bfceb066104fcfb08eae0cbc977d2c4.pdf

◎路線バスに新デザイン車両を運行します。
大阪シティバス株式会社では、大阪を代表する路線バスとしてお客さまに末永く愛着を 持っていただけるような3種類の新デザインバス車両(新車)を6両導入いたしました。

ポップでカラフルなカラーリングで、これらが今後シティバス塗装のスタンダードになるのでしょうか。

アリー my dear

今朝の建設ニュース記事にあった場所が判りました。
ＪＲ東西線海老江駅すぐ近くの「ニュー野田阪神ビル」です。

アリー my dear

ここ、場所はどこでしょう？
https://www.constnews.com/?p=65335

福島区でオフィスビルの解体工事が近く始まる／敷地面積は約２０００平方㍍／２０年２月末までに更地に

JUNK

心斎橋大丸ですが、単なる百貨店にとどまらない施設になるようです。

Jフロント、大丸心斎橋店を百貨店・専門店の複合施設にhttps://r.nikkei.com/article/DGXMZO43460060Y9A400C1000000?unlock=1

匿名

大阪駅、環状線ホーム1,2番線で近々ホームドアの
工事がいよいよ始まるようです。
工期は2019年4月から2020年春くらいだった気がします。デジタルサイネージで少し見ただけなので、違っていたらすみません…

谷町百丁目

＞日本取引所グループ傘下の大阪取引所（大取）に、2020年度前半にも貴金属や農産物といった商品先物取引が移管される。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO43038700Y9A320C1LKA000/

明るいニュースですが、これ単体で大阪の経済が強くなるという話ではなく、この機会を活かすため積極的かつ継続的に政策を仕掛けていく必要があるという記事でした。 まあ経済の話はなんでもそういうことですね。

匿名

アリー my dear さん　ご自分でブログ立ち上げたらどうですかね？
毎日、建設通信新聞や建設ニュースの見出しを見せられているようです。

アリー my dear

長堀橋に建設される「大阪厚生信用金庫新本店ビル」。

地上１４階・地下２階・塔屋２階、高さ７９・８４３。
７月１日着工予定・２０２１年９月３０日竣功予定。

都区名

大変今更なのですが、ホテル京阪京橋に京阪の新CIロゴが取り付けられました。(以前は丸ゴシックで京阪と書かれていました)

アリー my dear

京都にフランス・アコーホテルのメルキュールが開業です(^_^)
https://www.atpress.ne.jp/news/180171

サムティ、京都と名古屋に新たに2ホテルを開発　 ～仏アコーをオペレーターとして　2020年開業へ～

アリー my dear

千里中央、早く動き出してほしいですね。
https://www.constnews.com/?p=64599

千里阪急・セルシー一体開発で延べ１０万平方㍍級の商業主体施設を整備／千里中央地区活性化基本計画を策定／千里中央地区活性化協議会

三刀流

しばらく動きのなかった御堂筋沿いの韓国総領事館の建設が始まったようです。日韓外交は最悪ですが、大阪にくる観光客は増えるばかりです。こんな目立つところに領事館が建ったら、韓国人観光客にとって心強いでしょうね。

アリー my dear

おはようございます\(´ω` )/

先日の建設ニュースにあった、長堀橋に計画されている大阪厚生信用金庫の新本店ビル。現地に建築計画のお知らせが掲示されたそうです。

アリー my dear

おはようございます( ^ω^ )
https://www.constnews.com/?p=64384

大阪・長堀橋に延べ１万４０００平方㍍超の事務所ビルを新築／７月初旬に新築工事に着手／大阪厚生信用金庫

よっぴー

「博多駅空中都市構想」
博多駅ビル(JR博多シティ)の増床を行うことが正式発表されました(階数、床面積等は未発表)。
計画されている範囲は思ったよりも広く、現駅ビルを参考に推定すると増床部の床面積は10万平方メートル程度になる可能性もあります。

「博多駅空中都市構想」について JR九州　プレスリリース
https://www.jrkyushu.co.jp/news/__icsFiles/afieldfile/2019/03/19/001.pdf

JR博多シティの開業当時、様々な見方があり、その多くは天神と博多駅のどちらかが生き残り、どちらかが廃れるだろうというものでした。
しかし、天神は廃れるのではなく、新たな魅力を創造する「天神ビッグバン」がスタート。
今では天神、博多ともに売り上げを伸ばしています。
「天神ビッグバン」に対抗するように発表された今回のプロジェクト。
どちらかが栄えるのではなく、競い合って共に成長していくという「好循環」であるのは間違いないでしょう。

アリー my dear

インテックス大阪にＩＲ各社トップが一堂に会します(^-^)
https://www.constnews.com/?p=64376

ＩＲ７社のトップが登壇／５月開催の第１回関西統合型リゾート産業展／日本初のＩＲ特化産業見本市

福島区

ラスベガスに登場したのは…万博開催決定で
3/16(土) 18:24
フジテレビ系（FNN）

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/fnn?a=20190316-00414291-fnn-int

カジノの街に、天守閣がそびえた。

アメリカ・ラスベガスの有名ホテル「ベラッジオ」に15日、高さ10メートルの大阪城が登場した。

2025年の万博の大阪開催が決まったことを受けて企画されたもので、6月まで展示される。

ホテルを運営する「MGMリゾーツ」は、大阪府と大阪市が誘致を進める、IR(統合型リゾート)への参入を目指している。

アリー my dear

広島駅ビル建て替え計画、ついに出ました！２０階建て・高さ約１００ｍです٩(^‿^)۶
https://www.westjr.co.jp/press/article/2019/03/page_13999.html

『 広島駅ビルの建替え計画について 』
建物概要
　　所在地 　：　広島県広島市南区松原町2番37他
　　建築面積 　：　約14，000平方メートル
　　延床面積 　：　約111，000平方メートル
　　構造、規模 　：　鉄骨造、地上20階・地下1階、高さ約100メートル
　　用途 　：　商業・ホテル・駐車場

アリー my dear

宗右衛門町のあの廃墟ビル、ついに解体されます！跡地はどうなるのでしょうね( ◠‿◠ )
https://www.constnews.com/?p=64096

大阪・宗右衛門町で立体駐車場の解体工事に着手／敷地面積は３０００平方㍍／２０年２月末までに完了

ぽり

＞福島区民さま
アパ用地はK’sビルと新御堂の間の駐車場ですね。
丁度3,200平米です。
元福島区民より

アリー my dear

南海難波駅に設置されたホーム柵、明後日使用が始まります。
https://trafficnews.jp/post/84317

南海の難波駅1番線に大開口のホームドア 16日使用開始（乗りものニュース）

匿名

梅田のオリックスパーキングの南側は阪急百貨店香養会館なる
ビルですね。そもそもこのパーキングの敷地かなりデカいし
阪急の梅田での力を考えればかなり大きな動きがあるかも知れませんねこれは。

アリー my dear

今朝の日経不動産マーケットの見出しから…
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/NFM/

【売買】梅田で２４００m2を確保、阪急電鉄
阪急阪神ホールディングス傘下の2社が、大阪・梅田にある立体駐車場と心斎橋の土地を取得したことがわかった。
見出しにある画像は、新阪急ホテルアネックス向かいにある「オリックスパーキングスポット梅田」です。

アリー my dear

おはようございます(๑･̑◡･̑๑)
https://www.decn.co.jp/?p=106088

大阪市／なにわ筋線の都市計画素案作成／４月９日に意見聴取会、１９年度に都計決定へ（日刊建設工業新聞）

アリー my dear

西鉄に新しい観光列車、３月２３日運行開始です。
https://trafficnews.jp/post/83140

「ザ・レール・キッチン・チクゴ」完成 車内に「窯」がある西鉄観光列車（乗りものニュース）

滋賀県民

JR西日本の湖西線堅田駅に西口ロータリーが造成工事中です。完成するとバスのロータリーになるそうです。
堅田駅西口一帯は数年前から宅地造成工事中なので是非１回取材してみてください！

アリー my dear

おはようございます٩(^‿^)۶
https://www.decn.co.jp/?p=105891

熊本パルコ／２０年２月で営業終了、跡地に複合ビル／再出店視野に新たな商業展開検討（日刊建設工業新聞）

クウガもどき

県営小野垂井住宅（小野市神明町４１７－４）と小野市役所（小野市王子町８０６－１→同市中島町）の建て替えが始まっているので可能なら取材していただけるとありがたいです。
（小野市内ではおそらく最大級の大型案件と思われ、多分小野市内で当面この規模の案件は出ないと思われます）

小野垂井住宅
https://web.pref.hyogo.lg.jp/ks04/documents/h27s-4-onotaruijutaku.pdf
小野市役所
https://www.city.ono.hyogo.jp/1/8/3/

アリー my dear

靱公園横で解体が始まったもと住友病院清泉寮、その後ここに建設される高層マンション。
現地には早くも建築計画のお知らせが掲示されてました。

塔屋含む最高高さは９５・４ｍです(^_^)

アリー my dear

朝のニュースにあった新大阪のビルがわかりました。昨年末に閉館されたボウリング場・イーグルボウルが入居していた『アザドビル』です。
敷地面積が３２００㎡と結構な広さですけど、跡地はどうなるのでしょうね？

アリー my dear

ここはちょっと場所が特定できませんでした(^_^;) どこでしょうね？
https://www.constnews.com/?p=63650

淀川区で商業ビルの解体工事が近く始まる／敷地面積は３２００平方㍍／２０年４月末までに更地に

アリー my dear

ちょっと鮮度落ちの２日前にニュースですが、オフィスビルの増築です（╹◡╹）
https://www.constnews.com/?p=63392

大阪市西区でオフィスビルの増築工事を計画／６月上旬に着工／スペース
阿波座の新しい日生病院の近くです。画像を見ると現ビルの両側に増築とのことですが、西側は更地ですけど東側にはビルが建っていますね。解体して新しく増築するのでしょう(^_^)

アリー my dear

西区の靱公園すぐそばで、新規の高層マンション計画です。
https://www.constnews.com/?p=63579

“ 大阪市西区に２８階建て分譲マンション／１１月末に着工／住友商事 ” ← テニスコートがある靱公園の西側に面した、解体中の住友病院清泉寮の跡地です( ◠‿◠ )

