大阪市は「常吉西臨港緑地」を賃借し、収益施設と公共部分を一体的に整備･運営する事業者を公募型プロポーザル方式で募集し、運営事業者に『biid株式会社』を認定したと発表しました！
事業コンセプは、目的地にも立ち寄り地にもなれるキャンプ場。オートキャンプ場を軸に知名度・集客力を向上、地域のにぎわいを創出する計画です。大阪湾のランドマークとして、ヨットマン以外の来客需要も多いオートキャンプ場を中心にイベントスペースを計画することで、市民が大阪湾の魅力を体験できる接点を生み出し、にぎわい創出を図った場づくりをめざします。
この事業は、2024年12月の港湾法改正で新設された、港湾環境整備計画制度（通称・みなと緑地PPP）を受けたもので、民間事業者が港湾緑地に収益施設を整備し、そこから得られる収益を維持管理等に還元することを条件に、行政財産の長期貸付が可能となりました。事業期間は2024年4月1日から2044年3月31日まで（20年間）です。
【出典元】
→大阪市＞常吉西臨港緑地の魅力向上・管理運営事業に係る港湾環境整備計画を認定しました
上図の左側は「アクティビティゾーン」で、オートサイトを中心としたアクティビティが体験できます。主な提案施設は、BBQエリア、オートサイト、多目的広場、テニスコートなどです。
右側は「イベントゾーン」で、芝生イベントスペース、スタンドカフェ、ヨット展示、空飛ぶクルマ離陸場などが整備され、音楽フェス、ヨガイベント、親子イベント、仮設遊具、乗り物、野外グルメフェス、マルシェ等のイベントが開催されます。
2022年度実績の緑地の維持管理日にかかった主な経費合計は約1360万円ですが、今回の計画は、事業収益の一部を港湾施設整備に充当する事になっており、事業者が清掃、警備、駐車場整備、トイレ美装化、水景施設改修などを行います。
『biid株式会社』の提案については、水辺の魅力を活かしたBBQやオートキャンプ場を形成し、臨港緑地の役割を理解したうえで、民間の力で新たな臨港緑地を創造しようとする提案や、臨港緑地としての機能や利用者の利便性を高める駐車場の整備、飲食・物販等のサービス機能、多種なイベント等の開催により、地域のにぎわいに寄与するものと期待できる点が評価されました。
同社は、「大阪北港マリーナHULL(ハル)」のリニューアルを行い運営してします。「大阪北港マリーナHULL(ハル)」は、レストラン「CAFE&DINING HEMINGWAY（カフェ&ダイニング ヘミングウェイ）」やホテル「HOTEL HULL（ホテル ハル）」、環境に配慮したデザイナーズ公園PARK HULL(パークハル)で構成される海浜公園で、今回計画の隣接地が加わることで、エリアの一体的な整備が期待されます。
計画概要
運営事業者 biid株式会社大阪港 此花地区（常吉・酉島地区）常吉西臨港緑地
貸付面積：6万4540m2
事業期間：2024年4月1日から2044年3月31日まで（20年間の事業用定期借地権を設定）
事業内容
オートキャンプ場を軸に知名度・集客力を向上、地域のにぎわいを創出
①飲食･物販･レクリエーション･宿泊などの収益施設の整備･運営事業
②イベント、プロモーションなど賑わいを創出するソフト事業
③緑地の維持管理
④収益の一部を港湾施設整備に充当
空飛ぶ車じゃなくて有人ドローンとでも呼んだほうがかっこいいと思う。
これほど誰も期待してない夢というか未来って珍しいのでは…。
おはようございます、これはいいですね♪