新港第一突堤で建設工事が進むラスイート社の天然温泉付きの和風ホテルの状況 14.11

2014年11月29日2018年1月12日

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神戸港の新港第１突堤は、三宮駅から南に約１ｋｍ、メリケンパークなどがある中突堤の東隣に位置の所にある神戸港最古の突堤で、貨物船の大型化により荷揚げ場としての役割を失い、2005年から遊休地になっていました。神戸市は、都心に隣接する新港第1突堤用地を活用し、新規施設を企画・建設・経営する事業者を公募し、ホテルラ・スイートハーバーランドを運営する（株）ラスイートを選定しました。新施設の開業は2015年11月を予定、総事業費は約75 億円です。

【過去記事】
→新港第一突堤にラスイート社が進出、天然温泉付きの和風ホテルを建設

【出典元】→神戸市HP＞都心・ウォーターフロント新港第１突堤用地事業者の決定＞位置図・完成予想図（PDF）

神戸市のHPからお借りした完成予想パースです。新施設の計画地は2万7479m2の広さで、ホテル（88室、レストラン、最上階露天風呂など）、健康増進施設（天然温泉浴場、プール、フィットネス、レストランなど）、国際コンベンションホールなどからなる12階建ての複合施設が建設されます。ホテルは、全室オーシャンビューを確保。周辺には緑を多く配して遊歩道を整備し、べンチや東屋、足湯、街灯やイルミネーションを設置するなど昼夜間のにぎわいを創出する計画です。

現地の様子です。写真の箇所にはコンベンション施設が建設されています。

【スペック】
階数：地上12階、地下1階
高さ：
客室数：88室
敷地面積：2万 7479mm2
延床面積：2万980m2 
　　◇ホテル：9,680m2（客室88室、レストラン、最上階露天風呂など）
　　◇健康増進施設：3,010m2（天然温泉浴場、プール、フィットネス、レストランなど）
　　◇国際コンベンションホール：3,470m2
駐車場：374台
 所在地：神戸市中央区新港町 

新ホテルは、天然温泉付きの和風ホテルで、客室数は88室。広さ70m2以上が18室、スタンダードタイプでも50m2程度の広さがあり、全室がオーシャンビューと展望露天風呂を完備し、畳スペースが設けられます。温泉は現地で地下1キロまで掘ってくみ上げる計画です。平均宿泊料金は１泊２食付きで１万5000円（1人？）を想定しています。新ホテルのコンセプトは、以前ご紹介した京都嵐山温泉絹の湯花伝抄(かでんしょう)に近い気がします。

新ホテルが建設される新港第一突堤付近の様子です。新港第一突堤は、神戸市の都心部と近接するウォーターフロントの立地ですが、市外地とウォーターフロントは物流倉庫群や阪神高速や国道2号線などで分断されています。新港第一突堤の再開発の入札件数が少なかった理由として、都心部から近くて遠い立地に原因があるのではないでしょうか。。

ラスイート社が進出し、再開発が始まる新港第一突堤。この開発を皮切りに神戸市は「海と街が分断されている」、現在の問題点を解消して行って欲しいです。地道に改善を行なってゆけば、神戸は、かなりいい所まで行けると思います。今後の取り組み期待したいですね。

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2 COMMENTS

ひでゆき 2016年8月27日

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僕はコメント欄に投稿する際は、できるだけブログ主さんの志向を忖度して、情報の中から興味があるであろうものを選択吟味して行うようにしています。
ただ最近この投稿内容は本ブログの趣旨と無関係ではないだろうか？またこの情報を関連性の薄いこの記事のコメント欄に投稿する意味があるのか？などと思われるものが増えているように感じます。
先の三菱重工さんが「７７７X」の胴体部分を神戸工場で生産する・・・結構なことですね。
でもそれ再開発系の本ブログと関係ありますか？広義に考えれば繋げることも可能でしょうけども。
またそれを「ラ・スイート」の記事にコメントすることですか？

一部の情報は閲覧不可の会員限定のサイトを張り付けるだけの投稿。
いやいや。みんなが知りたいのはその先でしょ。
そんなの表題をコピペしてるのと大差ないんちゃいますか？

個人的な感想にすぎませんし、ブログ主さんが特に問題なしと思われているのなら、僕の独りよがりですので、いらんこと投稿してしまい申し訳ないです。