アリー my dear

四つ橋筋沿い、元ＩＢＭビル跡地にダイワハウスが建設する３６階建てマンション。
「お知らせ」が掲示されました。塔屋を含まない建築物の高さ（軒高）は１２２・８ｍです。

アリー my dear

札幌でのバスターミナル集約の記事です。再開発と連動するかはわかりませんが、興味深いです。
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/279229

大通バスセンター廃止検討　札幌市、駅前再整備し集約（北海道新聞）

匿名

「はやぶさ２」タッチダウン運用ライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=WmPQmVVtE5A

2:27:34-2:27:50 の所で、JAXAの宇宙科学研究所の國中均所長が
JAXAが開発中の火星探査機MMXが撮影したリアルタイム画像を
大阪万博に提供したいと考えている　旨の話をされてました。

アリー my dear

京都に『デュシタ二ホテル』が出来ます(^○^)！
https://www.constnews.com/?p=63398

元植柳小学校跡地にタイのラグジュアリーホテルが進出／契約候補事業者に安田不動産を選定／京都市

アリー my dear

今朝の建設ニュースにあった記事。画像を見て、靱公園近くにあった「IBMビル」跡地だとわかりました。
https://www.constnews.com/?p=63238

大阪・本町に３６階建て分譲マンション／１１月末に着工／大和ハウス工業

アリー my dear

大阪メトロ中央線・朝潮橋駅すぐそばにある「八幡屋（やはたや）公園」の民間による活性化案です。
https://www.constnews.com/?p=63147

２団体と対話、スポーツ施設の整備など提案／八幡屋公園の市場調査／大阪市

大明神

おおさか東線の全線開業後の時刻表が載ったパンフレットがJR各駅に設置されました
新大阪で最終のぞみから乗り換えられるようです

アリー my dear

JR北海道が新しい観光特急車両を造るとのことです。依然厳しい経営状況ですが、なんとか頑張ってほしいと思います。
https://www.hokkaido-np.co.jp/article/276824

ＪＲ北海道、自前で観光列車　２８年ぶり新造　来秋運行目指す（北海道新聞）

アリー my dear

いよいよ動きが出てきそうな予感、御堂筋安土町ビルです(^_^)
https://www.constnews.com/?p=62930

テナントの退去が完了／御堂筋に面した事務所ビル／積水ハウスが所有

アリー my dear

すみません、訂正です。
“ 水族館へ移設 ”・・・正しくは『水族館併設』です。失礼しましたm(_ _)m

アリー my dear

ホテル京阪が、天満橋に２軒目のホテルを建設します。本社所在地だけに気合い十分だなと思いましたヽ(´▽｀)/
https://www.keihan-holdings.co.jp/news/upload/2019-02-12_hotelkeihan.pdf

~ホテル京阪15店舗目の出店~ 2019年2月12日 株式会社ホテル京阪
「(仮称)ホテル京阪 新天満橋」、2021年春に開業 デザインコンセプトは『現代の旅籠』

土佐堀通をはさんで、京阪天満橋駅のすぐ目の前です。

アリー my dear

大阪・難波のサウナニュージャパンが来月末に閉館します。
老朽化のためですが、跡地がどうなるのかも気になりますね。
https://www.constnews.com/?p=62494

“ ニュージャパンなんばが３月末で営業終了／老朽化から決断／ニュージャパン観光 ”

某京都府民

ご存知かもしれませんが、鴫野から放出は、貨物列車も含めたら既に複々線化されているようです。

福島区民

治安強化へ「夢洲署」？　大阪ＩＲのカジノ売上など試算
2/9(土) 22:23

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000066-asahi-pol

　カジノを含む統合型リゾート（ＩＲ）の誘致を目指す大阪府と大阪市は、「大阪ＩＲ基本構想案」をまとめた。
ＩＲの年間来場者数は延べ２４８０万人で、近畿圏への経済波及効果は年７６００億円と試算。
懸念されるギャンブル依存症の独自対策のほか、治安強化策として警察署の新設も盛り込まれた。

　府と市は、ＩＲについて同市湾岸部の人工島・夢洲（ゆめしま）に誘致をめざし、２０２４年度の開業を想定している。
構想案は近く正式決定され、今春から始まる事業者公募の指針となる。

　構想案によると、ＩＲの敷地面積は約６０ヘクタールで、総延べ床面積は１００万平方メートル。
投資規模は９３００億円で、カジノ施設のほか日本最大級の国際会議場や娯楽・商業施設を整備する。
年間売り上げは４８００億円と見込み、そのうちカジノによる売り上げは、全体の約８割に上る３８００億円と試算した。

　一方、治安対策について夢洲における警察力強化に向けて、新しく警察署の設置を検討。
事業者による民間警備員の配置や防犯カメラの設置も進め、マネーロンダリングや暴力団の事業介入の排除も徹底することを盛り込んだ。

　依存症対策では、事業者も参加する協議体を置き、ＩＣＴ（情報通信技術）や人工知能（ＡＩ）技術を活用した先進的な依存症対策を推進。
事業者に対し、本人申告で利用制限がかけられる仕組みや、２４時間３６５日利用可能な相談体制の構築などを求めていく。（坂本純也）

匿名

神戸市予算案　郊外拠点駅周辺を再整備へ
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201902/0012049936.shtml

再整備の対象となるのは、市営地下鉄西神・山手線やＪＲ神戸線、山陽電鉄の拠点駅で、西神中央駅（西区）、名谷駅（須磨区）、垂水駅、新長田駅など。
市営地下鉄西神・山手線の終点にあたる西神中央駅周辺では、西区役所新庁舎や文化・芸術ホール、新図書館の整備を始める。
ニュータウンが広がる同線名谷駅では、駅舎リニューアルを検討したり、公共施設などの再整備計画を策定したりする。
子育て世帯に人気の垂水駅周辺は、体育館や学校などの建て替えを進める。

腰の重かった神戸もこれからどんどん綺麗になっていきそうです

すじこ筋の海外競馬マニア

http://hoteresonline.com/articles/6990

京都国際ホテル跡地は、直営の高級ホテルのようです。
一時期マンダリンオリエンタル説が囁かれてましたがどうやら違ったようで。
まあでもどっか大手のラグジュアリーホテル連盟みたいなのに加盟したり
ネーム付与させてもらったりするんじゃないかなあ。
旧SPG、現マリオットのラグジュアリーコレクションか、旧フォーシーズンズの椿山荘とかが
加盟してるプリファードホテルズか。プリファードホテルズはLegendが最上位
カテゴリみたいですが、日本にはLegendは無いですね。椿山荘が一つ下のLVXです。
あるいは他の連盟か。何か箔がつくと良いですねえ。期待したいです。

アリー my dear

中之島の未来医療拠点、開発事業者選定がありました。
https://www.constnews.com/?p=62838

日本生命・京阪ＨＤ・関電不動産グループを選定／中之島４丁目の未来医療国際拠点の開発事業者／大阪市

アリー my dear

JUNKさんと情報がかぶって恐縮ですがσ(^_^;)
https://www.jiji.com/jc/article?k=20190203005055&g=bw

“ パシフィカ・キャピタル 日本初の「フェアフィールド・バイ・マリオット」 2020年夏に大阪難波駅近に開業 ”
「簡易宿所」と聞いて、いったいどんな感じやろ？と思ってみたら…なかなかいい感じじゃありませんか･:*+.\(( °ω° ))/.:+

福島区民

大阪・心斎橋で商業とホテルが入る開発事業を計画
３１階建て延べ５・４万平方㍍を想定
ヒューリック
2019.02.01

https://www.constnews.com/?p=62599

ヒューリック（東京都中央区）は、大阪・心斎橋で商業とホテルが入る開発事業を計画している。ビルの規模は３１階建て延べ約５万４０００平方㍍を見込む。同社などは２０１７年６月に心斎橋で事務所・店舗ビル４棟を取得していた。開発するビルの竣工は、２４年を目指している。

JUNK

https://www.constnews.com/?p=62590

大阪・梅田の新サンケイビルの建て替え計画が着工／ホテルは２１年春に開業／サンケイビルと不二鉱材

完成予想図が公表されました！^_^

アリー my dear

読売新聞によると、安治川・木津川・尻無川のアーチ型防潮水門が廃止されるとのこと。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20190130-OYT1T50090/

昨年９月の台風時も高潮侵入を防ぐ活躍をしましたが、南海トラフの津波が発生した場合に故障する恐れがあるため、新たな水門を設計するのだそうです。

アリー my dear

昨日の建設ニュースの記事にあった、IKEDA北浜ビル解体後のホテル。ドーミーイングループの『御宿野乃』でした。

解体前ですが、すでに建築計画のお知らせが掲示されてため判明しました。１３階・高さ４５ｍです(^_^)

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=62509
大阪・北浜に延べ５２００平方㍍超のホテルを新築／９月から工事に着手／エビス興産

画像のビルは、土佐堀通に面した「IKEDA北浜ビル」です。

よっぴー

天神ビッグバン第1号「(仮称)天神ビジネスセンター」、今日が起工式です。
更なる高さ制限の緩和により、ビルの高さが76m→89mに変更になったこともあり、
着工が遅れていたのですが、今日やっと第1号物件が起工です！

福岡地所プレスリリース『「(仮称) 天神ビジネスセンター」新築工事着工のお知らせ』
http://www.fukuokajisho.com/img/newsupload/doc1_e3a08cae97b679874fb137dcdcdbdba475d9ce40b9.pdf

アリー my dear

徳島の阿佐海岸鉄道で導入予定の、線路と道路両方を走行できるＤＭＶ（デュアル・モード・ビークル）の車両デザインと愛称が決定したそうです。
http://asatetu.com/archives/1709

アリー my dear

茨木市民会館跡地の活用計画の記事です。
https://www.constnews.com/?p=62389

ホールなど新施設はＤＢ方式で１９年度に公募／市民会館跡地エリア活用基本計画を策定／茨木市

アリー my dear

２０１５年１２月で閉館した元「茨木市民会館」の解体工事が始まりました。とは言えまだ解体に取り掛かる準備の段階ですが。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=62361
千趣会大阪本社ビルを８１・８億円で取得／３月下旬に引き渡し／フジ住宅

