（仮称）グランドメゾン池下ザ・タワーⅡは、名古屋市千種区池下二丁目に計画されている、地上39階建て、高さ135.7mのタワーマンションです。正式名称は『グランドメゾンThe池下ガーデンタワー』に決まりました。敷地面積：3,587.00㎡、建築面積：1,651.36㎡、延べ床面積：27,335.77㎡の規模で、建築主は積水ハウス、長谷工コーポレーション、設計・施工は長谷工コーポレーションが担当。2025年9月に竣工する予定です。
【出展元】→CASBEE名古屋 評価結果＞（仮称）グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
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計画概要
| 計画名称 | (仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2他、覚王山通7丁目11-3他（地番） |
| 交通 | 地下鉄東山線「池下」駅 |
| 階数 | 地上39階、地下1階, |
| 高さ | 135.700m |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 杭・基礎 | |
| 主用途 | 共同住宅（分譲） |
| 総戸数 | ーーー |
| 敷地面積 | 3,587.00㎡ |
| 建築面積 | 1,651.36㎡ |
| 延床面積 | 27,335.77㎡ |
| 容積対象面積 | |
| 建築主 | 積水ハウス、長谷工コーポレーション |
| 設計者 | 長谷工コーポレーション |
| 施工者 | 長谷工コーポレーション |
| 着工 | 2022年5月下旬頃予定 |
| 竣工 | 2025年9月30日予定 |
| 備考 |
２０２４年１２月末頃の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２４年３月だったので、約９ヶ月振りの撮影です。
南東側から見た様子です。かなり高くなってきました！
北側から見た様子です。
先に建設されたグランドメゾン池下ザ・タワー（写真左）との並びです。
南側から見た様子です。
２棟の並びです。
池下駅周辺に林立する超高層ビル。三大都市の一角に相応しい光景です。
最後は一駅移動して、今池駅付近から見た、現地の様子です。
２０２４年３月の様子
現地の様子です。前回の取材が２０２２年７月だったので、約１年８ヶ月振りの撮影です。
北側から見た様子です。先に建設されたグランドメゾン池下ザ・タワーとかなり近接しています。
東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
池下付近の高層ビルと絡めたアングルです。池下駅を取り囲むようにタワーマンションが密集しています。
最後は１駅離れた今池から見た現地付近の様子です。
２０２２年７月の様子
現地の様子です。池下駅付近に来るのは、先に建設された「グランドメゾン池下ザ・タワー」を追跡取材していた時以来なので、実に7年ぶりの訪問です。
2008年10月に閉館した旧愛知厚生年金会館（ウェルシティなごや）の跡地で、敷地の東側に「グランドメゾン池下ザ・タワー」が建設されました。今回の開発は2期開発とも言えるものです。
先に建設された「グランドメゾン池下ザ・タワー」の様子です。高台に立つ 地上42階、地下1階、高さ152.78ｍのタワーマンションは存在感抜群。外観デザインも美しい、お気に入りのタワマンの１つです。
最後は南西側から計画地を見た様子です。
先行して建設された、グランドメゾン池下ザ・タワーは名古屋の東西南北の都市軸（グリッド）に対して約45度の角度を付けて建設されたましたが、その理由は隣接地にタワーを建てた時に「完全お見合い配置」にならない様にする為でした。
