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阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況19.08


阪急阪神グループが工事を進めている梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)は、 工事は東西にて2工区に分け、東側を期、西側を期として2段階で施工されています。

工事は201410月に新阪急ビルの解体工事に着手し、20152月から大阪神ビルの解体工事を開始。2018427日(金)に1期棟が竣工、201861日(金)に阪神百貨店が1期棟に移転開業しました。その後旧阪神百貨店を解体の解体工事が行われていましたが、跡地に超高層ビルを建設する2期工事が2019年6月1日から始まります。

【出典元】
大阪梅田ツインタワーズ・サウス期部分の新築工事に 6  1 日から着手します
梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)
2018年4月27日(金)に期棟が竣工、6月1日(金)には阪神百貨店が部分開業

【過去記事】
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梅田1丁目1番地計画の大まかな工程

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■工事施行計画 
現在阪神梅田本店のある大阪神ビルディングを東西にて2工区に分け、東側をⅠ期、西側をⅡ期として2段階で施工。

 ■工事スケジュール 
工事に伴い、2014年4月より売場縮小工事を順次行い、2021年秋頃まで減少した売場面積での営業。

期工事
2014  10  1 日 新阪急ビル解体工事着手
2015  2  18 日 大阪神ビルディング東側解体工事着手
2015  7  21 日 期部分新築工事着手
2018  4  27 日 期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)
2018  6  01 日  新百貨店の部分開業

期工事
2018 
 6  1 日 大阪神ビルディング西側解体工事着手
2019 年 6 月 1 日 Ⅱ期部分新築工事着手 ←今ココ 
2021 年秋 Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)
2022 年春 全体竣工 ※オフィスゾーン、カンファレンスゾーンの開業


 
大阪神ビルディング及び新阪急ビルは、幅20mの道路によって隔てられていますが、新ビルは公道(市道)をまたぐ形で、一体的なビルとして建設されています。 今まで、既存の公道上には、ビルを連絡する連絡通路の設置しか出来ませんでしたが、2011年に成立した改正都市再生特別措置法に基づく特例により、大都市の中心部で規制が緩和され実現しました。
 

 

 

 

2019年8月の様子


現地の様子です。前回の撮影が2019年6月だったので、約2ヶ月振りの取材です。

 

 

 

 

北側から見た様子です。

 

 

 

北西側から見た様子です。

 

 

 

南西側から見た様子です。

 

 

 

サウスゲートビルディングから見た様子です。

 

 

 

最後は少し引いて、計画地周辺の様子です。

 

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