敷地面積が約２１００㎡、跡地にはマンションでしょうか？

y2

箕面、豊能地区の郊外住宅地の今後が気になっています。
今の所、不便な地域ですが、新名神ICの開通、北大阪急行の延伸、自動運転自動車の普及によりこれまでとは違った発展も有り得るのではと思っています。

某京都府民

このナレッジデータベースを含め、より良い環境づくりのための意見は大切だと思います。また、他人に配慮されていることも感じますし、私自身も心掛けなければならないと思っています。

このコメントも感想のようなものになって大変恐縮ですが、そのことだけは申し添えたいと思います。今後も気になるニュースや御意見などがあれば、よろしくお願いします。

小市民

アリーさん、某京都府民さん

丁寧に返答頂きありがとうございます。
それぞれのお考えよくわかります。

ただやはり、このナレッジデータベースは
ブログ趣旨に合致した客観的な事実、事案を
管理人さん、皆さんとで共有するために
存在しているので、個人の感想や書き込みに
対するやりとりなどは、やはり趣旨に
合わないのではないかと思います。
あくまでも、個人的な考えです。

趣旨に反する個人的意見の長文の連投、
大変失礼致しました。
以降、この話題での投稿は致しません。
また気分を害された方がいらっしゃいましたら
大変申し訳ありません。お詫び申し上げます。

アリー my dear

たびたび出てきてすみません。

私が言いたかったことを、某京都府民さんが代弁してくださった通りです。記事の著作権に関わる話ですから、非常にデリケートな問題であるということを今回のことで再認識した、そのことにつきます。他意はありません。
他の方に誤解を招く表現があったのであれば、それはすみませんでした。私からは以上です。

某京都府民

このデーターベースでプロジェクトを報告する際、記事の著作権を侵害することのないように気をつけたいという趣旨ではないでしょうか。これはポリシーに関することであり、単なる「個人的な感想」と位置づけるのは無理があると思います。

小市民

アリーさん
ここで蒸し返すのは本意ではないですが…
先程のコメント↓
＞なるほど…そうなのですね。これは以後十分に気をつけないといけないなと、私も感じました。

あくまで大原則は管理人さんの考え次第です。が、
このデータベースは、個人的な感想だけの
書き込みは不可ではないかと思いますが、
いかがですか？あくまでデータベースですよ。

争いは望まないのは誰しもですし、
アリーさんのお気持ちもよく理解できますが、
ルールというか、もう少し場の雰囲気というか
読めないといけないと思います。

このコメントも正しくはないのは
承知しています。削除頂いても結構です。
ただ貴重なデータベースが関連の少ない
コメントで埋められるのは、
アリーさん含め読者にとって、
不利益の方が多きいと考え、
思い切って投稿させて頂きました。
申し訳ありません。

某京都府民

既に広く取り上げられているニュースですが、夢洲から奈良までの特急を近鉄が検討しているそうです。直通対応の新型車両を導入することになります。鉄道ファンなら、特急停車駅を早速考えるかもしれません。京阪との直通も実現性があるのでしょうか。

https://www.kyoto-np.co.jp/top/article/20190119000038
(京都新聞)

アリー my dear

なるほど…そうなのですね。これは以後十分に気をつけないといけないなと、私も感じました。

某京都府民

そうですね、これは気をつけたほうが良いです。

そもそもネット上のニュース記事は、リンクを1回クリックするだけで基本的に見られるわけですから、本文をここに載せるのが禁止だとしても特に不便ではありません。

新聞記事を参考にしつつ、自分の表現や視点で事実関係を説明するのは、ここに載せても著作権の侵害にならないと思うので、原則的にそのようにすべきだと思います。

あるいは、記事内容が極めて興味深いのであれば、たとえば「○○に関する日経の記事です」という短い文章とリンクを載せただけのコメントでも良いと思います。

プリン

最近知ったので、これまでの自分の投稿でも守れていなかったですが、新聞社や出版社の記事などの無断転載は著作権法に違反します。

最近の投稿で新聞記事の引用が多く目立つような気がしました。
発行元に使用承諾を得ているのであれば、自分の勘違いで申し訳ありません。

新聞記事の内容を一部引用だとしても貼り付けるのは法律違反になるかと思われます。
自分も含め注意しないといけないと思いましたので、書き込みました。

詳しくは↓
https://www.pressnet.or.jp/statement/copyright/971106_86.html

アリー my dear

http://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000458756.html

『 JR東海道線支線地下化事業にかかる工事進捗および工事に伴う通行規制等について（お知らせ）』

この度、北区中津地域・豊崎地域周辺において、現在の鉄道線路を仮線に切換える工事を実施いたします。（仮線切換：2019年2月17日（日曜日）【夜間】）

　今後、仮線への切換え後の工事に伴い、通行規制等を行うこととしております。

　最も早いところでは、2019年7月より「中津町架道橋」が一時通行止めとなります。中津町架道橋の通行止め期間中は、今後、東よりに設置する「仮通路」をご利用いただくこととしています。なお、段階的に通行規制等を行いますので、時期が近付けば別途お知らせいたします。

XYZ

このデーターベースの書き込みの3/5以上がアリー my dearさんのものです。
下でオークさんやひでゆきさんも仰られている通り、再開発に関係のないネタが多すぎかなとは思います。

アリー my dearさんの熱い気持ちは伝わってくるのですが、どうしてもコメント欄の私物化とも取られかねないような書き込み数は残念です。

アリー my dear

某京都府民さん、そうですね。建設的なご意見をありがとうございます。私は異論なく賛成です。
こういう不毛な言い争いなんて、私だって望んでいません。

某京都府民

コメントのマナーに関する意見や、それに対する反論があるのは分かりました。

ここのコメント欄が炎上状態になるとブログ全体にとって損失が大きいと予想されるので、まずは取り敢えずお互い保留したほうが良いと思います。もしよろしければ、管理人さんにコメントのマナーについて議論する場を設けて頂いて、より良いコメントのあり方について客観的に考えていけば良いと提言いたします。

ここはプロジェクト報告のための場所であって、コメントのマナーについて議論する場所ではありません。本来、マナーに関するコメントをすること自体がマナー違反のはずです。

どうしても今すぐマナーに関する意見を言いたいのであれば、せめて「コメント欄についてのお願い」の記事のコメント欄に投稿すべきだと考えます。

https://saitoshika-west.com/blog-entry-2582.html

アリー my dear

おたく、警察官か裁判官のつもりですか？一体何様なんです？
それにここはみんなで情報を交換したり共有するための場所ですよ。そんな個人攻撃はやめてもらいたい。思い上がらないでほしいです。

ひでゆき

指摘した4項目に該当するのはアリーさんしかおりませんので、嫌われてるが故に自分だけが不当な批判にさらされているかのような物言いはナンセンスです。
また今までも再三再四私以外の方からも同様の指摘を受け、何度か反省の弁を述べておられたと記憶しております。ということは自分の物言いに非があったことを認識しておられるわけですよね。ところがその舌の根も乾かぬうちに、同様な言動を繰り返す故に、こちらとしても同様に批判させていただいてるだけです。
某京都府民さんのおっしゃる管理人さんが云々という意見は一般的にはその通りだと思いますが、反省して改めるということを口にしたのであれば、守られるのが賢明かと思います。

アリー my dear

某京都府民さん、ありがとうございます。かたじけないです…

某京都府民

私は特に何とも感じません。感じ方は人それぞれだからこそ、人それぞれのやり方があるのだろうと思ってますから。

あえて言うならば、ブログ管理人さんがダメと言えばダメですが、管理人さんに頻繁にネタを取り上げられている人のことを非難するのは違和感があります。自分のやり方を守ってほしいというのであれば、自分のブログを作ってその中でやれば良いわけですから。

匿名

それはあなたに、反感買う書き込みがチラホラあるからだろうな。
人の書き込みに無駄な感想は要らないから

アリー my dear

連続で失礼します。
それは私も完璧ではありませんし、欠点も至らないところもあると思います。でもあなた、文句言うのは私にだけですよね？
これ以上はここのテーマとは無関係なので書きませんが、それでも気をつけるべきところと改めるべき点には今後も注意していきたいとは思っています。

アリー my dear

おたく、私が嫌いなんでしょう？別に構いませんけど

ひでゆき

アリーさんへ

所在地も明確でない案件（調べてから投稿したら？）
近畿圏以外の小規模案件（ほんまに興味あんの？）
自分と異なる意見や感想に対する非難（感じ方は人それぞれでは？）
いちいち相槌を打つような、短いコメント（ご意見番ですか？）

他の方がどのように感じているか存じませんが、少なくとも以上の点において、私はうんざりしております。
改めてほしいなぁ・・・

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=61874

〜大阪市西区の土地１８００平方㍍を１２月末に取得／解体工事に着手／住友商事〜
住友商事（東京都千代田区）は、大阪市西区の土地を２０１８年１２月末に取得した。敷地面積は約１８００平方㍍。敷地では既存の共同住宅を解体しており、７月下旬までに更地になる予定だ。

アリー my dear

http://www.nnn.co.jp/dainichi/news/190116/20190116031.html

『 スーパーシティに賛同　大阪府市と経済３団体 』
大阪府知事と大阪市長、関西３経済団体トップの計５者による意見交換会が１５日、大阪市内で開かれた。人工知能（ＡＩ）やビッグデータを活用してまちづくりを進める国家戦略特区制度「スーパーシティ構想」に関し、趣旨に賛同することで意見をまとめた。

アリー my dear

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40055490W9A110C1AM1000/

『 近鉄不動産、大阪・天王寺動物園周辺を再整備　集客力を強化 』
近鉄不動産は天王寺動物園（大阪市）の入り口ゲート周辺部分を大阪市と共同で再整備する。ボルダリング施設や飲食店など5店舗を誘致し、2019年秋の開業を目指す。大阪市は大阪城公園（大阪市）など民間の力を活用した公園のにぎわいづくりで先行している。再整備で天王寺地区の集客力を高める狙いだ。（以下略）

