（仮称）中央区本町三丁目PJは、大阪市中央区本町3丁目及び安土町3丁目に建設中のオフィスビルです。新ビルは、S造、地上14階建て、高さ59.98ｍ。敷地面積：1,492.18㎡に、建築面積：953.39㎡、延床面積：13,094.67㎡の中層オフィスビルが新設されます。建築主は FDS、設計者は㈱ラフト、施工は福地建設。2023年4月初旬に着工し、2024年9月下旬に竣工する予定 ←２０２５年１２月時点で地上鉄骨建方が始まったばかりで、かなり遅れる見込みです。
計画概要
計画名称：（仮称）中央区本町三丁目PJ
所在地：大阪市中央区本町3丁目9番9ほか、大阪市中央区安土町3丁目44番1他（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅
階数： 地上14階
高さ：59.98ｍ
構造：S造
杭・基礎 ：
主用途：事務所
総戸数：—-
敷地面積：1,492.18㎡
建築面積：953.39㎡
延床面積：13,094.67㎡
容積対象面積：11,887.34㎡
建築主： FDS
設計者： ラフト
施工者：福地建設
着工：2023年4月初旬（予定）
竣工：2024年9月下旬（予定）←かなり遅れる見込み
立面図・配置図
建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。
同じく配置図です。
２０２４年１２月の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２３年１２月だったので、約１年ぶりの撮影です。
現地を取材すると、地上鉄骨建方が始まっていましたが、当初計画では２０２４年９月竣工予定だったので、完成はかなり遅れる見込みです。
西側から見た様子です。取材時には地上２階の構築を行っている所でした。
タワークレーン１機で工事が行われています。
最後は南西側から見た様子です。
２０２３年１２月の様子
現地の様子です。(仮称)中央区本町三丁目PJは、地上14階建て、延床面積13,094.67㎡のオフィスビルで、それほど大きな計画ではありませんが、オフィス需要の圧倒的な東京一極集中が進む中、大阪都心部であっても1万㎡程度の新築オフィスビル計画は貴重な存在です。
南西側から見た様子です。3点式パイルドライバが投入され山留め工事が行われていました。
西側から見た様子です。
北西側から見た様子です。
最後はセントレジス大阪から見た様子です。
FDS大阪本町の完成時期は2026年2月で、
オフィスナビでテナント募集されています。
完成パースも掲載されています。
カッコいいビルですよ。