（仮称）アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉の状況 20.09【2022年末開業予定】

総合都市開発のアパグループは2019年3月14日付けのニュースリリースで、大阪梅田エリアに西日本最大客室数となるタワーホテル開発用地を取得したと発表しました。ホテル名は（仮称）アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉で、客室数 1,500 室超の超高層31階建タワーホテルを建設し、2022 年末開業を予定ています。梅田周辺では今後「うめきた2期地区開発」や「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」など数多くの再開発が予定されている事、2025年の大阪万博決定など、大阪エリアの今後の宿泊需要の増加に応える為、このプロジェクトを推進する事になりました。

出展元：アパグループ：西日本最大客室数のタワーホテル用地を取得

 

【2022年竣工】（仮称）アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉アパホテルが西日本最大客室数1,500室超の超高層31階建タワーホテルを建設！

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計画概要

【スペック】
計画名称：（仮称）アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉
所在地：大阪市北区曽根崎２丁目１番他
階数：地上34階、地下0階
高さ：122.65m
構造：鉄骨造
杭・基礎 ：
主用途：ホテル
客室数：1,704室
総定員数：3,423名
敷地面積：3,127.33m2
建築面積：1,622.48m2
延床面積：35,602.36m2
容積対象面積：31,245.10m2
建築主：アパホーム
設計者：IOA竹田設計
施工者：未定
着工：2020年08月下旬
竣工：2022年11月上旬
開業：2022年末予定

建築計画のお知らせに掲載されていた配置図と立面図です。立面図の北側高層階に窓が無いのは、近くで建設中の住友不動産がもと大阪北小学校・もと曾根崎幼稚園跡地に建設中の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」に配慮しているのかもしれませんね。

所在地：大阪市北区曽根崎２丁目１番他

２０２０年９月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年８月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉は、2020年8月19日に起工式が執り行われ無事に着工しました。

計画地の奥ではラ・トゥールが入る（仮称）大阪梅田計画がグングン成長しています。

アパグループの代表：元谷外志雄氏は、『コロナ禍により観光産業は厳しい状況が続いているが、この状況は長くても2年で収束するだろう。宿泊業は観光産業の中核を担っており、長期的にみればまだまだ成長の余地がある。大阪は2025年に大阪万博が控えており、需要の期待できるエリアである』と語りました。

２０２０年８月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年７月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

コインパーキングが閉鎖され、仮囲いが設置されていました！

北東側から見た内部の様子です。

北西側から見た様子です。

（仮称）アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉ですが、当初の予定通り８月下旬の着工に向けて準備が進んでいます。

２０２０年７月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年５月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

計画地にあったコインパーキングが閉鎖され、８月下旬の着工に向けて事前準備が始まりました！

南側から見た様子です。

最後は大阪駅前第三ビルから見た様子です。計画地の北側には複数のコインパーキングや低利用地が点在しています。土地の集約は簡単ではありませんが、これらを集約する事が出来れば、アパホテル&リゾート〈梅田駅タワー〉と同規模の超高層ビルが２棟ぐらいは建てられる事業用地が捻出できそうです。

２０２０年５月の様子

現地の様子です。以前からコインパーキングとして利用されている場所です

※必要な通勤の途中に徒歩で移動して撮影しました

建築計画のお知らせが出ていないか？定期的にウォッチしていましたが、ついに建築計画のお知らせが掲示されました！

南西側から見た様子です。

最後は南東側から見た様子です。奥に見える建設のビルは住友不動産のタワーマンション（仮称）梅田曽根崎計画です。