大阪市は2020年8月27日に京阪天満橋駅近くにある日本経済新聞社 旧・大阪本社やテレビ大阪本社などを含む「大手前地区地区計画」の地区計画原案を公表しました。日本経済新聞大手前別館は解体工事が行われており以前から再開発が噂されていました。敷地面積は約4000㎡で、解体工事は清水建設が担当、工期は2019年12月～2021年5月の予定です。
【出展元】
→大阪市＞地区計画原案の公衆縦覧及び意見書の受付を実施します
大阪市のＨＰからお借りした説明図です。計画地は日経新聞大阪本社跡の「A地区」とテレビ大阪本社や大手前センタービルがある「Ｂ地区」に分かれており、地区合計約8000㎡ほどの広さがあります。都市計画によると、Ａ地区は大阪城公園の玄関口のランドマークとなるメディアと観光の 複合拠点を形成するため、情報発信・業務機能の更新と宿泊機能等の導入を図る。Ｂ地区は、Ａ地区とともに大阪城公園の玄関口にふさわしい質の高い景観形成や、にぎわいの連続性、周辺の地域環境を考慮した計画とし、業務、居住、商業等の機能を適切に導入する、となっています。
また、天満橋駅と大阪城公園の回遊性の向上に資する安全で快適な歩行者空間を創出し、水と緑豊かでうるおいのある良好な市街地環境の形成を図るため、敷地内に水辺のオープンスペースの確保や緑化等に努め、地域の防災性向上や環境への負荷軽減に配慮したまちづくりを行う、との記載があります。
日本経済新聞社は２０１５年５月に大阪本社を高麗橋に新築した「日本経済新聞社大阪本社ビル」に移転しています。
２０２１年１月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年１０月だったので、約３ヶ月振りの取材です。
書いた工事が進み建物の向こう側が見える様になってきました！
東側から見た様子です。
南東側から見た様子です。
南西側から見た様子です。
テレビ大阪が入るB地区の様子です。
最後はA地区（写真左）と、テレビ大阪が入るB地区（写真右）の様子です。
２０２０年１０月の様子
現地の様子です。前回の撮影が２０２０年３月だったので、約７ヶ月振りの取材です。
東側から見た様子です。建物全体が解体足場に覆われています。
南西側から見た様子です。
テレビ大阪との間の様子です。
最後はA地区（写真左）、テレビ大阪が入るB地区（写真右）の様子です。
A地区の解体中の旧本館とB地区のテレビ大阪の入居しているビルのレンガ風タイルは、昔京都の陶器卸商だった平田タイルが自社でタイルを製作するようになってからの初の大型物件で、打込みタイルの様に見えますが現場貼りで、社長陣頭指揮のもと自社施工した記念物件だったようで、当時の建築論文に記載があります。
A地区
主要用途：ホテル、事務所B1F駐車場(機械２層式) １〜４Fテレビ大阪、５F機械室、７Fホテルロビー 上層部客室
敷地面積：4,378.62m2
階 数：地上21階、地下1階
建物高さ：約100m
延床面積：約38,500m2
完成予定：2023年末竣工
多目的広場などに石垣が再利用されるようです。
日経旧大阪本社ビル跡地の容積率を８００％に引き上げ／大阪・天満橋の複合開発に向け／大阪市が都市再生特別地区を変更手続き
https://www.constnews.com/?p=88346
建築物高さの最高限度は高層部が１００㍍。
敷地内に水辺のオープンスペースの確保ですかぁ。。。
前に流れる川が大川なら良いのですが、敷地前の第二寝屋川の水質は最悪です。冗談抜きでめっちゃ臭いです。。
大川も第二寝屋川と合流してから一気に水質が悪化するんじゃないですかね？
大阪には水質浄化技術を持った企業があるので、改善できればいいのですが、もともと水がよどむ低湿地の河内平野を流れてくる川の水質浄化は難しそうです。
初めてコメントを書かせて頂きます。
旧日本経済新聞社大手前別館の解体作業が終わった後の再開発がどうなるのかは、確かに気になります。
特に、現社屋が隣接する、テレビ大阪の新社屋まで建設されるのかどうかが一番ですね。
テレビ大阪の現社屋も建設から結構、経っているので。