（仮称）御堂筋淡路町ビル新築工事 「UD御堂筋ビル・アネックスビル」の建替え再開発の状況 21.03【2023年度竣工】

ＮＴＴ都市開発は、２０２０年３月２３日けのニュースリリースで、大阪市中央区淡路町4丁目の御堂筋淡路町敷地において、ＵＤ御堂筋ビルおよびアネックスビルの解体工事に着手すると発表しました。解体後は、低層部には店舗等を配置し上層部がオフィスのビルを新築します。計画については現在協議・検討をしており、2023年度の竣工をめざしているとの事です。解体工事は2020年3月～2021年6月末での予定で鹿島建設が工事を担当します。

＜UD御堂筋ビル＞　   延床面積　23,454㎡　地上9階
＜アネックスビル＞　 延床面積　  2,955㎡　地上9階

【出展元】
→御堂筋淡路町敷地（大阪市中央区淡路町4丁目30番地）における解体工事の着手について

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計画概要

新ビルは地上21階、棟屋1階、地下2階、高さ100.0ｍの超高層ビルとなります。延床面積42,359.95㎡で、設計・施工は鹿島建設が担当。2021年07月に着工し2023年12月に竣工する予定です。以前に新ビルの高さを弱気の76.5ｍと予想しましたが、いい方向で外れてくれました。

立面図と配置図

建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。50ｍ軒線付近をさかいに低層部と高層部でデザインが異なっています。

建築計画のお知らせに掲載されていた配置図です。

２０２１年３月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年２月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

東側から見た様子です。

北東側から見た様子です。

開いていたゲートから見た内部の様子です。大量の解体ガラが見えています。

最後はハイアングルで敷地外から見た内部の様子です。

２０２１年２月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２１年１月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

東側から見た様子です。既存建物の解体が進み、旧ビルはすっかり姿を消しました！

南東側から見た様子です。旧ビルが無くなった事で隣接するオービック御堂筋ビルが良く見える様になりました！

北西側から見た様子です。

最後は南西側から見た様子です。

２０２１年１月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１２月だったので、約１ヶ月振りの取材です。

東側から見た様子です。解体工事が進みかなり小さくなってきました！

南東側から見た様子です。

北西側から見た様子です。

最後は南西側から見た様子です。

２０２０年１２月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１０月だったので、約２ヶ月振りの取材です。

この２ヶ月間で解体工事がかなり進み、既存建物が小さくなった事を実感できました。

南東側から見た様子です。

北西側から見た様子です。

最後は南西側から見た様子です。

２０２０年１０月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２０年８だったので、約２ヶ月振りの取材です。

東側から見た様子です。

北西側から見た様子です。

最後は南西側から見た様子です。