【再開発の卵】日生伏見町ビル本館・新館 建て替え計画（仮称）テナント退去が進行中、高層オフィスビルへの建替えか？ 現地の最新状況 24.03

日生伏見町ビル本館・新館は、大阪市中央区伏見町4丁目に所在するオフィスビルです。本館は、SRC造、地上7階、地下1階建て、延床面積：12,844㎡の規模で、1972年12月に竣工しました。隣接する新館は、地上７階建てで1980年3月に竣工しました。

日生伏見町ビル本館高度成長期に誕生した古参のビルですが、建て替えが計画されており、本館・新館ともに入居テナントの退去が進んでいます。計画地を面積測定サイトで測定すると敷地面積は約2800㎡ほどでした。現時点で再開発の概要は明らかになっていませんが、オフィス主体の中層ビル、もしくはホテルへの建替えが有力だと思わます。

計画地

計画地はこちらです。御堂筋線『淀屋橋』駅にほど近い交通至便の立地です。

２０２４年３月の様子

現地に掲示されていた張り紙です。「ビルの建替えに伴い事務所を移転した」との記載があります。

南東側から見た「本館」の様子です。

北西側から見た「新館」の様子です。