アリー my dear

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40014720V10C19A1LA0000/?n_cid=TPRN0011

“ 道後温泉本館、保存修理始まる　正面玄関に「火の鳥」 ”
松山市は15日、国の重要文化財で夏目漱石の小説「坊っちゃん」の舞台にもなった道後温泉本館（松山市）に耐震補強などを施す保存修理工事を始めた。約7年に及ぶ工事期間中は観光への影響を考慮して部分営業を続ける。正面玄関には手塚治虫さんのキャラクター「火の鳥」をあしらった日よけ幕や灯籠を設置し、入浴券も刷新するなど工事開始をPRした。

アリー my dear

『 京都の小学校跡地に複合施設　東急ホテルズ、22年開業 』
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40027760V10C19A1LKA000/

東急ホテルズ（東京・渋谷）は京都市中心部の白川小学校跡地にホテルやミュージアムなどを備えた複合施設を整備する。ホテルは1泊1室あたり2万～3万円程度とし、客室数は約200室を想定。地域住民の協力を得て着付けや茶道などの体験プランも設け、好調な観光需要に対応する。2022年の開業を見込む。

ブラックキャップ

大阪駅5番乗り場のホームドアにロープが取り付けられました！！アップデート取材お願いします！！

アリー my dear

http://www.senmonshi.com/archive/02/02E5EHiG2H2U2A.asp

【大阪】旧成人病Ｃ跡地活用ＭＲ　９者が提案
大阪府は、旧府立成人病センター跡地など（大阪市東成区）の処分・活用に向けたマーケット・リサーチ（市場調査）を実施し、結果を公表した。ファミリー・高齢者向け住宅や、商業・サービス施設などを整備する提案があり、府では今後、提案を基に活用策の具体化を進めていく方針だ。
　調査対象となったのは▽旧府立成人病センター跡地（約１万５４５０平方㍍）▽旧大阪府環境農林水産総合研究所跡地（約７９００平方㍍）▽民間医療施設用地（約１１００平方㍍）―の３区画。成人病センター跡地には病院棟（延べ床面積３万６１７８平方㍍）、本館（同１万３６３６平方㍍）、ＭＲ棟（同３９３平方㍍）などの既存施設があり、他の２区画についても建物が現存する。
　今回の調査で提案した事業者は９者。提案結果の概要によると、用地取得の方法では全者が更地状態での買収を希望。取得の範囲については大半が３区画を希望した。施設計画では、▽ファミリー・高齢者向け住宅▽商業・サービス施設▽健康・医療・介護施設▽オフィス▽ホテル▽学生向け寮―などの提案があった。
　府では、２０２０年度までに跡地の土地を処分したい考えで、14年にまちづくり方針を策定。これによると、対象地は中央大通を挟んでＵＲ都市機構森之宮団地の南側にある大手前・森ノ宮地区。エリアの北側３分の２程度をにぎわい創出ゾーンとし、大学や研究機関、医療関連産業を誘致。南側は多世代交流居住ゾーンで、有料老人ホーム、分譲マンションなど居住機能の導入を図る。
　エリアの全体面積は３万３２６０平方㍍。西側区域については、大阪健康安全基盤研究所の施設を整備することが決定している。

はむ

エディオンなんば本店の開業時期とフロア構成が明るみになってきました
有名ラーメン店フロアが気になりますね

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO39863370Q9A110C1000000
地上9階建て、売り場面積約1万5千平方メートル。1～7階には家電製品がずらりと並び、8階はインバウンド（訪日外国人）向けの売り場、9階には全国各地の有名ラーメン店が軒を連ねる。
エディオンは2019年6月、「ミナミ」と呼ばれる大阪の中心部に同社最大の旗艦店「なんば本店」をオープンする。

しろきちさん

1月21日に泉佐野市MICE誘致推進協議会主催・泉佐野市共催で「DESTINATION KIX-RINKU! 」というシンポジウムが行われるようです。
https://www.icp-japan.or.jp/image/information_img/p_181214_1/mice_sympo-2.pdf

その中でマレーシア企業によるMICEコンプレックスの建設計画や、りんくうプレミアム・アウトレットの拡張計画などが取り上げられます。
その場で詳細計画が出そうなので楽しみですね(*´∀｀)

アリー my dear

http://www.ken-san.com/article/view/8632

『 大阪市、天保山客船ターミナル整備　ＰＦＩ実施方針案、４月にも公告を予定 』
大阪市港湾局は、天保山客船ターミナル整備等ＰＦＩ事業の実施方針（案）を公表した。事業者の選定は総合評価一般競争入札方式を採用し、４月にも入札公告する予定。実施方針の確定に向け、民間事業者と意見交換形式による対話（簡易提案）を２月18～28日に行い、３月下旬に実施方針を作成し、特定事業の選定を行う予定。
　ＰＦＩ事業として17年８月に入札公告を行ったが、事業者の選定に至らなかった。今回、新たに実施方針案を作成し、ＰＦＩ事業として進めていく方針。
　新ターミナル施設の整備、維持管理、暫定ターミナルの維持管理と剰余容積を活用した事業者による独立採算施設の整備、維持管理、運営等を一括して行う。自らの資金で現行ターミナル施設の解体、施設の設計、施工、工事監理を行った後、新ターミナル施設の所有権移転により市に所有権を移転し、事業期間を通して施設の維持管理業務等を行うＢＴＯ方式。また、独立採算施設を設置する場合は事業用定期借地権設定契約を結ぶ。
　参加資格は▽設計・建設・工事監理・維持管理業務を行う企業で構成するグループ▽設計企業は建築設計・監理で登録し、09年度以降に完了した旅客ターミナルを含む施設（延床面積１０００㎡以上）の設計実績▽建設企業は建築一式で登録し、経審の総合評定値が１１００以上で09年度以降に竣工した旅客ターミナルを含む施設（延床面積１０００㎡以上）の施工実績▽工事監理企業は建築設計・監理で登録し、09年度以降に完了した旅客ターミナルを含む施設（延床面積１０００㎡以上）の工事監理実績▽維持管理企業は建物等各種施設管理（大分類）機械設備等保守点検（中分類）で登録し、09年度以降に終了した旅客ターミナルに係る維持管理実績（継続して３年以上）の設計実績―など。
　天保山客船ターミナルは大阪市港区築港３―11―８の１万０８１０・92㎡。既存施設はＲＣ造２階建延２９７９・23㎡（建築面積１７８４・23㎡）。用途地域は準工業地域。建ぺい率60％／容積率２００％。新ターミナル施設は入出国審査スペース、荷物置き場、多目的ホールを想定。事業範囲は総括マネジメント、現行ターミナル施設の解体、新ターミナル施設の設計・施工・工事監理・維持管理、新ターミナル施設の所有権移転、暫定ターミナル施設（荷物置場）の維持管理、新ターミナル施設を活用した民間収益事業、独立採算事業を行う場合は独立採算施設の運営等。設計・施工期間は20年３月～23年３月、維持管理期間20年４月～52年３月（約32年間）。　施設条件は①大阪都市魅力創造戦略会議で策定されたクルーズ客船母港化計画を実現するための施設となるよう整備を行う②約４９００人乗り16万総ｔの客船が寄港する際、ＣＩＱ手続きを60分程度で終えることが可能である③スムーズな入出国体制の確立とともにバリアフリーを実現した施設④クルーズ客船の母港として、天保山エリア及び市のシンボル、大阪港の顔となるよう、良好な景観デザインに配慮するとともに、利用者にとって高い利便性を確保⑤ターミナル施設及び事業者による民間収益事業や独立採算施設が天保山エリアのにぎわい創出に貢献する施設整備や運営上の工夫を積極的に行う。
　現行の客船ターミナルは、69年に貨物上屋として建築され、83年に客船ターミナルとして改修されたが、老朽化とバリアフリーに対応できていないといった課題をはじめ、大型化するクルーズ客船が入港する際、狭隘なターミナルでは入出国手続きに時間を要している。大阪都市魅力創造戦略において、クルーズ客船の母港化をめざすことと位置付けられ、母港化に対応した客船ターミナルの整備が急務となっていいることから、天保山客船ターミナルを再整備する。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=61643

“ 元白川小学校跡地のホテル複合施設は１２月から新築工事に着手／２１年１０月の完成目指す／住友商事 ”
住友商事が計画する、京都市東山区の元白川小学校（元粟田小学校）跡地のホテルなどの複合施設は１２月に新築工事に着手する。２月に解体工事にとりかかり、１１月末に更地になる予定だ。新築建物の完成は２０２１年１０月末を目指す。京都市が実施した同跡地を貸し付け、「賑わいと文化交流が生まれる施設」を整備する事業の提案を募るプロポーザルで、同社は１８年１月に事業者として特定されていた。

アリー my dear

すみません、先ほどの天神イムズのニュースですけど表示されなくなったので、あらためて三菱地所のニュースリリースから貼付しますねσ(^_^;)
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/mec190109_ims.pdf

「イムズ」営業終了・再開発計画始動 〜再開発により新たな価値を創造し、「天神ビッグバン」に大きく貢献〜

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=61686

〜３月中旬から新築工事に着手／箕面船場阪大前駅前の複合公共施設／図書館、生涯学習センター、新文化ホールで構成〜

大阪府箕面市がＰＦＩ方式を採用して「箕面船場阪大前駅」前に整備する複合公共施設は、２月から準備工事に入り、３月中旬に新築工事に着手する。施設には、図書館、生涯学習センター、１４００席の大ホールなどの新文化ホールが入る。２０２１年１月末の完成、同年４月の供用開始を目指している。

アリー my dear

ホワイティうめだの泉の広場、ついに撤去されます。
https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20190109/0011382.html

“ 梅田地下「泉の広場」噴水撤去へ ”（NHKニュース・動画付き）
半世紀の役目を終えて、リニューアル後はイベントスペースに生まれ変わるそうです(^｡^)

