(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト/(仮称)大阪市北区中崎1丁目計画は、2016年3月に閉院した大阪北逓信病院跡に対する再開発です。計画地は、北野病院の北側の敷地で東急不動産が2021年12月に国家公務員共済組合連合会(KKR)から取得しており、かねてから「タワーマンション」が建設されるのでは?と噂されていた土地です。
新ビルは地上38階建て、高さ約141mのタワーマンションで、総戸数:256戸、延床面積:30,566.94㎡の規模となります。建築主は、東急不動産、設計はIAO竹田設計が担当、施工者は西松建設。2024年01月上旬に着工し、2027年03月に竣工する予定です。
【出典元】
→ブランズタワー梅田プロジェクト
※複数の読者様からメールとDMで情報をいただきました、ありがとうございました!
計画概要
名称:(仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト
計画名称:(仮称)大阪市北区中崎1丁目計画
所在地:大阪市北区中崎一丁目34番1他(地番)
交通:大阪メトロ谷町線「中崎町」駅
構造:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数:地上38階、塔屋、地下1階
高さ:約141m
主用途:共同住宅(分譲)
総戸数:256戸(販売非対象住戸92戸含む)
敷地面積:2,913.33㎡
建築面積:1,782.70㎡
延床面積:30,566.94㎡
容積対象面積:20.432.13㎡
建築主:東急不動産
設計者:IAO竹田設計
施工者:西松建設
着工:2024年01月上旬(予定)※準備工事含む
竣工:2027年03月末日(予定)
立面図・配置図
建築計画のお知らせに掲載されている立面図です。
同じく配置図です。
2024年11月の様子
現地の様子のです。前回の取材が2024年5月だったので、約6ヶ月振りの撮影です。
北西側から見た様子です。ついにタワークレーンが姿を表しました!!
タワークレーンを近くで見上げた様子です。敷地西端ギリギリに建てられており、旋回フレームが歩道にはみ出しそうです。
タワークレーンを南東側から見た様子です。
最後は計画地を南東側かえら見た様子です。
2024年5月の様子
現地の様子です。前回の取材が2023年9月だったので約9ヶ月ぶりの撮影です。
北西側から見た様子です。以前にあったコインパーキングは姿を消し、重機が投入され、本格的な工事が始まっていました!
南東側から見た様子です。
最後は敷地外からハイアングルで見た内部の様子です。
2023年9月の様子
複数の方から情報を頂いていましたが、いろいろ立て込んでいたので記事が遅れてしまいました。代わりと言ってはなんですが、最新の現地の様子を取材していました!
南東側から見た様子です。敷地面積は2,913.33㎡でそれなりの広さがあります。
南西側から見た様子です。新ビルは東急不動産のタワーマンションなので「ブランズタワー梅田東」といった様な名称になりそうです。
西側から見た様子です。現在はコインパーキングとして暫定利用されています。
最後は計画地に隣接する2つの高層ビル、北野病院(左)とパークタワー梅田(右)の様子です。
物件の正式名称、『ブランズタワー大阪梅田』に決まりましたね。
公式ホームページ開設。
(仮称)ブランズタワー 梅田プロジェクト
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/
東急不動産 タワマンの中崎町1丁目計画(建通新聞)
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=240214700028&pub=1
東急不動産は、大阪市北区で計画の分譲タワーマンション(仮称)大阪市北区中崎1丁目計画の施工者を決め、着工した。施工は西松建設西日本支社が担当。