南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビルは、老朽化した現南海会館ビルを建替える再開発計画です。南海会館ビルの建て替えにあたり、難波再開発計画の南端に新しいオフィスビル（NCプロジェクト オフィス棟新築工事）を建設し、本社機能を移転、その後現南海会館ビルを解体、新ビルを建設する玉突き方式での建替えとなります。南海会館ビルの建て替えは2011年2月に南海電鉄が発表した新中期経営計画「凜進130計画」で明らかになりました。
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→南海会館ビルの建て替えに向け、既存建物の解体工事が始まる！
→新南海会館ビルの事業概要が発表！
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【スペック】
名称：南海ターミナルビル （仮称）新南海会館ビル
所在地：大阪市中央区難波五丁目12番外32筆（地名地番）
階数： 地上31階、地下2階
高さ：150.000m
構造：S造
杭・基礎 ：
主用途：物販販売店舗、オフィス
総戸数：—
敷地面積：34,252.02㎡（施設全体）
建築面積：3,820.90㎡
延床面積：84,125.30㎡（容積対象床面積78,741.74㎡）
建築主：南海電気鉄道
設計者：大林組
施工者：大林組、竹中工務店、南海辰村建設共同企業体
着工：2015年09月01日(予定)
竣工：2018年09月末日（予定）
現地の様子です。前回の撮影が２０１７年０９月だったので約１ヶ月振りの取材です。
前回の取材時と比べると防護ネットで覆われた部分が更に減り、頂部付近が完成状態に近づきました。
さらに！低層部の外装の一部が遂に姿を現しました。完成予想パースの通り、難波パークスのイメージとつ上がる、地層をイメージした様な外装となっています。
撮影ポイントを変えて、スイスホテル南海大阪との並びです。新南海会館ビルですが、アースカラーの低層部と、ガラス貼りの高層部、その繋ぎ目付近がカッコイイです。縁を強調した境い目付近が特にカッコイイ。
頂部付近の様子です。いよいよ新南海会館ビルの建設工事も大詰めですね。
低層部の様子です。なんばパークスが北側に拡張した様な、統一感のある外装になりそうです。
最後は近くて見上げた様子です。新南海会館ビルは西側の壁面はコンサバですが、南北面の外装がイケてます。
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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO22425480Y7A011C1LKA000/
“御堂筋１０１施設公開 ２８・２９日にイベント”…生きた建築ミュージアムフェスティバル（イケフェス大阪２０１７）
今年はこの新南海会館ビルのほか、梅田１丁目１番地計画ビルや三菱東京ＵＦＪ銀行大阪ビルなど、建設中の高層ビル見学ツアーが組まれました(^-^)
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低層部がかなり良い感じの仕上がり
オフィス部分も予想以上にスタイリッシュなデザインですね
早く下層部の全貌も見たいです
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このビルも、よくある「イメージパースよりも良い実物」になったと思います。