アリー my dear

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39688570W9A100C1CN8000/

『 ライトアップしばし中断　名古屋テレビ塔、改修で 』
名古屋市の繁華街、栄地区のシンボル「名古屋テレビ塔」（高さ180メートル）が6日、改修工事に伴う営業休止を迎え、関係者らが出席してライトアップの消灯式が行われた。1989年から30年にわたって栄地区の夜を彩った明かりは、来年7月の工事終了までしばらく見られなくなる。（以下略）

アリー my dear

先ほどの安土町のタワーマンションの情報、場所は「東光ビル」のようです。
https://www.kentsu.co.jp/webnews/view.asp?cd=180815700009&pub=1

伊藤忠都市が本町駅近くの事務所ビルを解体（建通新聞・2018/8/16 大阪）

【大阪】大阪市の２０１８年７月受け付け分の建設リサイクル法に基づく届け出（解体工事）のうち、中央区で10件を受け付けた。解体される建物の延べ床面積が１０００平方㍍を超えるのは２件。安土町の東光ビルが解体される。

アリー my dear

今日の日経不動産マーケット見出しより ↓
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/atcl/nfmnews/15/122504865/

【売買】大阪・本町駅そばでタワマン用地を確保、伊藤忠都市開発など
伊藤忠都市開発と東急不動産、近鉄不動産、NTT都市開発の4社は、大阪市中央区安土町で開発用地1372m2を確保した。タワーマンションを計画している。

アリー my dear

日通ビル、いよいよ解体ですね！
https://www.constnews.com/?p=61587

大阪・梅田で事務所の解体工事が近く始まる／８月末までに更地に／敷地面積は３８００平方㍍

アリー my dear

https://e-kensin.net/news/112665.html

“ ＲＩＺＡＰグループ　ディノスビル春までに建替基本計画 ”
ＲＩＺＡＰグループ(東京都新宿区北新宿2丁目21の1、瀬戸健社長)は、傘下の不動産会社が保有するディノス札幌中央ビルの建て替えを構想し、3月末までに基本計画をまとめる考えだ。ホテルやマンション、オフィスビル、娯楽施設を含む複合施設などを検討中。街区一体の大規模再開発も視野に入れ、4年以内に現ビル解体を進め、新ビルに着工する見通しだ。

アリー my dear

https://www.yomiuri.co.jp/chubu/news/20190103-OYTNT50006.html

『 レゴランド規模拡大　数百億円投資へ 』
テーマパーク「レゴランド・ジャパン」（名古屋市港区）が、２０１９年から数百億円規模の大型投資に踏み切ることが分かった。関係者によると、インバウンド（訪日外国人客）の取り込みを狙って２棟目のホテル建設を検討するほか、パークを現在の１・４倍に拡張。今年春には新アトラクションを導入する予定で、オープン以来の赤字脱却を目指す。

福島区民

夢洲に自動運転の「レベル4」の専用道路を

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181230-00010003-wedge-sci

(前略)
　この夢洲に自動運転の「レベル4」の専用道路を敷けば、日本が遅れをとっている自動運転による新しいモビリティサービスの開発を一気に加速できるのではないでしょうか。埋め立て完了後の390ヘクタールという、東京駅から皇居をすっぽり覆うほどの広さの夢洲は、限定エリア内での自動運転とされているレベル4に理想的な環境を整備することが可能です。

　レベル4（高度運転自動化）は、レベル3とは違って緊急時のドライバー対応が想定されておらず、完全に自動運転システムが運転を行います。2025年の大阪万博の足として提供することを目指して、ハンドルやブレーキなどのないバスやタクシー、そしてマイクロモビリティ（短距離移動）のためのLSVなどの、様々なロボットモビリティサービスを開発しようではありませんか。

アリー my dear

阪神高速梅田ランプのすぐ横・うめきた新駅建設現場にある日通ビル、まもなく新社屋竣工で移転後に解体されるでしょう ↓

https://www.nittsu.co.jp/press/2018/20181225-1.html
『 日通、大阪支店の新社屋が竣工 』
当社は、大阪市北区で建設を進めていた大阪支店の新社屋を、このたび12月19日（水）に竣工しました。

アリー my dear

御堂筋沿い・道頓堀近くで建て替えのため解体中の元韓国総領事館ビル、低くなってきました(^.^)
しかしまだ今のところ、「お知らせ」は見当たらず…でした(^^;)

匿名

御堂筋線中津駅
1月15日より4番出口開通、3番出口封鎖の予定

アリー my dear

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/262670

“ 旧札幌スガイビル解体へ　ライザップ、ホテル誘致の見通し ”
ＲＩＺＡＰ（ライザップ）グループ（東京）が、保有するディノス札幌中央ビル（旧札幌スガイビル、中央区南３西１）を数年後に解体する方針であることがわかった。跡地にはホテルを誘致する見通しで、戦前の芝居小屋から旧札幌劇場を経て、札幌の娯楽の中心として続いてきたビルの歴史は幕を閉じる。同社は跡地で周辺ビルとの共同開発も呼びかけており、ススキノ地区の大規模な再開発事業になる可能性もある。

アリー my dear

たまにはこういうユニークな話題も(^_^)
https://umeda.keizai.biz/headline/2850/

“ 梅田・お初天神に6階建て・全101席の「すしビル」　地域最大級 ”
6階建てビルの全フロアがすし店という「大衆寿司 豊洲」（ 大阪市北区曾根崎2 ）が12月25日、梅田のお初天神にオープンした。運営はHASSIN（浪速区）。

アリー my dear

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181227-00000006-kobenext-l28

神戸・北神急行の市営化協議　２７日午後、阪急社長と久元市長が会見へ

神戸市北区の谷上と都心の新神戸を結ぶ北神急行電鉄の市営化を目指す神戸市は２７日、同急行の親会社「阪急阪神ホールディングス」傘下の阪急電鉄の杉山健博社長と久元喜造市長が同日午後に神戸市役所で会見すると明らかにした。事業譲渡に向けた協議内容などについて説明するとみられる。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=61307

〜指定管理者は大阪大学／２１年４月開館の市立船場図書館・生涯学習センター／箕面市〜

大阪府箕面市は、「（仮称）箕面市立船場図書館」と「（仮称）箕面市立船場生涯学習センター」の指定管理者を国立大学法人大阪大学（大阪府吹田市）に決めた。両施設が入る建物は２０１９年度に着工し、２１年４月の開館を目指している。大阪大学は隣接地に箕面キャンパスを移転、市立図書館・生涯学習センターを一体的に管理運営する。図書館では市の蔵書約１１万冊に加えて、大阪大学の蔵書約６０万冊を市民も閲覧や借りることが可能だ。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=61256

〜大阪市中央区のオフィスビルの解体工事が始まる／２０年２月下旬までに完了／敷地面積は約２１００平方㍍〜
大阪市中央区でオフィスビルの解体工事が始まった。２０２０年２月下旬の完了を予定している。敷地面積は約２１００平方㍍。

アリー my dear

署名活動…なんだかなあって気もしますかけど(｡-ω-)

匿名

地下鉄の改装に反対の署名活動が起きてるみたいです
個人的には夢洲の駅ビルのような最新の建築にはわくわくするのですが、一方で古くても質の高いものは残してほしいとも思います
特に天王寺、心斎橋、淀屋橋のデザインは再考してほしいなと思います
https://t.co/lhWTpsQLLu

アリー my dear

今日道頓堀とブラブラしてたら、今年に夏に閉鎖された『角座』の解体が始まってました。
そして、白フェンスには「商業施設建設予定」の旨が書かれてましたよ。どんなのが出来るのでしょうね(^.^)

アリー my dear

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO39271290R21C18A2LKA000/

『 なにわ筋線が始動　3300億円事業　関空近く 』
大阪市の都心部を南北に縦断する「なにわ筋線」が着工に向け、大きな節目を迎えた。政府が21日に閣議決定した2019年度予算案に関連経費を初めて盛り込み、31年春の開業に向け、事業が本格始動する。大阪市と関西国際空港とのアクセス性の向上につながる新線は、府市が統合型リゾート（IR）の誘致を目指す夢洲への鉄道延伸の追い風にもなる。

大阪府・市の第三セクターが施設をつくり、JR西日本と南海電気鉄道が営業する上下分離方式だ。昨年、関係者が整備について合意し、総事業費は3300億円。

国の補助事業として新規に認められた。地下高速鉄道ネットワークの充実（国費で約60億円）の予算の一部を、トンネルの設計などにあてる。今後、総事業費の23%にあたる約770億円を国が補助する見通し。

このほか大阪府・大阪市がそれぞれ590億円、南海が185億円、JR西日本が145億円を負担。残り1020億円をJRと南海が線路使用料として返済する。

国が新線を支援するのは、鉄道ネットワークの拡充効果が大きいからだ。関西空港へのアクセスであるJR阪和線、南海線と接続し、大阪駅に近い北梅田駅、東海道線支線を通り、新大阪駅、京都駅までつなぐ。

関空を発着するJRの特急「はるか」は大阪駅付近に停車駅はないが、なにわ筋線の開業後は北梅田駅を利用できる。関空―新大阪間の所要時間が43分程度と、おおむね8分短縮する。

新線は沿線開発にもインパクトを与える。24年に街開きする、うめきた2期の集客力が高まる。中之島駅は再生医療などの未来医療国際拠点の立地を予定する中之島4丁目と、リーガロイヤルホテル一帯の再開発が構想される中之島5丁目の中間に立地する。

今後の課題はJR西日本と南海が40年という長期にわたり線路使用料を払い続けられるかだ。路線が競合する大阪メトロの経営にも影響する可能性が高い。地下の難工事も予想される。同じ大阪市内のJR東西線では地下水の噴出事故があり、事業費が増大し、工期にも影響した。

　環状線ダイヤにゆとり　夢洲アクセス改善に期待

　なにわ筋線の開業は、JR大阪環状線の窮屈な運行ダイヤを緩和し、統合型リゾート（IR）の誘致や万博開催などで脚光を浴びる夢洲など大阪湾岸部へのアクセス鉄道建設にも追い風となる。

