（仮称）新大阪南オフィスプロジェクト　建設工事の最新状況 24.01【2024年1月竣工予定】

（仮称）新大阪南オフィスプロジェクトは、大阪市淀川区西中島7丁目に計画されているミッドサイズのオフィスビルです。新ビルは地上13階、高さ59.90m、敷地面積1,688.96㎡、延床面積12,406 ㎡の規模となります。

建築主は『名鉄都市開発、芙蓉総合リース（開発代行：東電不動産）』、設計施工は大和ハウス工業が担当します。2022年6月に着工し、2024年1月に竣工する予定です。建築計画のお知らせには、建築主「大和ハウス工業」と記載されていましたが変更された様です。

新ビルは、基準階貸室面積 712 ㎡（約 215 坪）の計画で 無柱空間を提供し、最大 4 分割の執務空間を実現するオフィスビルとなります。 BCP（事業継続計画）対応を満たすべく、非常時に共用部と専有部の一部にも電力供給可能な非常用発電機設備（72 時間対応）、断水時にトイレ洗浄が可能な雨水利用システム及び防災備蓄倉庫などの機能を備えています。セキュリティーに関してもフロアーごとの個別セキュリティーシステムをオプションにて対応可能となっております。

【出展元】
→（仮称）新大阪駅南オフィスプロジェクト着工のお知らせ

計画概要

配置図

建築計画のお知らせに掲載されていた立面図です。

同じく配置図です。

２０２４年１月の様子

現地の様子です。前回の取材が２０２３年１０月だったので、約３ヶ月ぶりの撮影です。

真正面から見た様子です。都会的なデザインで好印象です。

北西側から見た様子です。

基壇部の様子です。北東側に公開敷地が設けられました。

メインエントランス付近の様子です。ピロティになっていて奥行き感がありますね。

南西側から見た様子です

南東側から見た様子です。

２０２３年１０月の様子

現地の様子です。前回の取材が２０２３年８月だったので約２ヶ月振りの撮影です。

北東側から見た様子です。ビルを覆っていた足場が全て取り払われ、外観が姿を表していました！

近くで見上げた様子です。

北西側から見た様子です。

最後は南東側から見た様子です。

２０２３年８月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２３年３月だったので、約５ヶ月振りの取材です。

南西側から見た様子です。鉄骨建方が進み、計画上の最後部に到達していると思われます。

北側から見た様子です。

北東側から見た様子です。見る角度によって非常に細く見えます。

最後は南東側から見た様子です。３月の取材時に比べるとメチャクチャ高くなっている事が良くわかります。

２０２３年３月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２２年１２月だったので、約３ヶ月振りの取材です。

久しぶりに現地を訪れてみるとタワークレーン１機が稼働しており、地上鉄骨建方が始まっていました！

南西側から見た様子です。

北西側から見た様子です。新ビル正面は、新幹線の線路に対して正対する様なレイアウトになっています。

最後は北東側から見た様子です。

２０２２年１２月の様子

現地の様子です。前回の撮影が２０２２年７月だったので、約５ヶ月振りの取材です。

北西側から見た様子です。仮囲いの外からみると変化点が少なく見えますが・・

内部ではメチャクチャ工事が進んでいました！

最後は西側から見た様子です。

２０２２年７月の様子

地の様子です。前回の撮影が２０２２年２月だったので、約５ヶ月振りの取材です。

久々に現地を取材すると、重機が投入され本格的な工事が始まっていました。

南側から見た様子です。取材時には山留め工事が行われていました。

最後は少し離れて見た現地の様子です。

２０２２年２月の様子

　現地の様子です。計画地は新大阪駅の南西に位置しています。北側には宮原操車場が広がっています。

取材時には埋蔵文化財発掘調査が行われていました。

西側から見た様子です。