【全面開業は2022 年春】大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事が６月１日に着工！

阪急阪神グループが工事を進めている梅田１丁目１番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)は、 工事は東西にて２工区に分け、東側をⅠ期、西側をⅡ期として２段階で施工されています。

工事は2014年10月に新阪急ビルの解体工事に着手し、2015年2月から大阪神ビルの解体工事を開始。2018年4月27日（金）に１期棟が竣工、2018年6月1日（金）に阪神百貨店が１期棟に移転開業しました。その後旧阪神百貨店を解体の解体工事が行われていましたが、跡地に超高層ビルを建設する２期工事が2019年6月1日から始まります。

【過去記事】
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況19.04
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況19.03
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況19.02
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.12.30
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.11
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.09
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.08
→阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.07

→阪神百貨店建替え1期棟が開業！大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.06（ビル外観編）
→阪神百貨店建替え1期棟が開業！大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.06（外周デッキ・歩道編）
→阪神百貨店建替え1期棟が開業！大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況18.06（地下通路・スナックパーク編）

→建替え中の阪神百貨店1期部分は2018年6月1日に開業！ビル名称を「大阪梅田ツインタワーズ・サウス」に決定！
→梅田1丁目1番地計画（大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画）の状況 18.03
→梅田1丁目1番地計画（大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画）の状況 18.02
→梅田1丁目1番地計画（大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画）の状況 17.12
→梅田1丁目1番地計画（大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画）の状況 17.10
→建替え中の阪神百貨店の外壁が甲子園球場のツタで覆われる？
→梅田1丁目1番地計画（大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画）の状況 17.09

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 16.04
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル側の建設工事の状況 16.04

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 16.03
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル側の建設工事の状況 16.03

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 16.02
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル側の建設工事の状況 16.02

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 15.12
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　     15.12

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 15.11
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　     15.11

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況　15.09
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　15.09

→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況　15.07
→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　15.07

→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　15.05
→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況　15.05

→梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況　15.04
→梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況　15.04

梅田1丁目1番地計画の大まかな工程

【出典元】梅田1丁目1番地計画について(大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画) 

2019年6月1日から2期部分新築工事に着手！

阪神電気鉄道株式会社と阪急電鉄株式会社は、２０１９年５月２７日付けのニュースリリースで、大阪梅田ツインタワーズ・サウスⅡ期部分の新築工事を6 月 1 日に着工すると発表しました。延床面積 約 260,000 ㎡（Ⅰ期部分・Ⅱ期部分の合計）に及ぶ巨大開発計画は、いよいよ佳境に入ります。

カンファレンスゾーンの多目的ホールは「梅田サウ スホール」

大阪梅田ツインタワーズ・サウスの 11 階整備されるカンファレンスゾーンには、多目的ホール「梅田サウ スホール」が設置されます。 大阪・梅田の各駅と地下でつながり、天候に影響を受けることなくアクセスできるこのホール には、ガラス張りの開放的で明るいホワイエ（641 ㎡）を挟んで、天井高 7.0m の大ホール（882 ㎡）と天井高 4.7m の小ホール（180 ㎡）が設けられます。「ビジネス情報発信の場」「国際的に活躍する人材育成の場」「多様な人材による交流の場」となる使いやすいコンベンショ ン施設として、MICE イベントやセミナー、商談会、展示会、パーティなど様々な用途で利用が可能です。 運営は、西梅田のハービス OSAKA 内の多目的ホール「ハービス HALL」を管理運営する阪急阪 神エステート・サービス株式会社が行います。

12 階にオフィスワーカー専用フロア「WELLCO」（ウェルコ）を設置

新ビルのオフィスゾーン（地上 11階～38階）は、心と体が満たされるワークプレイスを目指して「つながる梅田の中心」「おもてなしサービスのあふれるビル」「ウェルビー イング※を実感」の３つのコンセプトを掲げ、オフィスワーカーの専用フロア「WELLCO」（ウェルコ）が12 階に設置されます。このフロアは、適切な休息やオフィスワーカー同士の交流を通じた学びが、心身の調和と活力の向上をもたらし、創造性豊かな仕事につながる好循環を生み出すと考え、「よく休み、よく働き、よく学ぶ」ことができる機能を集積します。

※ウェルビーイング（Well-Being） 1946 年の世界保健機関（WHO）憲章草案において、「健康」を定義した記述の中で「良好な状態（Well-Being）」 として用いられた言葉で、個人の権利や自己実現が保障され、身体的・精神的・社会的に良好な状態にあること （幸せな気持ちでいられること）を意味する。

「WELLCO」（ウェルコ） は「よく休み、よく働き、よく学ぶ」（＝Well）ことで、このビルで働くオフィス ワーカーがその力を存分に発揮できるように、さらにオフィスワーカー同士の新たな communication や collaboration（＝co-）が生まれるように、との想いを込めて命名さました。「WELLCO」（ウェルコ）ではカフェ 、ラウンジ＆ワークスペース 、ウェルネスゾーン、コンシェルジュサービス などが提供されます。入居者専用のリフレッシュ、コミュニケーションスペースは、シェアオフィス大手の「WeWork」のコンセプトを参考にしている様に感じました。

２０１９年５月の現地の様子

旧ビルの解体工事が行われています。

真正面から見た様子です。この部分に１１層の百貨店（２期部）と地上 11 階～38 階の高層部分に、最新の設備を備えた西日本最大規模となる 1 フロア 当たり貸室面積 約 3,500 ㎡、天井高 2.9ｍの開放感あふれる大型オフィスが誕生します。

ついに２期棟の建設工事が始まる大阪梅田ツインタワーズ・サウス。総延床面積約２６万㎡にも及ぶ巨大開発は最大の山場を迎える事になります。