関西最大の集客施設、ユニバーサル・スタジオ・ジャパン（USJ）の最寄り駅、ユニバーサルシティ駅を通るJR桜島線（ゆめ咲線）は大阪駅と環状線経由で結ぶ直通列車もあるが、桜島線全体の3割程度。7割は西九条駅での乗り換えが必要で、待ち時間が長いケースも多い。

環状線のうち、関西国際空港などへ向かう列車がなにわ筋線へ移れば、環状線のダイヤは楽になる。大阪市幹部は「USJに行きやすくなるだけでなく、桜島駅止まりの線路を夢洲へ延ばせば大阪駅と夢洲が直結する」と、夢洲への桜島線延伸に期待する。現在のダイヤで計算すると、大阪―夢洲駅間は20分程度だ。

阪急電鉄は十三駅に地下駅を作り、南海のレール幅に合わせた狭軌の列車を作ってなにわ筋線に乗り入れる「なにわ筋連絡線」を計画する。なにわ筋線は、並行する地下鉄御堂筋線や四つ橋線の混雑緩和効果もあり、御堂筋線について市は17%の混雑緩和を見込む。

ナムチャン

広島高速5号線のシールド機が発進し、現在初期掘進中です！
土砂ピットのある防音ハウスは電飾でクリスマス仕様みたいです。

アリー my dear

https://this.kiji.is/448455376049587297

“ 御堂筋に幅14m歩道誕生へ 〜 大阪・難波で2020年 〜 ”
吉村洋文大阪市長は20日の記者会見で、市中心部を南北に貫くメインストリート・御堂筋（約4キロ）の側道の一部を2020年までに歩道化すると発表した。10月に社会実験をした繁華街・難波の約200メートルの大半が対象になる見通しで、東西両側にそれぞれ従来部分と合わせて幅約14メートルの歩道が誕生する。基本設計や一部の工事費用を19年度予算に計上する。

　御堂筋は幅44メートルの南向き一方通行で、中央に4車線、両側に側道が1車線ずつある。社会実験をした道頓堀橋南詰―千日前通の区間で、側道をそれぞれ廃止して歩道化する一方、植栽スペースを減らし、車道を5車線に増やす。

福島区民

万博会場に駅直結の超高層ビル
大阪メトロが開発構想

https://this.kiji.is/448425787668563041?c=39546741839462401

　大阪メトロは20日、2025年国際博覧会（万博）会場となる大阪湾の人工島・夢洲で、地下鉄中央線を延伸してできる夢洲駅（仮称）に直結した超高層タワービルを建設する構想を発表した。
高さは最高で275メートル（55階建て）を計画。実現すれば、大阪府では約300メートルの日本一高いビル「あべのハルカス」（大阪市阿倍野区）に次ぐ高さになる見込みだ。

アリー my dear

https://www.sankei.com/west/news/181220/wst1812200020-n1.html

『 新大阪駅周辺再開発に官民の協議会設立へ　大阪府市 』
大阪府市は２０日、広域的課題について話し合う副首都推進本部会議を市役所で開き、ＪＲ新大阪駅（大阪市淀川区）周辺の再開発に向け、官民からなる検討協議会を立ち上げる方針を決めた。関西の「玄関口」として新たなランドマークに成長するか注目される。
　協議会は国や府市、経済団体、ＪＲや阪急電鉄などで構成される見通し。今後、阪急十三駅（同区）－淡路駅（東淀川区）周辺も対象エリアとし、平成３１年度中をめどに将来像の骨格をまとめる方針。

会議で松井一郎知事は「民間の知恵を集め、スピード感を持ってスケールの大きなものを作ってもらいたい」と述べ、吉村洋文・大阪市長は「いよいよ新大阪が動き出した。一帯を交通の一大結節点、西日本の拠点にしていきたい」と話した。
　新大阪駅は東海道・山陽新幹線や各在来線が乗り入れる交通アクセスの一等地にもかかわらず、開業から５０年以上たった今も「乗換駅」の地位が定着し、周辺のまちづくりは停滞していた。将来のリニア中央新幹線・北陸新幹線延伸を見据え、駅周辺の活性化策が課題になっており、吉村市長が８月に協議会設置を表明していた。

アリー my dear

https://www3.nhk.or.jp/kansai-news/20181220/0010905.html

『 夢洲新駅にタワービル整備目指す 』(NHKニュース)

２０２５年の万博の開催地が大阪に決まったことを受けて、大阪メトロは、会場となる大阪・夢洲に新設する地下鉄中央線の駅に、商業施設を兼ねたタワービルの整備を目指す方針を決めました。

２０２５年の万博の会場となる大阪湾の人工の島、夢洲へのアクセスは、現在、周辺からの橋やトンネルに限られていることから、大阪メトロは、万博の前年の２０２４年までに、地下鉄中央線を夢洲まで延伸することにしています。
この計画で、大阪メトロは、夢洲を新しい大阪の活力の拠点にするとして、夢洲の新駅に、タワービルの整備を目指す方針を決めたことが、関係者への取材でわかりました。
タワービルは駅と商業施設が一体となっていて、駅から自動運転の乗り物を運行することも検討しています。
このほか、大阪メトロは、２０２４年度までに、大阪市の中心部にある、御堂筋線や中央線の１５の駅のリニューアルを完了させ、新しい地下空間を作りたいとしています。
大阪メトロは、２０日午後、河井英明社長が記者会見し、こうした方針を発表することにしています。

アリー my dear

https://higashiosaka.keizai.biz/headline/887/

“ 東大阪市文化創造館にまちライブラリーとカフェ　「本を通じた交流を」 ”
来年9月1日に供用開始予定の東大阪市文化創造館（東大阪市御厨南2、TEL 06-4307-5772）の開館に合わせ、館内1階に「まちライブラリー」と「まちライブラリーカフェ」がオープンする。

こういった施設が増えてきました。

アリー my dear

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181219-00000094-jij-pol

“ 府・市立大の統合案可決＝22年度が目標―大阪府議会 ”

大阪府立大と大阪市立大を2022年度に統合することを目指す議案が19日の大阪府議会本会議で、地域政党「大阪維新の会」と公明党などの賛成多数で可決された。

　同じ議案は12日の大阪市議会でも可決されており、松井一郎知事が目指す大学統合が実現すれば、学生数で日本最大の公立大学となる見通しだ。　

アリー my dear

ＪＲ西日本からのニュースが２題。

https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/12/page_13552.html
～駅のホームの安全性向上にむけて～
岡山駅の22・23番ホーム、大阪駅の1・2番ホーム、高槻駅の3・4番ホームに「可動式ホーム柵」を設置します。

https://www.westjr.co.jp/press/article/2018/12/page_13554.html
〜ホテルグランヴィア大阪全館リニューアル〜
増加するインバウンド・レジャー層に対応
東京五輪・大阪万博などを控える今後の成長戦略として開業以来初の、館内全面リニューアルを実施

アリー my dear

https://www.fashion-press.net/news/38597

〜「空庭温泉」関西最大級温泉型テーマパークが大阪ベイエリアにオープン、安土桃山時代がコンセプト 〜
関西最大級の温泉型テーマパーク「空庭温泉(そらにわおんせん) OSAKA BAY TOWER」が、大阪ベイエリアに2019年2月26日(火)オープンする。

アリー my dear

http://www.nnn.co.jp/dainichi/news/181213/20181213031.html

『 日本初のリノベ総合展示施設　港区に１月オープン 』
住宅・店舗のリノベーション（改修）を手掛ける美想空間（大阪市西区、鯛島康雄社長）と大阪市港区（筋原章博区長）は連携協定を締結し１２日、日本初のリノベーション総合展示場を併設した「リノベーション体感型複合施設」を、同区内にオープンさせると発表した。来年１月２９日に誕生する。公民連携でリノベーションの認知向上と近隣地域の活性化を図る。

　「リノベーションのある暮らしを学べる学校」がコンセプトで、施設名は「ＫＬＡＳＩＣＯＬＬＥＧＥ（クラシカレッジ）」。企業のショールームやハイセンスなインテリアを見比べることができ、ＤＩＹも楽しめる。

　設置場所は同市港区築港２丁目で、総面積延べ約１２７０平方メートルの築６６年の元オフィスビルを、同社がリノベーションしている。

　同社のほか「９（ナイン）」（大阪市西区）、「スクールバス空間設計」（同市中央区）など約１０社のリノベーション会社の個性的なショールームが並ぶほか、「ＡＮＴＯＲＹ（アントリー）」（和泉市）と「吉桂」（名古屋市）のインテリア関連会社、国内外から取り寄せた植物を扱う「ＮＯＯＳＡ（ヌーサ）」（大阪市浪速区）などが入居を予定。

　大がかりなＤＩＹを楽しめるレンタルＤＩＹスペースや、定期的にマルシェイベントを開催する屋上植物園、カフェレストランなども準備しており、港区が行政手続きなどをサポートする。

　対象は子育て世代など暮らしに関心の高い層で、初年度の来館目標は２万人としている。

　鯛島社長は「リノベーションによる豊かな暮らしを知ってもらうきっかけにしたい」と意欲を示し、筋原区長は「万博開催の７年後までに、暮らし方の面白さを伝えられるようになれば」と期待を寄せる。「かつての港町の活気を取り戻す」ことが共通の目標だ。

アリー my dear

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO38902830T11C18A2L91000

名駅西口にターミナル型高層ビル案　名古屋市、高速道路と接続も

名古屋市が策定している名古屋駅前の再整備計画案が13日、明らかになった。民間資金を活用し、官民で名駅西口に交通ターミナル機能を備えた高層ビルを2棟建設する案がある。地下には高速バスの乗降場などを設け、名古屋高速と接続することも検討する。2027年のリニア中央新幹線開業に向け、東口に比べ遅れていた西口でも再開発に弾みが付く。（以下略）

