総合衣料問屋のプロルート丸光の旧本社ビルの解体工事が進んでいます。同社は2017年3月に堺筋本町の本店が入るビルと第2駐車場を、近鉄不動産・大和ハウス工業など4社に84億円で売却しました。敷地面積は約3400㎡です。
現地の用途地域は商業地域で、容積率1000%、建ぺい率80%です。現状では建築面積2,720㎡、延べ床面積34,000㎡(容積対象面積)のビルが建設可能です。近鉄不動産、大和ハウスなどは跡地の開発計画を検討していますが、おそらくタワーマンション主体の超高層ビルが建設されると思います。![](https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/06/th_IMG_0071-1024x682.jpg)
解体前の様子。2019年5月撮影
解体工事の元請けは長谷工コーポレーション。(仮称)中央区久太郎町PJ既存建物解体工事の発注者は同社を含め5社となっており、解体工事の工期は、2019年4月1日~2021年8月31日の予定です。
2020年5月の様子
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前回の撮影が2020年4月だったので約1ヶ月振りの取材です。既存建物はすっかり姿を消しました!
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南西側から見た様子です。メチャクチャ見通しが良くなりました。
![](https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2020/04/th_IMG_7264-1024x682.jpg)
最後は北西側から見た様子です。
2020年4月の様子
![](https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2020/04/th_IMG_5581-1024x682.jpg)
現地の様子です。前回の撮影が2020年01月だったので、約3ヶ月振りの取材です。
東側から見た様子です。
北東側から見た様子です。解体工事が進み既存建物がかなり低くなりました。
南西側から見た様子です。解体工事が進み、今まで見えなかったビルが見える様になりました。
内部の様子です。もう少しで地上部の解体工事が終わりそうです。
2020年1月の様子
現地の様子です。前回の撮影が2019年10月だったので、約3ヶ月振りの取材です。
東側から見た様子です。
北東側から見た様子です。この3ヶ月で数フロア分低くなりました。
南西側から見た様子です。
最後は北西側から見た様子です。
2019年10月の様子
東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
最後は北西側から見た様子です。
2019年7月の様子
![](https://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2019/07/IMG_3169-1024x683.jpg)
現地の様子です。防護壁の構築が始まりました。
南側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
最後は北西側から見た様子です。
2019年05月の様子
現地のい様子です。結構立派なビルですが、これから解体工事が始まります。
東側からみた様子です。
南側の様子です。
最後は南西側から見た様子です。
Twitterの情報によると、ここに44階建・高さ153mの高層マンションが建設されます!
以前の建物が高さはなくてもけっこうデカかったですから、こうして姿を消すと本当にすっきりしたと実感できますね(^_^)
次はお知らせの掲示を楽しみに待ちます。