【再開発の卵】（仮称）大阪市北区中崎１丁目計画　東急不動産が大阪北逓信病院跡に地上38階建て、高さ約141ｍのタワマンを建設【2027年3月竣工】

（仮称）大阪市北区中崎１丁目計画は、2016年3月に閉院した大阪北逓信病院跡に対する再開発です。計画地は、北野病院の北側の敷地で東急不動産が2021年12月に国家公務員共済組合連合会(KKR)から取得しており、かねてから「タワーマンション」が建設されるのでは？と噂されていた土地です。

新ビルは地上38階建て、高さ約141ｍのタワーマンションで、総戸数：256戸、延床面積：30,566.94㎡の規模となります。建築主は、東急不動産、設計はＩＡＯ竹田設計が担当、施工者は未定。2024年01月上旬に着工し、2027年03月に竣工する予定です。

※複数の読者様からメールとDMで情報をいただきました、ありがとうございました！

計画概要

計画名称：（仮称）大阪市北区中崎１丁目計画
所在地：大阪市北区中崎一丁目34番1他（地番）
交通：大阪メトロ谷町線「中崎町」駅
構造：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
階数：地上38階、塔屋、地下1階
高さ：約141m
主用途：共同住宅（分譲）
総戸数：256戸
敷地面積：2,913.33㎡
建築面積：1,782.70㎡
延床面積：30,566.94㎡
建築主：東急不動産
設計者：ＩＡＯ竹田設計
施工者：（未定）
着工：2024年01月上旬（予定）※準備工事含む
竣工：2027年03月末日（予定）

２０２３年９月の様子

複数の方から情報を頂いていましたが、いろいろ立て込んでいたので記事が遅れてしまいました。代わりと言ってはなんですが、最新の現地の様子を取材していました！

南東側から見た様子です。敷地面積は2,913.33㎡でそれなりの広さがあります。

南西側から見た様子です。新ビルは東急不動産のタワーマンションなので「ブランズタワー梅田東」といった様な名称になりそうです。

西側から見た様子です。現在はコインパーキングとして暫定利用されています。

最後は計画地に隣接する２つの高層ビル、北野病院（左）とパークタワー梅田（右）の様子です。