南海ターミナルビル（仮称）新南海会館ビルの建設状況 15.07

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南海ターミナルビル（仮称）新南海会館ビルは、老朽化した現南海会館ビルを建替える再開発計画です。南海会館ビルの建て替えにあたり、難波再開発計画の南端に新しいオフィスビル（NCプロジェクトオフィス棟新築工事）を建設し、本社機能を移転、その後現南海会館ビルを解体、新ビルを建設する玉突き方式での建替えとなります。南海会館ビルの建て替えは2011年2月に南海電鉄が発表した新中期経営計画「凜進130計画」で明らかになりました。

【過去記事】
→新南海会館ビル（仮称）15.06
→新南海会館ビル（仮称）15.01
→新南海会館ビル（仮称）14.11
→新南海会館ビル（仮称）14.07
→新南海会館ビル（仮称）14.05
→南海会館ビルの建て替えに向け、既存建物の解体工事が始まる！
→新南海会館ビルの事業概要が発表！

→南海会館ビルの建て替え計画の概要が判明！新ビルは高さ約１５５ｍ前後の超高層ビルに！
→南海会館ビル、超高層ビルに建て替えへ

【スペック】
名称：南海ターミナルビル（仮称）新南海会館ビル
所在地：大阪市中央区難波五丁目12番外32筆（地名地番）
階数：地上31階、地下2階
高さ：150.000m
構造：S造
杭・基礎：
主用途：物販販売店舗、オフィス
総戸数：—
敷地面積：34,252.02㎡（施設全体）
建築面積：3,820.90㎡
延床面積：84,125.30㎡（容積対象床面積78,741.74㎡）
建築主：南海電気鉄道
設計者：大林組
施工者：大林組、竹中工務店、南海辰村建設共同企業体
着工：2015年09月01日(予定)
竣工：2018年09月末日（予定）

少し前から現地に建築計画のお知らせが掲示されています。こちらの立面図は建築計画のお知らせに掲載されていたものです。

地に掲示されていた建築計画のお知らせに掲載されていた配置図をです。新南海会館ビル（仮称）は既存のスイスホテル南海とはT字型に配置されます。

新南海会館のフロア構成は、低層部には商業・金融サービス施設、高層部には多様な機能展開に対応するオフィスが設けられます。また、中層部および低層部には、なんばエリアのＭＩＣＥ（会議・展示）機能を強化するホール・カンファレンス、先進医療の中継機能と健診機能を組み合わせたメディカルセンター、さらには、関西国際空港利用者を中心とした国内外観光客向けに多様なサービスを提供するツーリストサロンの導入を図る予定です。