(仮称)安土町３丁目ビル 御堂筋安土町ビル建替計画の状況20.10【2023年3月竣工】

(仮称)安土町３丁目ビルは、高度経済成長期の1966年に竣工した御堂筋安土町ビル（旧称：住友生命本町ビル）を建替える再開発計画です。新ビルは地上19階、塔屋1階、地下2階、高さ88.58ｍ。1,410㎡の敷地に延床19,086㎡のオフィスビルが建設されます。建築主は積水ハウス、設計を大林組が担当。2020年9月に着工し、2023年3月の竣工を予定しています。

【過去記事】
→御堂筋安土町ビル解体工事の状況 20.03
→御堂筋安土町ビル解体工事の状況 20.01
→御堂筋線本町駅１号出入口が一時閉鎖、積水ハウス保有の「御堂筋安土町ビル」の建替えは2022年6月頃に完成か？
→御堂筋安土町ビルのテナント退去が完了。建て替え再開発計画などの続報に期待！

計画概要

２０２０年１０月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年８月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

西側から見た様子です。

仮囲いの外からハイアングルで見た内部の様子です。大林組の設計施工で無事に着工に漕ぎ着けました。

南側から見た様子です。

最後は南東側から見た様子です。

２０２０年８月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年７月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

既存建物の解体工事がさらに進み、完全に姿を消していました。

仮囲いの外から見た内部の様子です。

少し角度を変えて。

最後は南東側から見た内部の様子です。

２０２０年７月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年５月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

建築計画のお知らせです。以前の記事で、新ビルの高さを階高4.5ｍ×19フロア＝85.5m程度になると予想しましたが実際は高さ88.58ｍになりました！

建築計画のお知らせに掲載されていた配置図です。

ついに建築計画のお知らせが掲示された御堂筋安土町ビル建替計画。解体工事前の予想より、かなり高いビルが建設される事になり嬉しいです。

２０２０年５月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年４月前半だったので、約１ヶ月半振りの取材です。

西側から見た様子です。かなり低くなってきました。

南側から見た様子です。取材時には地上２階部分の解体作業が行われていました。解体工事の期間は2019年9月24日〜2020年8月31日までで、注文者は積水ハウス、解体工事は鴻池組が担当しています。

最近御堂筋に建設された3つのビルの階高は以下の通りです。これらから新ビルの高さを予想してみます。

1）三菱UFJ銀行大阪ビル本館：地上21階、高さ104.50ｍで階高4.97ｍ
2）オービック御堂筋ビル：地上25階、116.35m、階高4.65ｍ
3）淀屋橋東京海上日動ビルディング：地上14階、61.70m、階高4.4ｍ

最後は南東側から見た様子です。

２０２０年４月の様子

現地の様子です。必要な通勤の帰宅途中に撮影しました。

西側から見た様子です。

南側から見た様子です。

最後は南東側から見た様子です。

【過去記事】
→御堂筋安土町ビル解体工事の状況 20.03
→御堂筋安土町ビル解体工事の状況 20.01
→御堂筋線本町駅１号出入口が一時閉鎖、積水ハウス保有の「御堂筋安土町ビル」の建替えは2022年6月頃に完成か？
→御堂筋安土町ビルのテナント退去が完了。建て替え再開発計画などの続報に期待！