アリー my dear

http://www.senmonshi.com/archive/02/02E4CHhkG8TAH5.asp

【大阪】夢洲造成工事３件を第４Ｑ発注へ　大阪市

　大阪市港湾局は、２０１８年度の工事発注見通しを更新し、万博会場となる夢洲の土地造成工事３件を追加した。いずれもＷＴＯ対象案件で、第４四半期に発注する予定だ。同３件の工事で、会場の一部となる約30㌶を埋め立てる。会場整備に向けた準備がいよいよスタートする。
　追加したのは、夢洲２区土地造成工事第１～３工区の３件。工事内容は表層混合処理工、敷砂工、盛砂工、ＰＢＤ工、盛土工一式。対象面積は30㌶になると見られる。工期は22年３月まで。
　市では、夢洲地区の土地造成費として１３６億１４００万円の補正予算案を組んでおり、同工事の発注は補正予算の成立が前提となる。
　市は、30㌶の埋め立てや地盤改良に必要な土砂量は１００万立方㍍規模と見ている。使用土砂については、市からは積極的に指定はせず、工事受注者に調達を任せる考え。工事は19～21年度で行い、22年度は圧密沈下期間とする予定だ。

アリー my dear

https://www.kensetsunews.com/archives/269180
長崎県庁舎跡地活用/にぎわい、交流機能配置/20年度整備着手目指す

長崎県は１２日、県議会総務委員会で県庁舎跡地活用の整備概要案を提示した。長崎市が整備する「新文化施設」と県が整備する「広場」「交流・おもてなしの空間」の３機能を効果的に配置し、跡地の歴史的・文化的価値を生かしながら交流人口の拡大やにぎわい創出を図る。今後は主要機能の詳細な規模や配置、事業手法、事業費、スケジュールなどの基本構想を検討し、２０２０年度の整備着手を目指す。　主要機能のうち新文化施設は、芸術性や専門性の高い公演に対応できる収容数１０００－１２００席のメインホールを備えた施設で、市が基本構想の策定を進めている。策定支援業務はながさき地域政策研究所が担当している。
　広場は日常的にイベントを催すことでにぎわいを創出し、県民や観光客の憩いの場となるいままでにない機能を持った多目的広場とし、面積は５０００㎡程度とする。
　交流・おもてなしの空間は、岬の教会・長崎奉行所西役所など、国際交流の舞台となった歴史や出島を見渡すことができる地理特性を生かし、眺望スペースや飲食機能、跡地の歴史などの情報発信機能などを備える。
　このほか、観光バスを対象とした駐車場や会議室、現存する石垣の保存活用などを検討する。県庁舎跡地に近い県警本部跡地については、隣接する民有地との連携など高い自由度の検討が可能で、オフィスやホテルなどの民間の活用を視野に入れて検討を進める。
　１９年度に跡地全体の基本構想を策定し、２０年度に基本・実施設計、整備に着手する予定だ。跡地の所在地は江戸町２。敷地面積は９５００㎡。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=60940

新庁舎は２・５－２・６万平方㍍を想定／新庁舎整備基本構想素案を公表／枚方市
大阪府枚方市は、「枚方市新庁舎整備基本構想（素案）」を公表した。既存の施設は老朽化や分散化、狭隘化しているため、市役所分館・府民センター敷地に移転して建て替える。新庁舎の想定規模は、２万５０００平方㍍から２万６０００平方㍍程度とし、３１０台分の駐車場を確保する。事業手法はＤＢＯ方式やＰＦＩ手法は「効果がある」とした。今後、「基本計画」の策定を通じて、事業手法や事業費を精査する。

谷町百丁目

１９、２１年は供給予定なし／大阪市のオフィス新規供給量／ザイマックス不動産総合研究所
https://www.constnews.com/?p=60891

大阪のオフィス供給不足はまだまだ続きそうです。
一応このグラフに加えて御堂筋フロントタワーは新規供給扱いで良いのではということと、新大阪の野村不動産ビルと本町のサンケイビルはいずれ加算されるかもしれませんが、それでも寂しいですね。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=60830

西成区の病院は１９年３月に着工／２０年１２月に完成／大阪社会医療センター
社会福祉法人大阪社会医療センター（大阪市西成区）は、大阪市西成区に新病院を建設する。２０１９年３月上旬に新築工事に着手し、２０年８月末に竣工する予定だ。供用開始は２０年１２月を見込む。敷地は仮囲いをしている。

ＪＲ新今宮駅前のあの古い病院がいよいよ建て替えられますね(^_^)

アリー my dear

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181210-00000155-kyodonews-soci

“ 西鉄、座席指定電車を運転へ ”
西日本鉄道の倉富純男社長（65）は10日、共同通信のインタビューに応じ、天神大牟田線の西鉄福岡（福岡市）を平日夜に出発し、帰宅する通勤客向けの有料座席指定電車を「次の（2019～21年度の）中期経営計画の間にぜひ実現したい」として導入する方針を明らかにした。早ければ20年春にも運転を始める。

　通勤客向けの座席指定電車は京王電鉄が今年2月に導入するなど大都市圏で広がっており、倉富社長は狙いを「サービスの水準を上げることで、（沿線に）もっと住んでほしい」と説明した。編成全体を指定席にした電車を走らせるか、編成の一部車両を指定席にするかは今後詰める。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=60811

キャンパス内に新校舎を建設／１９年２月に工事に着手／京都産業大学
学校法人京都産業大学（京都市北区）は、同大学のキャンパス内に新校舎を新築する。２０１９年２月初旬に着工し、２１年８月末に完了する予定。同大学は「第５期施設整備計画」として、０８年から２３年にかけて大規模な整備事業を進めている。

アリー my dear

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181211-00010000-asahibcv-l27

“ 夜間の地下街を開放　プラン発表 ”（動画あり）
大阪市内の地下街を夜間も開放して有効に活用しようと、ナイトマーケットの開催など4つのプランが発表されました。

ホワイティ梅田やなんばウォークなどを運営する「大阪地下街株式会社」は、夜間閉鎖している地下街を午前0時半から約4時間開放し、有効活用できるビジネスプランを募集していました。10日、プレゼンが行われ、大阪の名物を楽しめるナイトマーケットの開催や、海外で人気のドローンレース会場など4つの案が発表されました。大阪地下街・町野和道社長は、「夜の地下街って面白いんだと。それが大阪に存在するとアジアの人、インバウンドの人に知ってもらいたい」と話しました。今後は収支なども精査しながら実現を目指すということです。

谷町百丁目

なんばパークスの南、LABI1なんばの東隣のタイムズ難波中央にてボーリング調査らしき機材が組まれていました。
掲示等は何もなかったですが、いよいよあの駐車場も再開発が近そうです。

アリー my dear

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO38685660X01C18A2LKA000/

“ 淀川すれすれ 橋架け替え　阪神なんば線、9日着工 ”

阪神電気鉄道なんば線の大阪市内の淀川にかかる橋を架け替える工事が9日に始まる。現在は最低潮位から4メートル程度の高さしかなく「淀川にかかる橋で、最も水面に近い」（国土交通省）ため、高潮や大雨に伴う洪水対策が課題だった。下流側に桁が7メートル程度高い新たな橋を建設する。鉄道を運行しながら事業を進めるため、15年後の完成を目指す長期事業になる。

現在の橋は758メートルで、1924年に完成した。淀川にかかる鉄道橋としてはJRに次ぐ長さ。橋桁が水面に近いため、高潮や洪水の際には水をかぶって、鉄道が運行不能になりやすい。橋脚が39本あり船が運航しにくかった。新しい橋は橋脚が10本に減り、増水時に川の水が流れやすく、船は運航しやすい。

現在は堤防に切れ込むように橋があり、この部分からの水の浸入を防ぐために陸閘（りくこう）と呼ばれる水門を設置している。急な増水で閉門が間に合わないと、橋が架けられた大阪市西淀川区や此花区だけでなく、中心部の北区梅田地区にも浸水する恐れがあり、水門を撤去して堤防をつなげる。

事業費は560億円で、このうち国が470億円を負担。阪神電鉄の負担は30億円で済む。このほか付近の道路の踏切をなくすため、立体交差事業を実施する大阪市が60億円を負担する。

今回の事業は淀川全体の治水計画に位置づけられている。淀川上流で洪水対策が進むと、河口付近に流れ込む水量が増え、大雨などで、なんば線の橋梁が冠水するリスクが高まる。洪水対策のための鉄道橋の架け替えは東京・荒川の京成電鉄でも実施されている。

アリー my dear

tanakaseikakeihanna さん＞

あの奈良に１店舗しかなかったラウンドワンが閉店したあと、ミ・ナーラに移転したのですね。Google検索で初めて知りました…しかも奈良初の『スポッチャ』だそうで。ちょっと驚いてます(°▽°)

アリー my dear

https://www.yomiuri.co.jp/osaka/news/20181206-OYO1T50015.html

「石橋・阪大前」に改称協議…阪急と池田市

阪急電鉄と大阪府池田市が来秋にも、大阪大学豊中キャンパスに近い宝塚線石橋駅を「石橋・阪大前」に改称する協議を進めている。キャンパスは隣接する同府豊中市にあるが、阪急では池田市にある石橋駅が徒歩約１０分と最寄りで、阪大生の利用や下宿が多い。市は改称を機に、「阪大ブランド」をまちづくりに活用していく考えだ。

　「阪大」は、医学部がある阪大吹田キャンパス最寄りの大阪モノレールでも「阪大病院前」として使われている。また、北大阪急行は、大阪府箕面市で２０２０年度に開業する新駅に、今後移転する阪大箕面キャンパスにちなんで「箕面船場阪大前」と名付ける。

　阪大のキャンパスは豊中、吹田、箕面の３か所にあるが、豊中には吹田や箕面からも学生が集まり、サークル活動も盛んといい、池田市は「本家は、豊中キャンパスに近い池田・石橋」として、改称を目指すことを決めた。

　倉田薫市長は「阪急電鉄からもちかけられた改称で、大賛成。駅名に盛り込むことで玄関口は石橋と全国にアピールできる」と話した。阪急電鉄は「検討は事実だが、決まっていない」とコメントしている。

tanakaseikakeihanna

奈良警察跡地奈良市庁前の建設中である大宮通り新ホテル・交流拠点事業ですがかなり成長（高く）してきました。
工事が進んできたなという感じです。
それと関係ないのですが移転後の旧ラウンドワン奈良店は今解体作業されているのでその後新しいものができるのかが少し気になります。あのデザインがよかったらラウンドワンも解体されています。
ミ・ナーラ内も店がそろって夏にほぼ店が埋まった感じです。

