竣工した本町サンケイビルの最新状況 22.01【2021年8月竣工済】

※現地に掲示されていたパネルを撮影しました

本町サンケイビルは、大阪市中央区本町にあったオンワード樫山本館・別館跡にオフィスビルを建設する再開発計画です。計画地は本町四丁目の本町通り沿いの立地で敷地面積は2,455.84 m。新ビルは地上21階建て、最高高さ101.732m、軒高95.282ｍで、2019年11月に着工し2021年8月末の竣工を予定しています。サンケイビルは2018年09月21日にオフィスビル開発用地として土地・建物を85億円で取得していました。

計画概要

ミッドサイズオフィスビル「S-GATE」

出展：サンケイビル＞S-GATE公式HP

サンケイビルは、東京の主要エリアにおいて、基準階 100～300 坪程度のハイグレードでハイスペックなミッドサイズオフィスビル「S-GATE」シリーズを積極的に展開しています。グレードが高い築浅の中規模ビルはこれまでの供給が少なかったことや、地震に強く、防災やBCP 対策が充実していてセキュリティも万全な、安心・安全なビルに対するニーズが高かったことから開業中ビルは全て満室稼働しています。一方、大阪オフィスエリアにおいても、同条件のビルは供給がほとんどないことから「S-GATE」シリーズと同等のグレード・スペックを兼ね備えたオフィスビルを開発するため地を取得していました。

完成予想パース

物件の公式サイトが開設され新しい完成予想パースが多数公開されました！

屋上にはテナント専用のテラスが設置されます。Wi-Fi・電源設備が設けられ屋外での働く場を提供。日中の日差しを遮るサンシェードを設置し日陰空間を創出して快適な働き方を提案します。

本町サンケイビルは2021年8月末に竣工する予定です。

２０２２年１月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年８月だったので、約５ヶ月振りの取材です。

本町サンケイビルは２０２１年８月３１日に竣工し共用が始まりました！

北東側から見た様子です。最近の超高層ビルでは珍しく透明度の低いガラスを多用した外観となっています。一時期、高層ビルのガラスカーテンウォールが太陽光を反射して起こる「光害」対策として、透明度の高い白乳色のガラスカーテンウォールが流行ましたが、外から中が丸見えになる事や、それによる景観上の問題もあった為、再び透明度の低いガラスカーテンウォールが使用される様になってきました。もしかすると、色の濃いガラスであっても反射率を低く抑える技術革新があったのかもしれません。。

足下周りの様子です。低層部にコリドー（回廊）を設けて敷地と外の境界線を曖昧にしています。

北東側から見た様子です。

東側公開敷地の様子です。コリドーと合わせて広々とした印象を与えています。

「風邪のピロティ」の様子です。メインエントランスはこちら側にあります。

南側から「風のピロティ」見通した様子です。

南東側から見た様子です。角にはシェアサイクルのLUUPポートがあります。

最後は南西側から見た様子です。