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(仮称)本町サンケイビルの建設状況 20.01【2021年8月竣工予定】


※現地に掲示されていたパネルを撮影しました

(仮称)本町サンケイビルは、大阪市中央区本町にあったオンワード樫山本館・別館跡にオフィスビルを建設する再開発計画です。計画地は本町四丁目の本町通り沿いの立地で敷地面積は2,455.84 m。新ビルは地上20階建て、最高高さ101.732m、軒高95.282mで、201911月に着工し202110月竣工の予定しています。サンケイビルは20180921日にオフィスビル開発用地として土地・建物を85億円で取得していました。

【過去記事】
(仮称)本町サンケイビルの建設状況 19.12
(仮称)本町サンケイビルの建設状況 19.11
(仮称)本町サンケイビルの建設状況 19.08
(仮称)本町サンケイビルの建設状況 19.07
「サンケイビル」がオフィスビル開発用地として取得した「オンワード樫山本館・別館跡地」でボーリング調査が行われる
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.07
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.06
積和不動産が取得したオンワード樫山本館・別館他の解体工事の状況 18.03



 

 

 



【スペック】
計画名称:(仮称)本町サンケイビル
所在地:大阪市北中央区本町4丁目23番(地番表示)
階数:地上20 階、塔屋1階、地下
高さ:101.732m※軒高95.282
構造:S
杭・基礎 :
主用途:事務所
客室数:—-
敷地面積:2,455.84 
建築面積:1,562.44
延床面積:30,188.84㎡ 容積対象面積:24,557.59
建築主:サンケイビル
設計者:竹中工務店
施工者:竹中工務店
着工:201911
竣工:2021年08月(予定) ※ニュースリリースより https://www.sankeibldg.co.jp/files/2019/191101hommachi.pdf


出展:サンケイビル>S-GATE公式HP

サンケイビルは、東京の主要エリアにおいて、基準階 100300 坪程度のハイグレードでハイスペック なミッドサイズオフィスビル「S-GATE」シリーズを積極的に展開しています。グレードが高い 築浅の中規模ビルはこれまでの供給が少なかったことや、地震に強く、防災や BCP 対策が充実していて、セキュリティも万全な、安心・安全なビルに対するニーズが高かったことから開業中ビルは全て満室稼働しています。一方、大阪オフィスエリアにおいても、同条件のビルは供給がほとんどないことから「S-GATE」シリーズと同等のグレード・スペックを兼ね備えたオフィスビルを開発するため地を取得していました。

 

2020年1月の様子

 


現地の様子です。前回の撮影が2019年12月だったので、約1ヶ月振りの取材です。

 

 


南西側から見た様子です。

 

 


北西側から見た様子です。

 

 


最後は北東側から見た様子です。

 

1 COMMENT

ぽり

地上21階、20階 地下1階と表記の混同が有るようですが、現在国交省への届出は地上21階地下階無し(ピット的なものは有り)の様です。イメージパースで3,4階が透けていないのは南側から自走式でロビーの上が駐車場という珍しい形になるようで、5階~21階がオフィスです。地下階カットで工費節減と工期短縮でオフィスの早期需要に対応するためと思われます。
一部小さな店舗スペースがあるようなのでコンビニかも知れません。

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