JUNK

中日ビル、１７０メートルの超高層に　２４年度に開業へttps://www.asahi.com/sp/articles/ASLD64VTLLD6OIPE00Z.html

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=60703

もと浪速青少年会館用地など６カ所の有効活用を検討／１㌶超の２カ所は集客施設や雇用の場を想定／大阪市浪速区


大阪市浪速区役所は、もと浪速青少年会館用地などの市有地を有効活用する方法を検討する。民間事業者から事業アイデアや活用の可能性を探るマーケティング・サウンディング（市場調査）を実施する。対象用地は６カ所で、このうち駅に近い物件は賑わい・交流・学びといった「まちづくりビジョンの実現」に必要な機能の拠点づくりへの活用の可能性を、１万平方㍍を超える大規模な未利用地は「集客施設」や「雇用の場」としての活用の可能性を調査する。

アリー my dear

大した話題ではありませんが(^-^;
https://namba.keizai.biz/headline/4042/

“ 道頓堀のニュージャパンが来年3月末で閉館　「サウナ文化」広める ”

1952（昭和27）年に建築、1960（昭和35）年に増築された、地下1階・地上9階建ての同ビル。建築から60年以上が経過し、各施設のリニューアルや補修工事を行ってきたが、経年劣化による建物の老朽化が激しく補修工事では対応できない箇所も出ており、取り壊すことになった。←そんなに昔からやってたんですね、知りませんでしたσ(^_^;)

ひでゆき

まさか自分の名前を間違えるとは・・・
老いたのう。

ひだゆき→ひでゆき

アリー my dear

https://news.biglobe.ne.jp/domestic/1205/mai_181205_8815980430.html

『府大・市大「２２年度統合」　大阪市議会で可決へ』

大阪市議会の公明党市議団は４日、大阪市立大と大阪府立大の統合目標を２０２２年度とする議案について、５日の市議会都市経済委員会で賛成する方針を固めた。両大学の統合を主導する大阪維新の会と合わせれば過半数を上回り、１２日の本会議でも可決される見通し。


　両大学の運営法人は来年４月に「公立大学法人大阪」として先に統合され、「１法人２大学」となるのは既に決まっている。今回の議案は、同法人の中期目標を定め、２２年度を目標に両大学を統合、１法人１大学の実現に向け準備を進める内容。実際の大学統合には、さらに別議案を府市両議会で議決することが必要だが、統合に向け一歩前進する。


　吉村洋文市長は、統合後のメインキャンパス新設を森之宮地区（城東区）で提案している。公明はこれまで「新しい大学像が示されていない」「２２年度の開学は日程的に無理がある」と賛否を保留。その後、吉村市長が「今年度中に大学側に統合の計画案を提出させる」と表明したことを評価した。

ぽり

>福島区民さま 大阪市の水門は近年故障続きで、今年もあちこち壊れ、天神祭の前々日に復旧し船が現場に入れたのはがギリギリのタイミングでした。 修理が終えたタイミングでの台風による水門閉鎖が出来てラッキーでした。
もと福島区民より

アリー my dear

https://www.travelvoice.jp/20181204-122221

“ 外国人訪問者数が多い都市ランキング2018、総合1位は「香港」でアジア勢が優勢、日本は東京・大阪・京都・千葉が100位圏内に　― ユーロモニター調査 ”

福島区民

被害想定17兆円！　台風21号の高潮被害から水都大阪を守った “アーチ型水門”
12/4(火) 12:54
ABCテレビ

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181204-00010004-asahibcv-l27

大阪市にある3つの水門が、3ヵ月前の台風21号で初めて力を発揮し、高潮による被害を防いでいたことがわかりました。

「あちらのアーチ型の建物、台風の高潮被害を防ぐ、水門なんです」（記者）。
アーチ型水門は大阪湾の高潮被害を防ごうと、大阪市内にある安治川（あじがわ）、尻無川（しりなしがわ）、木津川（きづがわ）の3ヵ所に作られた水門です。
9月の台風21号では、大阪港で過去最高潮位の3メートル29センチを記録しましたが、3つの水門を閉鎖したことで大阪市内の浸水被害を防ぎました。
「この水門が閉まっていなければ、1メートル弱くらい、内陸部で水が溢れているという状態になっています。経済効果では17兆円くらい防げたんではないかと」（大阪府担当者）。
大阪府によりますと、実際に高潮被害を防いだのは1970年の完成以来、初めてということです。

アリー my dear

https://www.sankei.com/west/news/181127/wst1811270036-n1.html

“ 大阪芸大にユニークな形の新校舎竣工　世界的建築家が設計 ”
大阪芸術大学（大阪府南河内郡河南町、塚本邦彦学長）で、建築界のノーベル賞と呼ばれる「プリツカー賞」を受賞した建築家、妹島和世（せじま・かずよ）さん（６２）が設計したアートサイエンス学科の新校舎が竣工（しゅんこう）し、２７日、報道関係者らに公開した。
　建築面積２６８４．２平方メートルに地上２階、地下１階で建てられた新校舎の１階は広大なオープンスペース及び研究室、教室からなり、２階部は半屋外のスペース。地下は映像やサウンドなどのアート作品が展示できるエリアや最先端のデジタル空間をもっている

アリー my dear

https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/181128700023.html

“静岡鉄道　大阪・心斎橋にビジネスホテル”
【大阪】静岡鉄道（静岡市葵区鷹匠１ノ１ノ１）は、「静鉄ホテルプレジオ」の大阪初進出となる（仮称）静鉄ホテルプレジオ大阪心斎橋を新築する計画だ。設計者・施工者は未定。２０２０年１月の着工を目指す。

他地域からのホテル新規出店が増えましたね(^_^)

アリー my dear

ホワイティうめだの東の終点、「泉の広場」はやはり撤去されるんですね。
http://nlab.itmedia.co.jp/nl/articles/1811/27/news133.html

「梅田ダンジョンのセーブポイント」こと「泉の広場」撤去前に“最後にしたいこと”募集　「足湯」「金魚すくい」など野望を実現するチャンス
悲しい(ﾉД`)でも新しい姿に生まれ変わるのを楽しみにしたいです（╹◡╹）

XYZ

スライムさん

田辺三菱製薬の件については、2009年に横浜に研究所を作って大阪の研究機能を移管した時点である程度の規定路線だったのでしょうね。

横浜事業所 創薬化学研究棟 建設に関するお知らせ（２００９年１２月２２日発表）
https://www.mt-pharma.co.jp/shared/show.php?url=../release/nr/2009/MTPC091222.html

スライム

田辺三菱製薬、本社中枢機能の一部を大阪から東京へ移転
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181127-00000500-san-bus_all

道修町からどんどん本社機能が流出していますね。北浜が証券の街でなくなって久しいですが、それと同じ運命でしょうか。出て行った企業は二度と戻らないでしょうから、行政が何とかしないといけないと思います。代わりに東京の日本橋三越本店の周辺が製薬の街として躍進しています。アステラス製薬の巨大な本社に武田の東京新拠点など。今後も大阪ゆかりの製薬会社が吸い取られていくでしょう。

アリー my dear

https://www.constnews.com/?p=60166

参考賃料は月額１３００万円／大阪・中之島の未来医療国際拠点の開発事業者を決める公募型プロポ／大阪市
大阪万博決定で弾みがつくと良いですよね（╹◡╹）

あっきー

枚方市総合文化芸術センターの準備工事がひっそりと始まっています

アリー my dear

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/250220

“ 札幌駅前に最高級ホテル　新幹線延伸へ市が誘致方針 ”

札幌市は、２０３０年度末開業予定の北海道新幹線札幌駅周辺の再開発に向け、駅南側の中央区北５西１と北５西２の街区計約２・２ヘクタールに、各国の要人や貴賓客も迎えられる国際水準の高級ホテルなどを誘致する方針を固めた。ＪＲタワーと同等の３０～４０階規模の高層ビルを建て、商業施設や大手企業の本社を誘致できるオフィス、バスターミナルも設ける。市は構想の具体化に向け、来月、民間事業者から開発のアイデアを募る「サウンディング型市場調査」に着手する。

　再開発は３０年度末の完成を目指し、街区の新施設は新幹線駅と直結させる方向。ホテルは市が３０年を目標とする冬季五輪招致などをにらんだもので、札幌都心部には現在ない海外や国内の最高級クラスを想定している。

福島区民

大阪中央郵便局跡、8年ぶり再開発ビル計画始動

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO37919470Z11C18A1AM1000

日本郵政は大阪駅西側の大阪中央郵便局跡（大阪市）の再開発に向け、8年ぶりに大阪市と協議を再開した。リーマン・ショック後の2010年に事業を凍結していたが、焦点の劇場併設を維持して23年度開業を目指す。
大阪駅北側の「うめきた2期」再開発の24年夏より先にテナントを誘致する戦略。堅調なオフィスビル需要を背景に、大型案件が再始動する。
以下省略

アリー my dear

https://www.sankei.com/west/news/181116/wst1811160042-n1.html

“ ナカバヤシが本社建て替え　地域交流スペースも”
ナカバヤシは１６日、大阪市中央区北浜にある本社ビルを建て替えることを明らかにした。建物の老朽化と耐震対策が理由で、２０２０年秋の完成予定。総投資額は十数億円で、グループ会社などの一部機能を集約し、社内外の交流推進も図る。
　新本社ビルは地上１０階、地下１階建てで、延べ床面積は約３３００平方メートル。１０階はオープンスペースとし、自社製品を使ったセミナーなどを通じて社員らの交流の場として活用する。また、災害時に近隣住民が避難できるようにすることも検討している。

ひでゆき

オークさんのおっしゃる通り、最近再開発と関係性が薄かったり、記事の内容と関連性の乏しいコメントが増えてきたように感じます。
ワタクシも今後コメントを入れさせていただく際は、気を付けていこうと思います。

オーク

誰にも負けたくないのは分からないでもないけど
ロングさんが取材できそうもないものまで
新聞ネタを何でもかんでも再開発ネタで上げるのやめませんか？
正直うざいです。