※現地に掲示されていたパネルを撮影しました
プレミストタワー靱本町、計画名称『 (仮称)西区靱本町計画』は、大阪市西区靭本町1丁目の四つ橋筋沿いにあった、日本IBM大阪事業所跡地の再開発計画です。この土地は2017年8月末に「大和ハウス工業」が取得しており、地上36階、高さ122.80mのタワーマンションが建設される事になりました。設計施工は長谷工コーポレーションが担当します。【公式HP】
→プレミストタワー靱本町
公式HPが開設され、正式名称が「プレミストタワー靱本町」に決まりました！
計画概要
| 名称 | プレミストタワー靱本町 |
| 計画名称 | (仮称)西区靱本町計画 |
| 所在地 | 大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番） |
| 交通 | Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線・中央線「本町」駅 徒歩1分 |
| 階数 | 地上36階、地下1階 |
| 高さ | 約122.80ｍ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造 |
| 杭・基礎 | 杭基礎 |
| 主用途 | 分譲共同住宅 |
| 総戸数 | 353戸（別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸） |
| 敷地面積 | 2,395.50㎡ |
| 建築面積 | 約1,100.00㎡ |
| 延床面積 | 約39,390.00㎡ |
| 容積対象面積 | 約26,300.00㎡ |
| 建築主 | 大和ハウス工業 |
| 設計者 | 長谷工コーポレーション |
| 施工者 | 長谷工コーポレーション |
| 着工 | 2019年11月末日 |
| 竣工 | 2023年02月（予定）※公式HPより |
| 入居 | 2023年03月（予定） |
| 備考 | 日本IBM大阪事業所跡地の再開発計画。Osaka Metro四つ橋線の本町駅至近で 利便性が高い。靫公園が徒歩圏で都心でありながら緑豊かな住環境が手に入る。 |
所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3（地番）
２０２１年９月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２１年８月だったので、約１ヶ月振りの取材です。
北東側から見た様子です。ガラス窓が取り付けられ外装のイメージが解る様になりました！
南側から見た様子です。プレミストタワー靱本町の東西のヴォリューム感はこんな感じです。
南西側から見た様子です。白を基調ににした明るく軽快なデザインのタワーになる予感がします。
最後は北西側から見た様子です。早くもロングスパンエレベーターが登場しました。これから建築資材をガンガン上に運んでくれそうです。
２０２１年８月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２１年６月だったので、約２ヶ月振りの取材です。
北東側から見た様子です。躯体が上に向かって伸び始めました！
南側から見た様子です。幅が広すぎてカメラのフレームに納まりません。
南西側から見た様子です。東西方向に横長の形状が見て取れます。
最後は北西側から見た様子です。
２０２１年６月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２１年２月だったので、約４ヶ月振りの取材です。
北東側から見た様子です。今回取材してみるとタワークレーン１機が建てられており、躯体が上に向かって伸び始めていました！
南側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
最後は北西側から見た様子です。
２０２１年２月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１２月だったので、約２ヶ月振りの取材です。
取材時には地下躯体工事が行われており、仮囲いの外からはあまり変化点が見つけられませんでした。
南西側から見た様子です。
仮囲いの外からハイアングルで見た内部の様子です。
地下躯体工事がかなり住んでました。もう少しで躯体が地上に姿を現し、上に向かって成長を始めそうです。
２０２０年１２月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１０月だったので、約２ヶ月振りの取材です。
北東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。仮囲いの外からはあまり変化が見られませんが・・・。
仮囲いの隙間から内部を見ると地下躯体の構築が進んでいる事が確認できました。もう少しで地上鉄骨建方が始まりそうです。
最後は北側から見た現地の様子です。
２０２０年１０月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年６月だったので、約４ヶ月振りの取材です。
北東側から見た様子です。仮囲いの外から見る限り、あまり変化がありませんでした。
南西側から見た様子です。
北西側から見た様子です。
最後はゲートの隙間から見た内部の様子です。
２０２０年６月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年４月だったので、約２ヶ月振りの取材です。
南東側から見た様子です。
開いたゲートから見た内部の様子です。６月末頃に取材しましたが、撮影時には杭工事が行われていました。
南西側から見た様子です。
北西側から見た様子です。
２０２０年４月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１月だったので、約３ヶ月振りの取材です。
取材時には杭工事が行われていました。
最後は北西側から見た様子です。
【過去記事】
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 20.01
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.12
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.09
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.07
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.06
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.03
→日本IBM大阪事業所跡地の再開発（仮称）西区靭本町計画の状況 19.03
タワークレーンが１機登場しました
靭公園のような緑地がもっと欲しいといつも思います
ここは外観上なかなか目立った動きが見られなかったので、「ほんとに工事してるの？」と少し訝しく思ってましたが、地下躯体の工事が進んでたんですね。
安心しました(^_^)
まったくと言っていいほど動きが見られませんね。工事が中断してるのでしょうか？
公式ホームページが開設されました。
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/
『プレミストタワー靱本町』・総戸数３５３。