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阪神百貨店建替え2期工事ー大阪梅田ツインタワーズ・サウスの状況19.06


阪急阪神グループが工事を進めている梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)は、 工事は東西にて2工区に分け、東側を期、西側を期として2段階で施工されています。

工事は201410月に新阪急ビルの解体工事に着手し、20152月から大阪神ビルの解体工事を開始。2018427日(金)に1期棟が竣工、201861日(金)に阪神百貨店が1期棟に移転開業しました。その後旧阪神百貨店を解体の解体工事が行われていましたが、跡地に超高層ビルを建設する2期工事が2019年6月1日から始まります。

【出典元】
大阪梅田ツインタワーズ・サウス期部分の新築工事に 6  1 日から着手します
梅田1丁目1番地計画 (大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)
2018年4月27日(金)に期棟が竣工、6月1日(金)には阪神百貨店が部分開業

【過去記事】
大阪梅田ツインタワーズ・サウス期部分の新築工事が6月1日に着工!
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梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル側の建設工事の状況 16.02
梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル側の建設工事の状況 16.02

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梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況 15.09

梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況 15.07
梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況 15.07

梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況 15.05
梅田1丁目1番地計画ー新阪急ビル解体工事の状況 15.05

梅田1丁目1番地計画ー大阪神ビル解体工事の状況 15.04
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阪神百貨店を建て替える梅田1丁目1番地計画の最新完成イメージパース

 

 

 

梅田1丁目1番地計画の大まかな工程

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■工事施行計画 
現在阪神梅田本店のある大阪神ビルディングを東西にて2工区に分け、東側をⅠ期、西側をⅡ期として2段階で施工。

 ■工事スケジュール 
工事に伴い、2014年4月より売場縮小工事を順次行い、2021年秋頃まで減少した売場面積での営業。

期工事
2014  10  1 日 新阪急ビル解体工事着手
2015  2  18 日 大阪神ビルディング東側解体工事着手
2015  7  21 日 期部分新築工事着手
2018  4  27 日 期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)
2018  6  01 日  新百貨店の部分開業

期工事
2018 
 6  1 日 大阪神ビルディング西側解体工事着手
2019 年 6 月 1 日 Ⅱ期部分新築工事着手 ←今ココ 
2021 年秋 Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)
2022 年春 全体竣工 ※オフィスゾーン、カンファレンスゾーンの開業


 
大阪神ビルディング及び新阪急ビルは、幅20mの道路によって隔てられていますが、新ビルは公道(市道)をまたぐ形で、一体的なビルとして建設されています。 今まで、既存の公道上には、ビルを連絡する連絡通路の設置しか出来ませんでしたが、2011年に成立した改正都市再生特別措置法に基づく特例により、大都市の中心部で規制が緩和され実現しました。
 

 

 

2019年6月の様子


現地の様子です。前回の撮影が2019年5月だったので、約1ヶ月振りの取材です。

 

 

 

 

 

アップで見た様子です。

 

 

 

 

北西側から見た様子です。

 

 

 

 

北側から見た様子です。

 

 

 

 

最後は北東側から見た様子です。

4 Comments

大阪駅前のビル群を再開発するというニュース(提案?)がズ~ト前に毎日新聞に掲載されました。
夢物語と思いました。
うめきた2期で建設する予定のビルを減らして、緑地を広げる方が現実的と思います。

摂津

緑化でふと思ったのだが、大阪駅前ビル群を再開発して歩道広げて緑化したら風景がらっと変わるのにな。駅ビル群なんとか出来ないかな。

三刀流

いま、大阪駅南口に立つと、空がものすごく広いです。ここ一、二年しか見られない光景で、これはこれでいいもんです。いっそう、このままビルを建てないで緑地にしてもいいのではと思います。
丸ビルもよく見えます。そう言えば、10年かけて壁面を緑化する計画がありましたが、6年目になってもツタの茂り具合はそう変わっていないように見えます。あれ、ただのアドバルーンだったのですかね。

再都市化大ファン

現場は大変だと思いますが、今のオフィス状況だと前倒しで完成したらいいなと考えてしまいます

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